近日，中国人民银行宣布从2018年10月15日起，下调大型商业银行、股份制商业银行、城市商业银行、非县域农村商业银行、外资银行人民币存款准备金率1个百分点，当日到期的中期借贷便利(MLF)不再续做。这是年内第四次定向降准。

相关人员表示，降准所释放的部分资金用于偿还10月15日到期的约4500亿元中期借贷便利(MLF)，这部分MLF当日不再续做。除去此部分，降准还可再释放增量资金约7500亿元。

更多的流动资金投入到市场，会对楼市产生怎样的影响呢？

相关专家表示，降准，楼市将迎来三大利好。

1.降准对部分大中型房地产开发商取得商业银行贷款有积极作用；

2.降准将刺激银行提升对个人按揭贷款的发放力度；

3.因获得贷款政策支持，长租公寓项目、农村集体建设用地等边缘性房地产业务将获得较好发展，利好房地产领域供给侧结构性改革。

从政策效应看，降准对房价和销售的影响并不明显。但从实际过程看，相关商业银行的贷款政策在第四季度或有放松的可能，这将刺激部分住房贷款的发放，利好市场交易。对开发商来说，当资金面得到改善，降价动作便会减少，房价或迎来反弹。

所以，如果大家有买房的刚需，不妨趁现在选中合适的楼盘下手。小编在这里也为大家推荐几处性价比极高的楼盘供大家参考。

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7栋现代简约薄板楼，用80—90㎡(建筑面积)等量齐观的高尚主张，演绎城市之中、滨河之上、公园之内的闲适生活。

户型设计不仅注重得房率，更配备了洗卫浴三分离式卫生间，在保证通透舒适的基础上精妙布局。书房与儿童房自由切换，L型厨房使户内空间得到更大化利用。主卧飘窗设计，增强与户外景观的互动性，创造出舒适的景观体验。

人性化设计，对于人居哲学的深度思考，对于轻奢舒适的浪漫追求，让居家生活牵手诗与远方。

销售信息：项目现处于在售阶段，将于2018年12月31日交房。现售户型有2室2厅1卫82平米、3室2厅1卫92平米、3室2厅1卫91平米三种。均价为53980元/平米。

交通信息：轨道交通：亦庄线次渠南。还有多条公交线路，开车出行也很便利。

售楼处咨询电话：400-032-4608 转 118415。

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远洋天著春秋项目是远洋地产23年来高规格别墅之一，位于北京西五环畔，西山八大处脚下，是一块五环的1.1容积率低密土地。西山八大处拥有成熟的配套资源，四季青商圈和五棵松商圈，是京西城市氛围浓郁的区域。

销售信息：均价95000元/平米，现有308-388平4居共四种房型。

配套设施：内部有会所、社区内公园，周边有多处商超、医院、学校等。

售楼处咨询电话：400-032-4608 转 114944。

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中海寰宇天下项目位于长安街—永定河交汇黄金版图，毗邻“金安桥—苹果园”京西两大重磅枢纽。

销售价格：目前在售均价61000元/㎡，有83-146㎡多户型。

交通方式：换乘地铁1号线、地铁6号线、地铁M11号线和地铁S1号线，步行即达金安桥地铁站。

配套设施：周边有学校、银行、医院、商超等多种医院。

售楼处咨询电话：400-032-4608 转 277424。