北京万科深耕中央别墅区六载，斥资超百亿，运筹排名前列高端城市增长型墅区——观承别墅区。集萃万科30年的造墅修为，开创高端作品时代，从庄园别墅到精工合院，领势中央别墅区。2013-2017年，北京万科著墅“一五计划”初见成效，五墅连珠之势已成，一期即刻收官。

2018年，开启万科著墅“二五计划”，院墅新品——观承别墅·大家延续观承别墅新中式美学，中魂西技，回归时代东方，升级打造高端生活住区，引领东方人文和品质生活。

复合之地，城市增长型别墅区

观承别墅区承接望京商务区醇熟发展、未来科学城，依托中央别墅区形成三股复合力量，俨然成为北京城市增长型墅区代表。地处中央别墅区核心地带，享受墅区高端配套及人文环境 。同时紧邻望京商务区腹地，承接多元商务配套，以京承高速为轴心，迅速通达主城区及首都国际机场。西侧毗邻16平方公里未来科学城，作为国务院批准的排名前列个“国家智慧城市试点”，规划有24家央企产业入驻，科技文化展馆、文体休闲中心、全龄教育等约300万平米配套全面规划进驻，高知人群汇聚，汇聚区域人文底蕴。

文脉传承，纯低密墅区规划

观承别墅区占据历史文脉温榆河上风上水之地，坐拥1600公顷温榆河生态涵养之地，5万平米滨河景观公园、4710亩滨水森林公园、300亩天然水景罗马湖遍布周边，自然环境得天独厚。

 北京万科携30年筑墅经验，探究人居之法，于五墅连珠地脉格局中心地带打造约3万平米中央景观园林——鹿鸣公园，以“城市山林”东方园林精神为理念，呈现“东方十二境”， 山水汀步，层峦叠景，演绎东方人骨子里的自然，城市与山林优质融合移步换景，还原自然人居。

多维配套，城市生活生态圈

历经近30年发展，中央别墅区已成为目前北京最成熟、配套最齐全的别墅区，拥有众多国际化的高端配套，区域配套环境全面发展。观承别墅区坐拥5大购物中心、6大高尔夫俱乐部、7家马术俱乐部、8大高端酒店、10大专业医院、15所国际学校，众多国际化高端配套环伺。

万科造墅十年规划初见雏形，百亿深耕，强势树区。2013-2017年，风华五载，墅境景成；2018-2022年，万科将继续怀着对中央墅区这篇土地的尊重，持续输出力量，打造更考究的居住、更完善的配套、更生态的环境、超一流的服务、超少有的品质的高端生活住区——珍惜这片低密墅区的土地，创造更大的区域格局和影响力。