12月20日，【成就2024 向新2025】北京高质量发展暨共鉴美好人居高峰论坛在招商玺无界会所圆满举行。特邀嘉宾新华社瞭望智库研究院副院长姜铁英、中央别墅区发展研究院院长刘东、新华社客户端房产行业执行总经理/资深媒体人李帅及多家媒体参加，共话时代发展、产业趋势及未来人居所向。

论坛上，嘉宾们就“亦庄向新：产业升级擎动城市高质量发展”、“北京高端人居价值进化论”等主题展开深入讨论，全面解析亦庄人城境业的发展态势，千万级豪宅跨越周期力、高端人居价值逻辑，洞察楼市发展趋势、探讨未来豪宅发展方向。

在此期间，在关于住宅领域新质生产力的讨论中，深入解读招商玺在亦庄人城境业高度之上，持续实现产品力、兑现力、服务力的不断迭新与攀升。

作为招商蛇口北京品质力和服务力标杆项目，招商玺将非凡品牌力导入规划之中，在“一玺一定制”的理念驱动下，对话城市、对话时代、对话世界籍封面人物，以会所豪宅的格局，面向未来人居的全新视野，成就跨越时间周期的城市核心资产。

非凡的品牌基因

沿承与创新的玺系顶序

招商蛇口，以百年“老字号”之深厚底蕴，十万亿央企之雄浑气魄，稳健踏实行于时代浪潮之上，其根基如磐石般坚实，为品牌发展构筑起牢不可破的底盘。同时凭借着对高质量产品品质的不懈雕琢，以及领先服务水准的精心打磨，犹如强劲双引擎，多年来深植耕耘，赞誉载途。此次在克而瑞评测中，位踞“中国房地产企业产品力TOP100”TOP4。旗下玺系产品线入围“《全国十大产品系》”，无疑是招商蛇口卓越实力的有力彰显。

从招商蛇口的第一座玺到如今全国24座玺，玺系序列作品超越拓新，一玺一定制。作为招商蛇口的顶级居住品牌，玺，以其独特的魅力与卓越的品质，不仅仅是一座座建筑的堆砌，更是一种生活方式的极致演绎。

每一座玺皆与当地文化血脉相连，息息相关。招商玺汲取玺系序列作品的深厚经验，在深入分析土地文脉、规划政策、产业布局、自然环境等之后，多个方案层层筛选，选择专注于人本需求和身心归一的设计方案——国际亦庄·都会秘境住区。

非凡的土地基因

与生俱来的价值品格

土地因价值而恒定，作品因土地屹立。对城市的远见与对土地的偏执，是根植在招商蛇口的价值逻辑体系里的内核基因。27年，招商蛇口在北京深耕拓新，非凡产品主义不断在履迹中落地开花。

在招商玺的精心探索与营造进程中，招商蛇口择址观始终被奉为圭臬。回首过去三年的亦庄房地产市场，期间共推出 9 宗住宅用地，然而在备受瞩目的河西板块，招商玺作为唯一的一宗住宅用地供应，其稀缺性由此可见一斑。

招商玺的天赋土地不仅稀缺，更依托亦庄“人城境业”的高度与未来。

【人】众多高端产业集群持续吸引科技创新人才扎堆，2035年，亦庄将引进65万高精尖科创人才，实现87万常住人口。高净值人群的汇聚，其高消费与活力促进城市焕新，人居迭代。

【城】基于领先的人均GDP84.7万元/人，亦庄持续营造多维配套，加速落地基础设施，从多维交通路网的便捷到学籍独立的第四强区，从繁华生活的商业配套到护航健康的医疗资源，构建职住一体宜居板块。

【境】亦庄森林覆盖率23%，全北京第1，公园绿地500米服务半径，94%公园绿地覆盖率，人均公园绿地27㎡≈北京平均值的5倍。南海子公园、凉水河滨河公园、博大公园、亦庄文化园、通明湖公园等公园环伺，自然生态资源得天独厚。

【业】以北京0.35%土地，贡献全市30%工业增加值——亦庄的产业根基深厚且多元，四个千亿级产业集群，105家世界500强，一系列独角兽企业和行业领军者，推动区域乃至全球产业升级焕新。

随着亦庄新质生产力推进，片区价值逐渐凸显，周边配套进阶，区域持续升级，未来尤为可观。

非凡的产品基因

极致与超越的封面作品

自然延伸 都会秘境

在城市公园绿荫的底色之上，招商玺以建面约6.4万㎡的秘境园林为载体，通过两轴、三庭、九境、十二景的精心布局，以水平界面的园林艺术、向上生长的观景意趣、下沉庭院的互动景观、四季如春的度假生态四重维度，打造都会秘境住区。同时将空间功能与自然景观融合贯通，形成社区会所+归家大堂+下沉景观+地面花园进行了四位一体的场景体验。比如在流水茶室中，一边团坐饮茶，一边坐观风景。

因地制宜 匠心独蕴

招商玺园区康养花园景观植入共建“绿萝花园“主题，深入洞察北京本土植物的生长特性与生态习性，巧妙地将它们融合汇聚，从而精心营造出一片生物多样性然的芳香花园。别具匠心地放置了昆虫收集屋与植物认知牌，宛如一座微观的自然博物馆，孩子们可以在这里近距离观察昆虫的奇妙生活，开后一场别开生面的自然探索之旅。

实景兑现 超前映鉴

从面世之初，招商玺便亮出首个北京豪宅社区地下交通港、半藏森林式景观园林、20大高端功能场景三大王牌，开启北京会所豪宅新元年。半年时光，招商玺陆续展示了实楼建筑、实楼样板间、全归家动线、园林景观，用兑现力将非凡产品主义演绎得淋漓尽致。

已还未进入招商玺，便被门庭之仪震撼。鳞纹水景、5.8米挑高门区、大气的落客空间，艺术美学与礼序融合。

驱车驶入，劳斯莱斯同款镜面星空顶，奢雅夺目又不失内敛。

经过林荫花影的风景，来到建面约5000平米的社区高端会所。它不只是自然园林与功能空间的堆砌，而是从内而外、由身到心全面建构的生活场域。随着会所服务2.0迭新与升级，招商玺，再次定义豪宅服务标准。

近日，全新推出的都市秘境示范区2.0，进一步用实景呈现了招商玺的兑现力和创新力。

连续11月冠领亦庄TOP1

非凡豪宅基因方能穿越时间周期

对于招商玺而言，市场的认可是评价产品力的重要标准。在 2024 年 1 - 10月份的北京豪宅市场中，招商玺网签套数突破 200 +，在总价 1200 - 2000 万的豪宅竞争激烈的细分领域，网签成交套数与金额位列 TOP2。同时连续11个月，占据着亦庄商品房成交套数、金额 TOP1 的宝座（数据来源:天朗房研网）

招商玺为什么会这么受市场的青睐？很大的原因是时代之下的选择。

从北京的发展规划和空间格局来看，未来中央政务区，中心城区非首都功能产业、人口向外疏解依然是重要思路。随着海淀北部新区、朝阳金盏自贸区、亦庄经济开发区等产业板块的崛起，环线概念减弱，未来北京将呈现多板块“开花”的局面。招商玺拥有亦庄“人城境业”的区域优势和非凡产品力，在新价值逻辑之上，持续热销是必然的。

同时一连斩获缪斯建筑设计铂金奖、Titan建筑设计铂金奖、NEW YORK产品设计金奖三大寰球奖项，也印证了招商玺的产品力已比肩世界封面豪宅的高度。同时北京招商玺荣登“2024年度全国十大高端作品”榜单，正是以非凡产品力和服务力征服了业内。

从未止步的招商玺将在产品兑现、服务创新、生活方式创新等多个维度积极赋能会所豪宅，以超乎寻常的标准塑造恒产价值，引领城市人居新风潮，打造会所豪宅新格局。

在亦庄这块产业赋能的土地之上，人居更迭是时代所趋，牵引着世界籍精英人群与之同频共振。此次北京高质量发展暨共鉴美好人居高峰论坛，不仅预见亦庄城市发展的磅礴势能，还重构超周期城市资产的价值逻辑。招商玺，作为被业内、市场所认可的会所豪宅领潮者，将会不断进行迭变探索，与行业共同焕新人们对时代人居的全新思考。

2024年已经进入倒计时，如今楼市正处在一个政策利好云集的时刻，此时此刻更应该抓住历史机遇出手，在亦庄人城境业的上升趋势中抢藏确定性资产。招商玺特推出年底置业季，以年末五重礼，上演持续热销传奇，更深度回应业主们的厚爱！