当2025年北京楼市在政策暖风与需求升级中徐徐收官，朝棠揽阅以一份震撼行业的成绩单，写下了现象级红盘的成长史诗。全年网签540套、总销超28亿（数据来源：天朗房源网），从首开狂销到持续霸榜，从单月双冠到年度登顶（数据来源：天朗房源网），项目用实打实的数据印证了“市场永远为品质买单”的真理，更成为北京城市副中心人居迭代的核心引擎。

*效果图

亮相即爆：案名发布引万众瞩目，营销中心千人争睹

稀缺地块与品牌实力的碰撞，让朝棠揽阅未开先火。2025年5月20日，“朝棠揽阅”案名正式揭晓，作为招商蛇口高端产品系的迭代之作，项目一经亮相便凭借“运河文脉+品质人居”的独特定位，迅速引爆市场关注。线上话题讨论量单日破百万，线下咨询量持续攀升，成为北京楼市上半年最受期待的新盘之一。

首开即罄：18.8亿狂销，9天网签破200套

真正的实力，需要市场的终极检验。2025年7月20日，朝棠揽阅迎来首次开盘，推出的优质房源遭到置业者疯抢。数据显示，项目首开当日狂销18.8亿元，创下北京东部新盘首开销售额纪录（数据来源：天朗房源网）；开盘仅9天，网签量便突破200套，到访量领跑全北京（数据来源：京楼销售排行榜）。这一成绩在当时的市场环境下尤为亮眼，成为2025年北京楼市首开热销的典型案例。

首开热销的背后，是项目对客户需求的精准洞察。2025年北京楼市正处于“从有得住到住得好”的需求转型期，朝棠揽阅顺势而为，打造的建面约86-124㎡多元户型，既满足刚需家庭的置业需求，又适配改善家庭的品质追求。约10.5m南向三面宽保证充足采光，360°环岛厨房提升家庭互动体验，LDK一体化设计拓展公共空间，这些贴合生活的产品细节，成为打动购房者的关键。

霸榜之路：从双冠到三冠，热销态势持续领跑

首开的火爆只是开始，朝棠揽阅的统治级表现贯穿2025全年。2025年7-8月，项目凭借强劲的去化能力，登顶北京商品房住宅网签套数、面积双TOP1（数据来源：京楼销售排行榜），用双冠战绩印证红盘实力。紧接着在8月30日，项目二期盛大开盘，当日去化超120套，去化率高达95%，“二开二罄”的佳绩再次刷新市场认知（数据来源：天朗房源网）。

国庆黄金周期间，朝棠揽阅迎来销售高峰，斩获北京普通住宅网签套数、面积、金额三冠王。8天假期内，项目成交金额约2.8亿元，到访客户超1000组，其中65%为朝阳客户，成为跨区域置业的首选楼盘（数据来源：天朗房源网）。这一数据背后，是项目区位优势与产品力的双重加持——紧邻双核CBD，交通便捷，同时依托招商蛇口的精工品质，让众多改善型客户甘愿跨区置业。

进入11月，项目热度丝毫未减，在11月17-23日、11月24-30日连续两周蝉联北京住宅单周成交套数TOP1（数据来源：京楼销售排行榜）。年末收官阶段，6#建面约86-89㎡瞰景三居最后一栋加推，实景大门即将雅正盛启，以“所见即所得”的品质兑现，再次点燃置业热潮。2025年12月，项目单月劲销41套，以持续高热的去化表现，为全年热销战绩再添重磅一笔（数据来源：京楼销售排行榜）。

品质内核：产品迭代+实景兑现，铸就红盘底气

朝棠揽阅的持续热销，绝非偶然，而是产品力与兑现力的必然结果。在产品打造上，项目深度契合“好房子”政策要求，将居住舒适度放在首位。同时，项目坚持以实景说话，从营销中心开放到样板间亮相，再到实景大门即将呈现，每一步都以看得见的品质赢得客户信赖。这种“实景兑现”的开发理念，在市场中形成了良好的口碑传播。

*实景合成图

作为城市副中心的标杆项目，朝棠揽阅的热销也反映了区域价值的提升。随着北京城市副中心建设的不断推进，双核CBD的产业集聚效应日益凸显，区域人居价值不断攀升。朝棠揽阅凭借核心区位优势，成为享受区域发展红利的优选楼盘，吸引了大量客户。

2025年，朝棠揽阅以28.02亿销售额、540套网签量的战绩，成为北京楼市的年度传奇（数据来源：天朗房源网）。从土地摘牌到持续霸榜，从产品迭代到实景兑现，项目用每一组数据、每一份认可，定义了北京副中心人居新高度。2026年，随着实景大门的正式开放与更多品质配套的落地，朝棠揽阅将继续以标杆之力，与城市共成长，为更多家庭兑现理想生活。

本宣传品仅为要约邀请，所涉的周边环境及相关设施等内容仅供参考，不是本公司对项目周边环境和相关设施等内容的承诺；关于本宣传品涉及的教育配套信息，仅供读者参考，学校的各项具体信息，包括名称、建成时间、办学性质、规模、学位设置、开学时间、招生条件、收费标准以及招生区域划定等，均存在未确定或可能调整的情况。本公司对此类信息不作任何承诺，具体以政府教育主管部门及校方的最新政策为准。本宣传品所涉产品效果图、示意图仅为产品示意，因受展示屏幕尺寸、分辨率等条件所限，非等比例制作，与现状及规划效果可能存在一定差异，具体商品房园林、大门、会所、建筑、户型、面积、空间尺寸、位置等，具体以《商品房买卖合同》、相关政府部门审批文件、《不动产权证书》为准。本项目定位为“学府洋房”风格社区。其中124户型产品为小高层住宅设计，建筑形式与本项目部分洋房产品存在差异，【约90%使用率】包含拓展面积；【满配好房子】指本案带装修交付，含地面墙面、天花厨卫、门窗照明等设施设备，敬请知悉。本宣传品所提供的面积段均为预计的规划建筑面积，最终的实际计算面积需以房管局的测绘结果为准；请注意，相关内容可能会因政府和相关规划、规定以及开发商无法控制的因素而发生变化，本公司保留对宣传品修改的权利，敬请留意最新资料。项目会所实际功能发布、运营模式、开业时间及收费标准等以项目交付后运营单位现场公示为准，出卖人对此不作任何承诺。预售证号：京房售证字(2025)68号，项目推广名为“招商蛇口·朝棠揽阅”，备案名为“朝棠雅苑”，开发公司：北京招胜房地产开发有限公司。本宣传资料制作时间为2026年1月。