在《街道与城镇的形成》一书中指出，一直以来，城市都是沿着地区边缘向外扩大的，新形成的居住区渐渐融入原有城市区域。随着时间的推移，曾一度被视为城市范围以外的城郊和乡村，现在已经被塞进各大都市的腹内。同样如果把北京城市的发展看作一块拼图，每个区域都有自己的属性和定位，如何把握城市发展的现状将有利我们理清未来的价值前景。

谁能填补北京版图缺少一角

纵观北京的城市版图，以北京天安门为中心原点，呈射线状向外辐射发展的趋势。沿南北中轴线线发展，确立了紫禁城—前门—天坛的皇城文脉轴线。东西长安街组成北京重要的东西轴线，向西看，西长安街上矗立着历史博物馆、军事博物馆、人民大会堂等“长安街十大建筑”，各部委、各大院层出不穷，首都政治中心在这条轴线上确立；向东看，国贸大厦、国际大厦等涉外建筑群拔地而起，再到1993年金融街、北京CBD的确立，充满政治象征意味的长安街悄然换代，引领着中国的经济时代。

(国贸CBD实景图）

在城市空间结构中，我们可以看到新时代对北京城市的定位，不仅仅是基于城市本身，而是将北京这个城市放在了世界范畴里来看其功能和定位。北京以东北形成以首都国际机场形成的北京国际轴线；以西北的海淀区形成中关村—五道口—上地的中国创新发展轴线；以东南的亦庄经济开发区成北京高端制造业主阵地。

在这样一种整个北京市场趋于饱和的状态下，只留存着较后一处富生长区域，那么北京的较后一块拼图究竟在哪里？

丽泽金融商务区

确定城市较后一极发展方向

城市，因人口集聚而发展，自有其科学的发展规律。而城市规划，则前瞻性地构建了城市未来的宏伟发展蓝图，极具指导性。早在2016年，政府便洞悉了这座城市的发展未来，于西二、三环之间规划建设丽泽金融商务区。在《北京城市总体规划（2016-2035）》明确提出，北京丽泽金融商务区是新兴金融产业集聚区、首都金融改革试验区。重点发展互联网金融、数字金融、金融信息、金融中介、金融文化等新兴业态。目前，这里正在承接金融街、北京商务中心区外溢配套功能，着力打造北京“第二金融街”。

丽泽商务区将重点建立功能区与城市居住组团之间快速、便捷的交通联系，串联起丽泽、金融街地区与城市以西南部地区的大型居住组团，改善职住平衡，实现一体化发展。

(丽泽金融商务区规划效果图）

城市向西而贵

青龙湖弥补丽泽发展体现新担当

美国规划大师简·雅各布斯曾在《美国大城市的生与死》一书中提出“多样性是城市的天性。无论从经济角度，还是从社会角度来看，城市都需要尽可能错综复杂并且相互支持的多样性的功能，以此满足人们不同的生活需求。”

自丽泽商务区规划建设以来，北京向西南区域发展的主旋律就已经奏响，在“行政向东，文化向西”发展趋势指引下，丽泽商务区发展轴线以西南的青龙湖区域的发展逐渐浮出水面。青龙湖与丽泽商圈直线距离20km，如同当年国贸CBD与亦庄的发展关系，青龙湖板块将与西部地区的丽泽金融商务区、总部基地、新首钢等商圈形成都市发展的错位互补，完整世界北京城市发展的较后一块版图。

政策政府对一个城市发展规划上倾斜，一定意义上可以改写城市格局，重塑板块价值，进而带动区域的崛起。北京三轮城南计划的启动，形成了全新的经济增长极。作为重要的发展片区，青龙湖早在十二五期间，便被定位为“北京青龙湖国际文化会都”，将对标瑞士达沃斯打造国际文化交往首区，成为北京链接世界的重要窗口。

(北京青龙湖国际文化会都规划图）

十九大报告中，北京新总规的城市发展下，青龙湖区域又凭借独特的地理位置，成为推动京津冀经济圈发展的中坚力量。这对于扭转北京“北强南弱”不平衡格局的有着重要的作用。随着国开金融、东方集团、国奥集团、中央民族大学、人大附中、美高美酒店、乐高乐园、大熊猫防繁育基地等配套的规划与落地，区域发展迈入快行道。

青龙湖元年来临

生态洼地 价值凸显

除了良好的城市规划与发展前景，青龙湖区域还拥有得天独厚的城市生态价值。作为北京城市中面积较大、较近的水景资源，6000亩青龙湖碧波荡漾，相当于北京颐和园、玉渊潭、北海及中南海等水体的总和。同时万亩公园掩映，使得区域内的森林覆盖率高达98.5%。据测算，青龙湖区域内的负氧离子含量高于市区8倍左右。

而北京的城市湖泊资源少有性不言而喻，北海、什刹海已无房可卖，玉渊潭房价高达10万＋，高不可攀，对比下青龙湖，价格却很亲民。无可比拟的生活价值使青龙湖区域逐渐成为承接丽泽商务区的生态低密高端宜居生活住区。

作为世界北京城市发展的较后一块拼图，青龙湖在互补丽泽商圈的同时，也正在凭借自己的独特价值焕发勃勃生机。良好区域发展态势，加上各大品牌开发商争相入驻，为区域做价值背书，青龙湖未来价值前景不言而喻。

(青龙湖实景图）

熙湖悦著 精妆洋房

73㎡-353㎡新品入市

在这样一种自然资源与区域发展前景明朗的板块中，占据着区域内较优质资源的龙湖全新力作—熙湖悦著备受市场的关注。作为区域内较大体量的项目，熙湖悦著以1.6容积率打造浓荫低密生活氛围，秉承龙湖造园基因，再现千万别墅级造园标准，并深刻洞察居者需求，打造出全国排名前列龙小湖中国儿童乐园，并以优质的产品力，再现城市湖居新标杆。

（龙小湖中国乐园效果图）

为了较大限度的提升居者的生活舒适度，熙湖悦著打造多种类型产品，73㎡观湖两居，大面积观湖，是区域内不多可以观湖的产品；83㎡百变三居，可根据居住需求自由变化。为全面提升产品的性价比，两款产品都将精装，让居者以较低价格买到较好的房子，享受更好的城市生活。更有353㎡花园院墅，南向地上花园，7.5米奢阔面宽，满足一家三代的生活梦。

总价265万起 精妆洋房

73㎡-353㎡ 新品入市！

VIP：400-032-4608 转 374437