5月31日，北京城建地产摘得2022年二批次集中供地——昌平马池口A07地块。

一时间，各大媒体和地产大V相继热议，北京城建马池口项目即刻被贴上了“爆款神盘”、“YYDS”、“极具诱惑”、“高品质神盘”和“安家优选”等多个标签。

28天后，北京城建以惊人速度，抢占二批次集中供地案名发布头筹，正式官宣：国誉燕园

01

北京城建集团 | 国家经典地标缔造者

北京城建地产 | 为梦筑城 为爱筑家

多年来北京城建集团耕耘不辍，国家大剧院、北京大兴国际机场、国家体育场、“冰丝带”，双奥北京 双奥城建；北京城建用热忱筑城，用初心造梦，40余座高级地标，166次荣获中国建筑业鲁班奖、国家优质工程奖和詹天佑大奖，北京城建与这座城市并肩向前。

北京城建地产是由北京城建集团1998年特别发起，向社会公开发行A股股票募集的以房地产开发为主业的大型专业品牌地产商，具有房地产一级开发资质。连续12年荣获中国上市房企十强，多次荣获中国房企责任地产十强等殊荣。目前，已在北京、成都、重庆、海南等全国多地开发了近百个项目，打造了“龙樾”系、“国誉府”系、“海云”系等系列产品品牌，赢得了广泛的社会赞誉。

如今，京城第六座国誉府—国誉燕园，以更为优质的天赋地脉和产品规划，定鼎海淀北、科创核芯之地，敬献城市的人居新高度。

02

国誉|每一座国誉府，都传承国匠精髓

2013年8月，排名前列座国誉府择址房山大学城，北京城建集团领导在调研项目时就表示：“要把品质作为核心竞争力，树立国有企业行业竞争典范。”房山国誉府，以新中式人文大宅为设计理念，凭借产品力上的精雕细琢，在业内广受赞誉，为“国誉府”系打下良好根基。

2018年11月和12月，北京城建地产相继摘得大兴采育和顺义马坡地块。顺义国誉府首开劲销8亿元，宽院国誉府于2020年荣膺北京别墅套数销冠，奠定“国誉府”系热销的基因。

2020年7月，在京西丰台与远洋地产联手打造国誉万和城，以先进时代的前瞻眼光，匠造健康科技大宅，2022年1-5月蝉联丰台套数销冠。

2021年5月，在京东通州与阳光城地产联手打造国誉未来悦，作为北京城建地产高标准住宅建设的首秀，承载着无限荣光与梦想。

十载风华，每一座国誉府，都是国匠精工；每一座国誉府，都有销冠基因；每一座国誉府，都筑城市名片。国誉府成为高端住宅市场产品与流量的担当，成为北京城建地产献给这个时代的厚礼。

2022年，国誉燕园，北京城建地产在京第六座国誉府，传承国匠精髓，礼映北京。

03

燕园|千米北大，高校林立

北京第二“学院路”

国誉燕园，临海淀，科教双核高地，距北京大学昌平新校区仅千余米，其价值不言而喻。

据北京大学昌平新校区官方公布：2021年9月6日，北大计算机学院90余名教师、150余名2021级博士、硕士研究生已入驻新校区。2022年9月，北大电子学院、智能学院、集成电路学院、材料科学与工程学院即将入驻。

国誉燕园东侧的沙河高教园，汇聚北京科技大学、北京师范大学、中央财经大学、北京邮电大学、外交学院、中国矿业大学、航空航天大学等高校，已成为名副其实的北京第二“学院路”。

“燕园”的内涵不只是与北大的距离，也是北京城建地产对土地文脉的深刻认知与探寻。北京城建地产通过对城市的生长轨迹、产业布局、新升代客群等多维度的研究和思考，最终给出了最符合这片土地气质的名字——国誉燕园。

04

临海淀|科教双核引擎赋能

这里，不仅是高等学府聚集的地方，更是中国单位经济产出和智力密度较高的地方，真正意义上的中国科创心脏，这里聚集着无数互联网巨头，这里有数十万计的科学、教育菁英，在努力拼搏与奋斗。

北京城建地产择址海淀北，不过百步即达海淀区界，近享沙河高教园、海淀北部新区CID两区规划利好。海淀北部新区CID，以“翠湖+永丰+上庄+中关村”四大产业园为框架联动发展，是海淀区建设全国科技创新中心核心区的战略腹地。目前已有华为、百度、腾讯、联想、大唐电信等2000余家科技互联智造企业云集，全球科创人才汇聚于此。

纵观一线城市的生长轨迹，产业+教育借助超级聚合的能量，无不是财富与人口汇聚的价值高地，已然成为城市少有的产业强磁场，新升代聚集地。国誉燕园，乘城市发展之势，诉求较大化占有城市资源，成为承接海淀产业北迁、居住需求外溢的重要“桥头堡”，已成为很多奋斗中的年轻人最为期待的项目，未来势必会成为下一个爆款神盘。

05

背山面水，湿地半岛，公园环伺

在北京，产业发达的板块很多，往往自然环境欠缺；山水自然资源充裕的板块，往往生活配套不足。产业+繁华+山水兼有地段，十分稀缺。

这就使得许多购房者在置业过程中，不得不做选择题。

国誉燕园，地块北侧、西侧燕山山脉在望，西、南、东三侧环抱北沙河和辛店河，形成天然城市湿地。3公里范围内有阳坊公园、八口郊野公园、西闸村公园，约6公里可到达上庄水库、翠湖国家湿地公园、稻香湖公园，约10公里可达凤凰岭风景区和白虎涧森林公园，生态资源一流。

06

百万大盘，国誉焕新城

致敬千年军都

大盘才有大配套，这是房地产业内的一个共识。

恢弘的体量，才有足够的空间系统性地构建配套，让整个区域不断注入活力，不断更新、不断成长。

北京城建地产以焕新城市的力量，以百万方生态宜居的大盘，立著于千年军都，其中，居住建面约72.68万㎡、商业金融建面约4.98万㎡、回迁安置建面约7.55万㎡、配套教育建面约1.99万㎡（含幼儿园及九年一贯制中小学）。未来将以城市级的生活配套，努力为新城营造更繁华的生活氛围，为业主提供更多的幸福生活场景。

07

政府指导价3.9万/㎡ |低密精装洋房

2022年北京二批次集中供地，挂牌17宗，指导价3万+的仅2宗，而六环内仅此1宗。相比海淀北清路政府指导价8W+万/㎡的楼盘，国誉燕园以临海淀、六环内、近北大、望山水，单价仅3W+的低密精装洋房价格，满足了“高性价比”与“价值高地”的双重优势，这将成为北京城建地产致敬广大奋斗青年的优质厚礼。

单价3万+，质价皆优的精装洋房产品，海淀科创轴、千米北大的科教双擎新高地，三面环水的优质自然生态环境，国誉燕园凭借多维度优质质素，入市即带“明星光环” ，加之百万大盘的规划体量，为区域赋予无限想象，必将改变海淀北人居，甚至是整个产业的格局，未来成长空间极大。