不知是不是因为郫县豆瓣的原因，身边很多朋友影响中的郫县，哦不，现在叫郫都区,一直都是一个接地气的温柔形象，今日土拍一落锤，瞬间换了形容词“真油爆”“牛逼~”。上午的土拍，万科、保利、华润、中海、新希望、旭辉、华宇、朗基、东原、德商等近20家实力房企到场“搞事情”，犀浦镇两宗地均破万。

拍卖会成交结果一览表

郫县其实早已不是那个只有郫县豆瓣的郫县了（这句好像有点绕口，不过不重要），2010年郫县部分区域划入成都高新西区，包括华为、inter、富士康、联想等在内的众多世界500强选择入驻扎根郫县。16年撤县划区，郫县更名“郫都区”，众多配套升级，让这里更加闪闪惹人爱。郫都区汇聚了蜀都万达广场、龙湖时代天街、百伦广场、绿地缤纷城、重庆百货、花样年奥特莱斯、等十家商业综合体。据不完全统计，目前郫都区的常住人口已经超过百万人。

交通作为城市的大动脉，郫都区公交路线多达63条，地铁和有轨电车的开通让郫都区更加充满活力，并成功吸引大批购房者，郫县房价也进入稳步上升期，其中已通地铁2号线犀浦的涨幅最为惊人，据2017年7月房价数据，犀浦均价约11000元/平米。

▲郫都房价走势，来源焦点网

▲郫都区7月房价

犀浦是距离中心城区最近的区域，紧挨金牛区，本次出让的一号宗地就位于郫都和金牛的交界处：郫都区犀浦镇五粮村，距离地铁2号线金周路站直线距离500米左右，起拍价6200元/平米，这也是郫都区首宗起拍价突破6千的地块。

良好的区位优势加上周边国宾板块万科、保利楼盘的热销，地块拍卖价一路扶摇直上，迅速达到限价进入熔断抽签环节，参与抽签的企业达17家，最后郎基当选运气王，以10200元/平米的价格拿下这宗67亩的优质地块！

一号宗地

地块位置：郫都区犀浦镇五粮村1社

净用地面积：合66.9957亩(其中出让面积 61.8428亩)

土地性质：二类住宅用地

商业配比：不大于10%

容积率：大于1.0且不大于2.4

起拍楼面地价：6200元/平方米

成交楼面地价：10200元/平方米

溢价率：64.52%

竞得者： 朗基

从一号宗地的成交看出了竞拍者对犀浦这片土地热情，二号宗地价格熔断就是意料之中的事情了，最终被长旺国际发展有限公司LONG SUCCESS INTERNATIONAL DEVELOPMENT PTE. LTD.以10100元/平米的价格抽签竞得。

二号宗地位于郫都区犀浦镇龙吟村，具体位置在国道317线上，距离地铁2号线天河路站约1公里，且老成灌路上有多条公交线路经过，开往茶店子、高新西区、九里堤、郫都城区等方向；

宗地毗邻已经交房入住的蓝光幸福满庭和公园·悦榕两个项目，后方还有在建的朗基·少帅府和大陆·美地西庭两个新楼盘，商业配套方面有蓝光耍街、合能四季中心、百伦广场等，区域成熟度较高。目前周边房价在11000元/平米左右。

二号宗地

地块位置：郫都区犀浦镇龙吟村6社

土地使用性质：1号地块：二类住宅用地；2号地块：小区绿地

净用地面积：合29.5843亩(其中出让面积 22.1888亩)

容积率：1号地块大于1.0且不大于2.9

起拍楼面地价：5200元/平方米

成交楼面地价：10100元/平方米

溢价率：94.23%

竞得者： 长旺国际发展有限公司LONG SUCCESS INTERNATIONAL DEVELOPMENT PTE. LTD.

三号宗地位于郫筒镇长清路西北侧，紧邻河滨鹭岛、一里阳光等已经交付入住的项目。该地块一大优势在于，距离建成的蜀都万达广场仅1公里，宗地周边的绿化较好，东北侧有河流流过，宗地北侧的道路向内行进，则是一处公园。几番竞价后，北京金隅大成开发有限公司以7100元/平方米，86.84%溢价率将该地块收入囊中。

三号宗地

地块位置：郫都区郫筒镇街道一里村一社、城关村三社

土地使用性质：1号地块二类住宅用地、2号地块服务设施用地

净用地面积：合43.5629亩(其中出让面积38.6603亩)

商业占比：1号地块不大于20%

容积率：1号地块：大于1.0且不大于2.5；2号地块：不大于2.4

起拍楼面地价：3800元/平方米

成交楼面地价：7100元/平方米

溢价率：86.84%

竞得者：北京金隅大成开发有限公司

龙泉、双流、郫都地价都跨入了万元时代，下一个会是哪里？