绿色三星、被动房、装配式建筑……走进住宅“绿色科技时代”

北京万永房地产开发有限公司 2020-03-24 14:15:23

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步入科技时代，您的住房绿色吗？在中国，绿色消费成为消费新时尚的同时，作为国民经济的重要板块，建筑行业节能环保话题的热度也在持续攀升，绿色节能环保建筑成为行业发展新风向，建筑科技的先进程度将成为重要选择因素。

房地产建筑业加快绿色转型

近十年，随着城镇化进程快速推进，房地产迎来规模化增长的高光时刻。建筑数量和建筑施工面积大体量增长的同时，也给环境和资源带来了巨大的压力。业内人士指出，建筑能耗、建筑垃圾、施工污染等已成为我国房地产建筑业在环保上面临的主要挑战。

中国房地产建筑业与工业、交通并列为“能源消耗大户”。有关专家指出，我国建筑用能效率普遍偏低。目前，我国的耗热量指标高出同等气候条件发达国家平均水平50%以上，建筑能效提升的改善空间较大。

此如今，房地产迎来行业转型风口，房地产企业的增长方式也正在由偏重速度规模向注重效益进行转变。“十三五”规划明确“推动形成绿色生产生活方式，加快改善生态环境”，房地产企业自主探究环保效益提升和绿色发展的能动性增强。“绿色”与“科技”已经成为当下房产圈流行的话题。

“绿科技”助推高质量发展之路

绿色建筑被认为是符合绿色生产方式的未来建筑发展方向。住建部发布的《建筑节能与绿色建筑发展“十三五”规划》明确提出，到2020年，城镇新建建筑中绿色建筑面积比重要超过50%。下面为您科普几个重要概念：

1-绿色三星建造标准较高级认证

绿色建筑评价体系中较高级别的绿色建筑标准绿色建筑技术注重低耗、高效、经济、环保、集成与优化，是人与自然、现在与未来之间的利益共享，是可持续发展的建设手段。北京住宅鲜有此类技术，万科翡翠书院在于居住者与自然的生态平衡做的尤为突出。

2-被动房技术

被动房是基于超厚外保温、特殊型材的门窗、超厚墙体而实现的恒温空间，较普通外墙而言，增加了2-3倍的厚度，阻隔室外冷空气的流入，保证室内的恒温被动房年供暖能耗每平米可节约34.68千瓦时节能减排效果显著被动式超低能耗绿色建筑较大优势是节能。绝大多数住宅采用65%、公共建筑采用50%节能标准，被动房一般可达到92%；此前《中国建筑能耗研究报告（2018）》显示，北方采暖碳排放占全国建筑碳排放总量的25%。被动房技术的推广和应用，将对缓解我国能源紧张、减少二氧化碳排放量、减少大气污染起到重要作用。

3-100%装配式建筑

此外，装配式建筑建造工艺也值得关注。装配式建筑，即由预制部品、部件在工地装配而成的建筑，可减少80%的现场建筑垃圾和60%的材料损耗，并显著降低施工噪声和扬尘等。

万科以装配式建筑作为探索绿色建筑的切入点并树立示范项目，如海淀绿色建筑展示馆、海淀翡翠书院项目等。由预制部品部件在工地装配而成的建筑，工厂型生产，误差可控，楼板结实，节约原料、生态环保，节省晾晒时间、毫米级微小误差、杜绝常规建筑质量问题，结构抗震性能好、给您更舒适居住体验！