过完年，相信大家都已经陆续回到了工作岗位。新的一年，应该还有不少准备买房的朋友仍在迷茫中，所以本篇文章为大家推荐一下，近期有哪些值得关注的新盘。

紫金书院 回龙观神盘重现

再看北边，回龙观神盘，紫金新干线三期预计会在今年4、5月有动静，项目三期已更改案名为紫金书院，估计和相邻的人大附有关。

该盘可以说是回龙观配套较为齐全的新盘，距离上次开盘已经有5年时间，本次重回大众视野，带来的产品是6-10层的低密度洋房，主打105-135㎡三至四居，北部的刚需和改善一族可要盯紧了。

【三】中海京叁号院 南城豪宅崛起

亦庄近两年都是限竞房的天下，89平小三居遍地开花，去年8月份被中海以79亿拿下的中海京叁号院，如今要打破这一局面了。

项目位于博兴八路与泰河三街交汇处。

规划了21栋板楼，全部南北通透，据了解，每栋楼只有1种户型，两梯两户设计。主力户型是168㎡三居、200㎡、220㎡和240㎡四居，带装修交付，预计单价7万+，总价在1200万-1800万之间。

豪宅中海京叁号院意味着亦庄也要迎来高光时刻了。

【四】石榴·春和景明 东部“新贵”入场

项目位于通燕高速耿庄桥出口西北角，紧靠运河CBD，是近年来通州放出的地中位置较好的。

项目走的是高端改善路线，产品为花园洋房，户型有148㎡、175㎡、225㎡三种，设计包括7.2米的超大宽厅以及270°宽景效果，全部是大面宽短进深，带装修交付。

目前售价还不清楚，周边新房售价在5万以上，可以做个参考。

小结

去年北京拿地以不限价地块居多，今年入市的新房也大多是纯商品房。碰到心动的项目还是建议大家早些去售楼处了解一下。

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