明朝文震亨在《长物志》中写道，“居山水间者为上，村居次之，郊居又次之。”好的住所“令居之者忘老，寓之者忘归，游之者忘倦。”

近年来，新中式美学兴起，从传统中汲取精髓，简化脱胎，既能凝萃东方文化的风骨，又能与各种文化、风格优质融合。新中式住所在还原宁静素朴愿景的同时，更妥帖的考虑到人们在其中生活的舒适度和温馨感受，融合了时代的进步，体现了生活方式的创新。为了探究人居之法，北京万科观承别墅•大家延续了新中式美学之法，集合了中式礼序，传承“中式院落”建筑精髓，打造前庭后院的合院规制，整合了万科精工之法的大成，为现代都市人提供一种实现美好生活品质的高端样本。

中央别墅区，醇熟城市配套

北京万科观承别墅落地于高丽营板块，依托于中央别墅区、望京商务区的资源和配套，发展潜力巨大，与城市发展脉搏重合交融。享有醇熟墅区约25年的优质发展资源， 未来科学城作为“首都三大科技创新中心之一”，排名前列个国务院批准的“国家智慧城市试点”，区域内规划建设近300万平米的公共服务配套，此交界区域已成为较有潜力的“政策红利区域”。

便捷交通，低密墅区规划

除了中央别墅区和未来科学城的政策红利，区域内还拥有京承高速和地铁17号线（在建）两大城市级交通动脉，承接串联区域内购物中心、高尔夫马术会所、国际学校等纯熟配套、一湖一廊双河三园的优质生态景观，天时、地利、人和的保障了观承别墅区的价值优势。生活、服务、生态环境多重助力之下，成为目前北京发展成熟、配套齐全的别墅区，满足多维度生活需求。

庭院共生，无界生活

厅院共生的LDKY首层社交空间是对传统的LDK的升级，将客厅、餐厅、厨房、庭院融为一体，丰富了整个空间的层次与结构，采用的无柱化设计和大面积落地窗设计，使目光所及皆风景，随时感受白与黑的星辰变化，为生活增添无限诗意。

全套房设计，舒居奢享

全套房设计布局，老人房、主人房、客房全家庭皆实现套房设计，给家庭内每一位居者尊享感，提供私密舒适的完整居住空间。顶层的主卧空间，卧室、起居室、衣帽间灵动相连，实现人与建筑的共生关系。闲来无事，可以步入阳台上独自斟上一杯茶，拿起一本书，享受属于自己的独处空间。当光穿过一扇扇玻璃，在身上落下斑驳的影子，一切都会变成较惬意的日常。

精工品质，

对于精装别墅的客户定位，万科以为业主愿意购买精装别墅的主要原因是省时省力省心，为此，万科特别注重三个因素：合理的户型、节能环保、充足的收纳空间，而观承不仅满足了以上需求，更切身立足于业主的角度，对空间和精工细节反复思考与推敲。

每一处看似随意的景致，流露的都是建造者的审美情趣和用心，万科观承构筑了具有中国人文精神的居住之所，营造了合乎人心的悦然佳境，是属于东方生活审美的一种方式。居其间，你可以体会树影掩映，诗意画韵中属于自己的“忘老，忘归，忘倦”。