新地国际家园位于永顺镇潞苑北大街与商通大道交汇处西北角，东侧为通顺路、北侧为潞苑北大街、西侧为滨榆东路，自驾到通州市区都非常方便，并且目前这几条路并没有出现拥堵现象。新地国际家园周边配套主要为金地格林格林小区的底商，且乘坐公交不是很方便，主要的配套和升值空间为规划中位于通州北关桥的新光天地、北运河CBD核心区，以及在朝北8080项目对面规划建立的公交总站，到时候乘坐公交出行就会方便很多。

新地国际家园目前在售5号楼99平米户型排卡中，138平米认购中。

新地国际家园5号楼共18层，目前5层以上楼层已开盘，5层以下保留。户型面积为99平米二居和138平米三居，均价36000元/平方米。2016年7月31日精装交房，精装标准3000元/平，70年产权。物业费为3.3元/平/月。

搜狐焦点网友享优惠：2居7万抵10万，3居8万抵12万。 1-2号楼均为20层板楼，2个单元，2梯4户；3号楼16层，2个单元，2梯2户。4-5号楼均为18层，2个单元，2梯4户。

【交通】：地铁上盖6号线北运河西站，未来另有R1、S6号线等轨道交通。

据编辑现场了解，项目北边有一个公交站，大约距离项目800米左右，步行大概10分钟，是前不久刚开的一个新站，增加了许多新的线路，有直达北京站的，有到国贸附近的，所以无论去西边城区还是向北走都比较方便。

项目北侧为滨临京杭大运河及运河奥体公园，小区内配建有通州富力广场，以及下沉式商业街，自身配套设施在通州运河板块算是完善的，周边教育和医疗配套也很全，有京通医院，通州民族小学等等。

通州富力中心B01号楼于2016年5月28日开盘，可选房源为所有偶数楼层，共488套房源，面积44-104平米，折后单价36000元/平米起，排卡费5万，精装修，装修标准参考样板间。开盘当天交定金10万，45天内付款10%就签约。

通州富力中心另有三期A01号楼一单元在售，剩余2套240平四居，均价45000-50000元/平；2017年12月30日精装交房，精装标准参考样板间。其中15层和30层为设备层。物业费为5.8元/平方米/月。

润枫领尚155平米的户型540万/套的价格在整个东五环区域来说是大户型低总价现房，而同位置亦庄区域其他楼盘的价格均在40000元/平米左右，此项目的均价却在35000元/平米，比较起来性价比还是很高的。但是目前小区的周边配套略显不足，项目自身有少量的底商，此外，在潞西路和嘉创二路交叉口有少量的商业，包括华联购物中心、京客隆超市、餐饮等满足日常所需。

【编辑点评】项目是总投资180亿的综合体，其中央主塔300米高的“北京塔”为整体核心区的标杆性建筑。项目4栋公寓产品均为1-4层为开发商自持的商业部分，5层以上对外出售。项目工程接近尾声，其中9A号楼已经封顶，是北运河商住项目工程进度较快的。

【楼盘动态】光大新北京中心8B号楼在售，共41层，2016年3月26日推出8B楼所有剩余房源，7梯18户，户型面积为47-150平米，均价40000元/平米。层高3.7米，精装修，精装标准参考样板间，50年产权，物业费为：5.2元/平米*月，2017年6月30日交房。

另外9A号楼将于2016年6月1日开盘，预计上半年入市，共29层，7梯24户，户型为44平，65平和79平，价格待定，层高4.2米层高，精装修，精装标准参考样板间，50年产权，物业费为：5.2元/平米*月，2017年6月30日交房。