与其他城区相比，海淀区共有产权房市场则显得过于安静，继今年7月份西北旺的永靓家园选房结束后，4个月的时间内，一直无任何风声，眼瞅着，这2019年就要结束了，终于，市场再传喜讯，西三旗的共产房案名确定，叫金隅尚林家园，这可让很多焦急等待上车的朋友们见到了一丝曙光。

从案名确定后，私信给焦点君咨询项目的不在少数，从购房资格到项目信息再到申购时间，面对大家的疑问，焦点君今日借着此文，以关键词的形式为您做一个详细解答。

关键词：购房资格

作为共有产权房，在购买的时候，会有限制，也就是网友们说的硬性规定，那购房者需要满足什么条件呢？根据《北京市共有产权住房管理暂行办法》，共有产权住房的销售对象为：

相信有些朋友看到这个信息，心中窃喜，自己符合资格，看来买海淀金隅尚林家园在望，别怪焦点君给您泼凉水，符合上面的内容，这只证明您有购买共产房的资格，但是，要想买金隅尚林家园的话，您还要满足以下三项中任意一点。

1、有海淀的户口，且无房；

2、在海淀工作，且无房的其他城区京籍家庭；

3、在海淀工作，且无房的非京籍家庭；

假如您也在此销售范围的话，那么恭喜您，迈出了成功的排名前列步，何不快快趁热打铁，把金隅尚林家园的交通、配套等信息好好了解一番，看看是否中意。（咨询购房专家买房问题请添加小助理微信号：goufang02 有问必答！）

关键词：项目概况

金隅尚林家园位于海淀西三旗建材城中路东侧，从上方的区位图上，我们可以看到，在项目的南侧，直线距离约600米处就有东小口森林公园，除了这个近距离的绿色氧吧以外，在项目的东侧还有太平郊野公园。相信未来周末游玩地方不用发愁了。

说道金隅尚林家园，不得不说下它的临铁优势，项目距离西小口站直线距离约800米，遛个弯的时间，就能抵达地铁站，平常上下班的路程也随着地铁的陪伴，而大大缩短。

当然了，除了地铁以外，在项目西侧和北侧1公里范围内，也有多条公交途径，方便您轻松到达三环、四环等主要干道。

至于配套方面，众所周知，海淀的教育优质占有，那咱们就先说说金隅尚林家园的教育资源吧。在项目附近目前有现成的北京二十中学新都校区以及丹凤实验小学，据了解，在未来，项目所在区域范围内还将教育配套，当然，具体能否入学，咱们还是要以教委的实际划片政策而定。

除了学校资源以外，新都生活广场是距离项目较近的一个小型商业综合体，里面有餐饮，也有超市，平日所需基本都能满足，在该商业的对面，还有众多底商，从口腔医院到银行再到美容美发，应有尽有。或许您觉得这些还是有点欠缺，那焦点君再告诉您一个好消息，在后期，项目北侧还会建设一个京西万象汇，是不是很憧憬啊！

对于购房者来说，仅知道项目的配套和交通是远远不够的，他们更关注的是价格到底有无优势？

由于金隅尚林家园为共有产权房，官方指导价为43600元/平米，至于周边二手房，通过上图，我们可以很清楚的看到报价基本在5.5-7万，至于省了多少，有无优势，相信您已经心知肚明了！

关键词：申购节点

相信购房者在了解了项目信息以后，买房的信念又加深了一步，那接下来要做的事情，可是关系到您能否上车较为重要的一步，那就是申购时间。

据了解，金隅尚林家园预计在12月下旬启动申购登记，目前具体时间还未确定，焦点君也会时刻关注，排名前列时间把消息传达给各位，绝不会让大家错过重要节点。（咨询购房专家买房问题请添加小助理微信号：goufang02 有问必答！）

当各位购房者提交完申购信息以后，政府会对您的资质进行审核，当审核通过以后，就会进入摇号环节，当选房顺序确定之后，选房阶段也将来到，而在选房之前，您还需要，就要该认真想想啥样的户型较合适您了。

关键词：户型选择

虽然目前金隅尚林家园具体的户型图没有对外释放，但是从公告中我们看出，项目从一居-三居均有，其中一居建面64平米，共计房源44套，二居建面80平米，房源共计117套，三居89平米，共计房源154套。可以看出，三居户型为其主力，届时选房的时候，应该会选择余地较大，相对而言，一居由于套数少，如果您摇号要是靠后的话，建议您较好做一个备选。

对于金隅尚林家园，焦点君今日就为您说这么多，如果您决定上这趟共产房班车的话，请一定要按时“检票”，毕竟房源就315套，关注的人群也不在少数，势必会是一个粥多僧少的趋势，您要是不小心错过时间，可能就要和项目说再见了。（咨询购房专家买房问题请添加小助理微信号：goufang02 有问必答！）

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