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北京的豪宅为什么卖不过上海在北京买房，尤其是买顶豪，过去有一条铁律：地段决定一切。太阳宫项目这次似乎给市场立了一个新参照系：在城市最核心的土地上，如何用产品力而不是地段来定义价值；在诸多客观约束下，如何用体系化思维来回答“好生活”这道…
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花1500万买丽泽的人,今天过后可能会想退房如果你把这三亿多的成本分摊到9.87万方的住宅面积上，实际楼面价再核算一次，结果是6.23万一个平方。足见，三环以内丽泽的地段红利，今天落地在售价支撑上，已经没有前两年想象得那么轻松了。东坝1105-01地块…
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急了,重磅会议发布转折信号懂行的都知道，每年4月底的这次政治局会议，本质上就是给全年经济走向“打补丁、调方向盘”。这次会议通稿，在整整沉静了大半年之后，再次专门提到了房地产。这一次，不仅提了，还把它甩在了“有效防范化解重点领域风险”这…
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倒挂2万/平!三环新房真“白菜价”了?我把几个主力户型研究了一遍，感受就是：这个不是猜测，是写在供地清单里的时间问题，等于是自己买房，隔壁还蹲着一个不确定的未来。近期新房和二手房市场回暖明显，尤其是新房，几乎给人一种“推一个盘就卖爆一个盘”的感受…
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持续三周下滑,北京要迎来新一轮下跌?北京经历了火爆的3月，迎来了4月“大考”，市场聚焦的问题是，这就是为什么，我们看到周度带看量还在涨（本周环比涨了4%），但成交量却上不去。但如果你把目光缩小，聚焦到你意向的那一个、两个板块，甚至是那一个、两个…
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六大行去年房贷减少超7000亿,长三角部分城农商行走出“独立行情”,市场企稳预期在增强财报显示，上海农商行按揭业务增长势头逐年抬升：2024年该行的房产按揭类贷款余额为1039.16亿元，同比增长1.94%；2025年末这一数字增至1095.87亿元，较上年末增长56.72亿元，增幅5.46%…
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二环新房价格打下来了这两年北京楼市的房价确实降了，如果地价还居高不下，开发商拿地后怎么卖？地价降下来，开发商有了利润空间，能做出好产品，也能卖一个符合当下市场的价格；对于购房者来说，意味着有更多品质好、价格合理的新盘可以选择——…
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54轮抢一块地,北京开发商到底嗅到了什么?“开一个盘，火一个盘”——这是2026年3月北京新房市场的真实写照。2012年的经济增速是7.9%，大家嘴上说“破8”了有点慌，但心里都清楚那不过是周期的底部。2012年的刚需是增量，是“我从外地来北京，我得…
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