27宗 2014亩 新都计划出让这些土地 有你家附近吗?
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近日，新都国土资源局公布了2018年、2019年新都区重点土地推介。一共27宗土地，合计面积约2014亩。其中，2018年新都区计划供应14宗土地，合计约847.37亩，2019年计划供应13宗，合计约1166.72亩。
▲新都2018年重点推介土地
▲新都2019年重点推介土地
未来两年新都计划供应的土地分布在新都主城片区，蓉欧新城片区，大丰街道片区，三河街道片区，石木泰片区，新繁、新-军-马片区六大板块。乐居认为，新都2018年和2019年计划供应土地，有这些亮点：
●大丰即将迎来大体量商业。大型商业匮乏的大丰片区即将迎来一块面积81亩的商业用地，如果成功出让，大丰片区的一大短板将被补齐。
●新都主城片区或许将成为新都未来的较热区域。目前，新都主城片区的较高地价为7800元/平米，仅次于大丰。可以看到，接下来两年新都主城土地供应量较多，一共10宗，其中有5宗为住宅用地。
●蓉欧新城，三河镇，石木泰片区等新都近年来土地出让较少的片区也将有土地入市。这些区域的土地将以怎样的价格拍出，是对新都各个区域价值的一次重审。
新都主城片区
2018年、2019年新都主城片区计划供应10宗土地，合计约620.64亩，其中，2018年计划供应的土地以商业用地为主，2019年计划供应的土地以住宅为主。
2018年、2019年新都主城片区计划供应土地
新都主城片区地块基本信息及资源梳理
新都主城片区17#、13#、10#、8#、53#地块
新都主城片区17#、13#、10#、8#、53#均为商业用地，合计面积103.36亩，五块宗地位置相邻，适合成片开发。
▲地块指标
▲交通区位
▲区域资源
新都主城片区109#地块
▲地块指标
▲交通区位
▲区域资源
新都主城片区81#地块
▲地块指标
▲交通区位
▲区域资源
新都主城片区145#地块
▲地块指标
▲交通区位
▲区域资源
新都主城57#地块
▲地块指标
▲交通区位
▲区域资源
大丰片区
大丰片区是新都房地产开发的热门板块，2017年。北京金隅拍下的新都“地王”就位于大丰片区，2018年、2019年大丰街道片区计划供应5宗土地，合计约365.59亩。值得注意的是，在计划供应的土地中，有一块面积约81亩的商业用地，今后可以填补区域欠缺大型商业的少有。
▲2018年、2019年大丰街道片区计划供应土地
大丰片区地块基本信息及资源梳理
大丰街道81# 地块
这是大丰片区近年来少有出让的大体量商业用地，对于缺乏大型商业的大丰片区来说，此块宗地值得期待。
▲地块指标
▲交通区位
▲周边项目
大丰街道51# 地块
▲地块指标
▲交通区位
大丰街道片区118#地块
此块宗地面积约118亩，是大丰计划供应的土地中面积较大的一块。
▲地块指标
▲交通区位
▲周边资源
大丰街道片区54#地块
▲地块指标
▲交通区位
▲周边资源
大丰街道片区60#地块
▲地块指标
▲交通区位
▲周边资源
蓉欧新城片区
新都蓉欧新城片区邻近金牛区的商贸城板块，是成都市北部核心发展区。在新都2018年和2019年的土地供应计划中，蓉欧新城片区计划推出的土地较少，只有两宗土地计划入市，其中只有一宗是住宅用地。
▲2018年、2019年蓉欧新城片区计划供应土地
蓉欧新城片区107# 地块
107# 地块是蓉欧新城片区未来两年计划供应的不多一宗住宅用地。地块周边已拥有华润龙湾御府、缤纷翡翠园、北欧知识城、源上湾国际社区等中高品质住宅，生活氛围浓厚，居住功能凸显。
▲地块指标
▲地块区位
▲周边项目
▲交通条件
三河街道片区
近年来，三河街道少有土地供应，上一次土地供应还是在2015年。2018年、2019年三河街道片区计划供应5宗土地，合计约258.49亩。其中，2018年计划供应两宗商业用地，2019年计划供应三宗住宅用地。
▲2018年、2019年三河街道片区计划供应土地
三河街道片区65#地块
▲地块指标
▲交通区位
▲周边资源
三河街道片区15#地块
▲地块指标
▲交通区位
▲周边资源
三河街道片区64#地块
▲地块指标
▲交通区位
▲周边资源
三河街道片区80#地块
▲地块指标
▲交通区位
▲周边资源
三河街道片区32#地块
▲地块指标
▲交通区位
▲周边资源
石-木-泰片区
石木泰片区包括石板滩镇动力产业新城、木兰人才小镇、泰兴基金创投小镇。该片区是新都的房地产开发冷门区域，近两年来石木泰片区仅有木兰镇有住宅用地出让，且均被人居置业拍得。
2018年、2019年石木泰片区仅一宗土地计划供应，但体量较大，面积约214.21亩，是新都计划出让的土地中面积较大的一块。
▲2018年、2019年石木泰片区计划供应土地
新繁、新-军-马片区
新繁、新-军-马片区包含新繁-龙桥-清流特色、新民-军屯-马家特色镇。乐居统计，近三年来，该片区仅有一块土地拍出，2017年4月，金辉拍得龙桥镇165亩土地，目前该地块上打造的金辉新城-半岛云著已经面市。
2018年、2019年新繁、新-军-马片区计划供应4宗土地，合计约385.2亩。
▲2018年、2019年新繁、新-军-马片区计划供应土地
本文资料来源：新都国土资源局
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