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焦点北京讯 12月27日，北京规自委公告显示，房山区拱辰街道 FS00-0111-0017、FS00-0111-0019 地块成交。在中建智地报价18.63亿元触及上限价格后，转入竞报“现房销售”面积程序，溢价率15%。最终由中建智地以18.63亿+配建11400㎡保障房竞得。
12月第二周（12月13日-12月19日），北京新房市场总体升温明显，普宅、别墅稳定回升，共有产权房成交继上周爆发式增长后，这周基本维持原状。
12月16日下午，2021年北京房地产市场产品力测评启动仪式全面启动，它是由焦点研究院首次在北京市场发起的产品力测评活动，也是至今为止排名前列份北京房产项目的测评成果，是对产品力表现的全面检阅。
活动现场，搜狐焦点北京站主编、2021年北京房地产市场“好房推荐官”吕伟发表演讲。他表示， 2021年依然是房地产行业风云变幻，各大房地产企业励精图治的一年。政策的主基调依然是“房主不炒”，稳字当头，稳房价、稳地价、稳预期。
焦点研究院院长、2021年北京房地产市场产品力测评专家委员会委员陈阳出席了此次活动，他在致辞中表示产品力测评工作的初心既是帮助行业内达成测评标准共识，也是协助购房者选好房。
十一月，北京新房市场量跌价涨，成交总额360.39亿元，其中普宅贡献成交金额306.1亿元，别墅成交贡献46.42亿，共有产权房贡献7.87亿。
