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基本信息
| 综合评价： | 4.1 | ||
| 楼盘名称： | 北京城建北京合院 | 建成年代： | 2020年10月31日 |
| 物业类型： | 普通住宅 , 别墅 , 花园洋房 | 项目特色： | 中式地产 , 庭院式住宅 , 名企盘 , 五证齐全 |
| 建筑类型： | 高层 , 联排 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年 | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 北京城建兴顺房地产开发有限公司 | 环线位置： | 六环以外 |
| 投资商： | 北京城建投资发展股份有限公司 | ||
| 品牌商： | 北京城建 | ||
| 楼盘地址： | 燕京街与通顺路交汇口东800米（仁和公园南） |
销售信息
| 销售状态： | 在售 | ||
| 开盘时间： | 2021年04月28日 开盘提醒 | 交房时间： | 预计2021年下半年 |
| 售楼地址： | 燕京街与通顺路交汇口东800米（仁和公园南） | 售楼电话： | 4001560036-238966 |
预售许可证：
(一房一价：详情请至住建委网站查询)
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| 京（2021）顺不动产权第0023650号 查看图片 | 2021-11-02 | 2、10-12、15-30号楼 |
| 京(2021)顺不动产权第0014814号 | 2021-08-25 | 12#、15#、10#、11#、13#、14#、16#、17# |
| 京房售证字(2021)40号 查看图片 | 2021-04-01 | 4#住宅楼-2层至3层全部房屋，5#住宅楼-2层至3层全部房屋，6#住宅楼-2层至3层全部房屋，7#住宅楼-2层至3层全部房屋（扣除104、105），8#住宅楼-2层至3层全部房屋，9#住宅楼-2层至3层全部房屋，10#住宅楼-2层至3层全部房屋，11#住宅楼-2层至3层全部房屋，12#住宅楼-2层至3层全部房屋，13#住宅楼-2层至3层全部房屋，14#住宅楼-2层至3层全部房屋，15#住宅楼-2 |
| 京房售证字(2020)88号 查看图片 | 2020-07-30 | 5#住宅楼-2层至3层全部房屋，6#住宅楼-2层至3层全部房屋，7#住宅楼-2层至3层全部房屋，8#住宅楼-2层至3层全部房屋，9#住宅楼-2层至3层全部房屋，10#住宅楼-2层至3层全部房屋，11#住宅楼-2层至3层全部房屋 |
| 京房售证字(2020)87号 查看图片 | 2020-07-30 | 1#住宅楼-2层至7层全部房屋，2#住宅楼-2层至7层全部房屋（扣除-2层-231），3#住宅楼-1层至14层全部房屋 |
| 京房售证字(2019)95号 查看图片 | 2019-08-18 | 3#住宅楼(商品房) |
| 京房售证字（2019）39号 查看图片 | 2019-04-21 | 13#住宅楼、14#住宅楼、16#住宅楼、17#住宅楼 |
| 京房售证字(2018)98号 查看图片 | 2018-08-25 | 4#住宅楼(商品房）-208、-211至-214、-101至-109、-112至-116及1层至11层全部房屋 |
| 京房售证字(2017)152号 | 2017-11-16 | 1# 2# |
| 京房售证字(2017)152号 | 2017-11-16 | |
| 京房售证字(2017)152号 | 2017-11-16 | 1#住宅楼（商品房）（扣除：-2层-201至-221）、2#住宅楼（商品房）（-2层至14层全部房屋）、地下汽车库（-2层-2001至-2726、-3层-3001至-3208、-301、-302、-303） |
价格评价：
4.1
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2024-04-03 | 1600万元/套 | 800万元/套 | ||
| 2023-04-20 | 42000元/㎡ | |||
| 2022-07-04 | 45000元/㎡ | 合院产品建面约205-350㎡，总价约900万/套起 | ||
| 2021-07-06 | 850万元/套 | |||
| 2021-05-17 | 800万元/套 | |||
| 2020-09-10 | 48000元/㎡ | |||
| 2020-01-30 | 1000万元/套 | 在售合院总价1000万起 | ||
| 2019-09-30 | 600万元/套 | 120平高层总价 | ||
| 2019-09-06 | 600万元/套 | 120平高层总价 | ||
| 2019-08-26 | 600万元/套 | 120平高层总价 | ||
| 2019-08-20 | 600万元/套 | 120平高层总价 | ||
| 2019-08-13 | 1000万元/套 | 此为在售288-370㎡合院最低价 | ||
| 2019-08-02 | 1000万元/套 | 此为在售288-370㎡合院最低价 | ||
| 2019-07-22 | 1000万元/套 | 此为在售288-370㎡合院最低价 | ||
| 2019-07-08 | 1000万元/套 | 此为在售288-370㎡合院最低价 | ||
| 2019-06-25 | 1000万元/套 | 此为在售288-370㎡合院最低价 | ||
| 2019-06-13 | 1000万元/套 | 此为在售288-370㎡合院最低价 | ||
| 2019-06-03 | 1000万元/套 | 此为在售288-370㎡合院最低价 | ||
| 2019-05-27 | 1000万元/套 | 此为在售288-370㎡合院最低价 | ||
| 2019-05-20 | 1000万元/套 | 此为在售210-370㎡合院最低价 | ||
| 2019-05-09 | 1000万元/套 | 此为在售210-370㎡合院最低价 | ||
| 2019-04-28 | 1000万元/套 | 此为在售210-370㎡合院最低价 | ||
| 2019-04-15 | 1000万元/套 | 此为在售210-370㎡合院最低价 | ||
| 2019-04-01 | 1000万元/套 | 此为在售210-370㎡合院价格 | ||
| 2019-03-18 | 1000万元/套 | 此为在售210-370㎡合院价格。 | ||
| 2019-03-04 | 1000万元/套 | 此为在售210-370㎡合院价格。 | ||
| 2019-02-25 | 1000万元/套 | 此为在售210-370㎡合院价格。 | ||
| 2019-02-12 | 1000万元/套 | 此为在售210-370㎡合院价格。 | ||
| 2019-01-31 | 1000万元/套 | 此为在售210-370㎡合院价格。 | ||
| 2019-01-23 | 1000万元/套 | 此为在售210-370㎡合院价格。 | ||
| 2019-01-14 | 1000万元/套 | 此为在售210-370㎡合院价格。 | ||
| 2019-01-07 | 1000万元/套 | 此为在售210-370㎡合院价格。 | ||
| 2019-01-02 | 1000万元/套 | 此为在售210-370㎡合院价格。 | ||
| 2018-12-17 | 1000万元/套 | 此为在售210-370㎡合院价格。 | ||
| 2018-12-12 | 1000万元/套 | 此为在售210-370㎡合院产品价格。 | ||
| 2018-12-05 | 1000万元/套 | 此为在售210-370㎡合院产品价格。 | ||
| 2018-11-29 | 1000万元/套 | 此为在售210-370㎡合院产品价格 | ||
| 2018-11-23 | 1000万元/套 | 此为在售210-370㎡合院产品价格 | ||
| 2018-11-14 | 1000万元/套 | 此为在售210-370㎡合院产品价格，总价1000万元/套起；同时在售的还有高层，户型面积为95㎡三居，均价47000元/㎡。 | ||
| 2018-11-13 | 1000万元/套 | 此为在售210-370㎡合院产品价格，总价1000万元/套起；同时在售的还有高层，户型面积为95㎡三居，均价47000元/㎡。 | ||
| 2018-11-09 | 1000万元/套 | 此为在售210-370㎡合院产品价格，总价1000万元/套起；同时在售的还有高层，户型面积为95㎡三居，均价47000元/㎡。 | ||
| 2018-11-05 | 1000万元/套 | 此为在售210-370㎡合院产品价格，总价1000万元/套起；同时在售的还有高层，户型面积为95㎡三居，均价47000元/㎡。 | ||
| 2018-11-02 | 1000万元/套 | 此为在售210-370㎡合院产品价格，总价1000万元/套起；同时在售的还有高层，户型面积为95㎡三居，均价47000元/㎡。 | ||
| 2018-10-31 | 1000万元/套 | 此为在售210-370㎡合院产品价格，总价1000万元/套起；同时在售的还有高层，户型面积为95㎡三居，均价47000元/㎡。 | ||
| 2018-10-24 | 1000万元/套 | 高层均价47000元/平 | ||
| 2018-10-22 | 1000万元/套 | 高层均价47000元/平 | ||
| 2018-10-20 | 1000万元/套 | 此价格为合院210—370平户型价格，优惠请详询售楼处。 | ||
| 2018-10-18 | 1000万元/套 | 此为合院210—370平户型价格，优惠请详询售楼处。 | ||
| 2018-10-18 | 1000万元/套 | 此为合院210—370平户型价格，优惠请详询售楼处。 | ||
| 2018-10-16 | 1000万元/套 | 此为合院210-370平户型价格，优惠请详询售楼处。 | ||
| 2018-10-11 | 1000万元/套 | |||
| 2018-09-28 | 1000万元/套 | |||
| 2018-09-21 | 1000万元/套 | |||
| 2018-09-12 | 1400万元/套 | 1000万元/套 | 合墅总价1000万-1400万，高层均价48000元/平 | |
| 2018-09-04 | 1400万元/套 | 1000万元/套 | 合墅总价1000万-1400万，高层均价48000元/平 | |
| 2018-08-30 | 1400万元/套 | 1000万元/套 | 合墅总价1000万-1400万，高层均价48000元/平 | |
| 2018-08-30 | 1000万元/套 | 合墅总价1000万-1400万，高层均价48000元/平 | ||
| 2018-08-28 | 1400万元/套 | 1000万元/套 | 合墅总价1000万-1400万，高层均价48000元/平 | |
| 2018-08-23 | 1400万元/套 | 1000万元/套 | 合墅总价1000万-1400万，高层均价48000元/平 | |
| 2018-08-20 | 1000万元/套 | |||
| 2018-08-15 | 1000万元/套 | |||
| 2018-08-13 | 1000万元/套 | |||
| 2018-08-09 | 1000万元/套 | |||
| 2018-08-06 | 1000万元/套 | |||
| 2018-08-06 | 1000万元/套 | |||
| 2018-08-02 | 1000万元/套 | |||
| 2018-07-31 | 1000万元/套 | |||
| 2018-07-26 | 1000万元/套 | |||
| 2018-07-23 | 1000万元/套 | |||
| 2018-07-23 | 1000万元/套 | |||
| 2018-07-19 | 1000万元/套 | 合院20号楼、21号楼、22号楼共65套，产品为地上三层地下二层，建面约210-370㎡，总价1000万/套起。 | ||
| 2018-04-24 | 1000万元/套 | 总价1000万起/套 | ||
| 2018-02-07 | 900万元/套 | 项目总价约900-1400万/套。 | ||
| 2017-12-18 | 47000元/㎡ | 在售房源均价在47000元/㎡左右，可一次性付款或银行按揭。 | ||
| 2017-12-07 | 47000元/㎡ | 此为开盘高层房源均价 | ||
| 2017-10-25 | 待定 |
交通信息
交通评价：
4.1
| 轨道交通： | 15号线顺义站 |
| 公交路线： | 顺12、顺17、顺34、顺42路、850路、924路 平各庄站站 |
| 交通方式： | 项目周边可通过通顺路，石园东路，顺白路，顺平南线，平沿路等主干道驾车行至项目； A线路：可上京承高速——沙峪出口出，沿火沙路行至罗马环岛——往北沿天北路——往东沿顺平路东行至燕京桥——转通顺路南行——沿平沿路行至项目； B线路：京密路直行——行至枯柳树环岛——沿顺平路行至燕京桥（不上桥）——行至通顺路——行至平沿路至项目； C线路：可上京承高速——转京平高速——上李天桥，转东六环——顺义南环收费站出，行至顺西南路——转入顺平南线，行至项目； D线路：由京密路，北皋收费站出——首都机场高速——京平高速，后续路线与B线路一致； E线路：若从通州出发，可入通顺路一直往北行驶，行至顺平南线或平沿路，最后至项目；也可入六环，行至南二环路，转入通顺路，一直往北行驶，行至顺平南线或平沿路，最后至项目； |
规划信息
| 占地面积： | 139700平方米 | 建筑面积： | 199800平方米 |
| 容积率： | 0.88 | 绿化率： | 30% |
| 停车位： | 932个 | 楼栋总数： | 39 |
| 总户数： | 993 | 物业公司： | 北京城承物业管理有限责任公司 |
| 物业费： | 6.98元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 高层3.98元/㎡·月，合院6.98元/㎡·月 | ||
| 周边配套： | 商 场：顺义华联，新世界百货，隆华商场，国泰百货，物美超市； 银 行：建设银行，北京银行，农商银行，华夏银行，中国银行； 餐 饮：海底捞，旺顺阁，金百万，眉州东坡，大鸭梨，便宜坊； 医 院：北京市顺义区医院，北京中医院顺义医院（三甲），中国医科大学顺义医院，中国人民解放军66055医院，顺义区法医院、仁和医院、妇幼医院，顺义老年病医院； 幼 儿 园：仁和中心幼儿园，石园幼儿园，港馨幼儿园，石园北区幼儿园等； 小 学：石园小学，东风小学，仁和中心小学，顺义一中附属小学，牛栏山一中实验小学； 中 学：顺义一中，北京市第八中学仁和分校，仁和中学，顺义二中，顺义三中，顺义八中，顺义九中； 大 学：首都医科大学燕京医学院，北京广播电视大学顺义分校； 公园：仁和公园，顺义公园，卧龙公园，滨河公园； 景观：潮白河万亩森林公园，奥林匹克水上公园，北京国际高尔夫俱乐部，北京乡村高尔夫俱乐部，奥林匹克赛马场； 休闲娱乐：博纳影城，CGV影城，顺义影剧院，顺义区文化馆，良子健身，阳光丽城热带雨林温泉，星巴克，乔波滑雪场，奥林匹克水上公园真人CS。 | ||
| 学校： | 北京市顺义区仁和中心幼儿园 北京市顺义区石园幼儿园 北京市顺义区港馨幼儿园 北京市顺义区石园小学 北京市顺义区仁和中心小学 顺义一中附属小学 |
||
| 内部配套： | 公园、儿童游乐场、健身区 | ||
| 建材设备： | 毛坯 | ||
| 供暖方式： | 民水民电，集中供暖 | ||
楼盘简介
北京城建·北京合院项目坐落于北京市顺义新城核心区的第五街区，北临空港经济核心区，与首都国际机场毗邻；周边机场排名前列高速、第二高速、机场北线高速、京平高速、京承高速、六环路、机场轻轨专线L1、地铁15等形成“棋盘+放射+环线”路网格局；紧邻顺义一中、顺义一中附属小学，医疗、商业配套齐全；咫尺潮白河生态区，周边环绕仁和公园、顺义公园、新城滨河森林公园三大公园。 项目所在纯熟生态宜居城区的魅力日益彰显。 北京城建·北京合院东至顺康路，西至顺仁路，南至双河大街，北至燕京街。项目采用组团布局方式，强调组团及围合院落；园林规划以有机整体为诉求，，组团绿化与低密度住宅院落景观浑然一体。
