石景山6号线西沿线、S1号线、R1号线（规划中）三轨交汇处的中海寰宇天下，门头沟S1号线、R1号线（规划中）两轨交汇处的华萃西山和丽景长安，均是得房率高达80%且均是高品质精装交房的新房。

从海淀区去石景山区的路上，一边听着司机师傅介绍革命老人人居集聚地—石景山的环境优势，一边观察着窗外闪过的各式住宅区、休闲娱乐区及少量的办公区，不禁觉得城六区内，唯独在石景山可享拥优质人居生活。

今日，焦点网400来电的TOP20统计榜，石景山的中海寰宇天下及门头沟的北京城建·龙樾西山榜上有名，引人关注。

​2018.10月北京商品房成交4096套，环比上月下降32.4%；成交面积46.49万平米，环比下降39.6%；成交均价46395元/平米，环比上涨18.4%；成交金额215.691亿元，环比下降28.5%。北京商品房市场“金九银十”时段已过，但10月的新房成交排行榜上，有一石景山项目取得佳绩。

本市轨道建设目前依旧如火如荼进行着，全面开工十几条线路。其中，6号线西延、8号线三期四期都已开始空载试运行，预计年底开通试运营。

作为城市居住金字塔的顶部形态，别墅区的形成与进化，映射出一座城市的发展史。以北京为例，因新城市规划、区域优势加强而诞生的新兴别墅区有许多，其中大部分往往是在城市规划之下区域价值得到释放，同时依托区域先天优越的生态环境，从而吸引高端居住需求在此集聚、落地，最终形成一个全新的别墅区。

在持续严厉的措施影响下，房地产调控进入了一个博弈平衡期，此时需要防止房价过快上涨，也防止房价大幅下跌。未来对房地产市场的判断标准将不能单纯从成交数据来衡量，而是应该看到从高速增长向高质量增长过渡的变化过程。

石景山作为北京新兴城区之一,素有“燕都排名前列仙山”的美誉,自古就是京西历史文化重镇。面积86平方公里,人口50万,位于北京西部,背靠西山,曾经是北京的钢铁基地,首都钢铁公司就在石景山区。人口密度,环境等条件是城八区里面很有优势的区域。

2014年，中海地产作为项目实施主体参与到北辛安棚户区改造项目中，与石景山区政府联袂打造北辛安重点民生工程。实现了3个月完成定位、2个月控规获批、42天住宅房屋签约率98%的不俗成绩，高效、高质量的完成征收，被誉为“征收的百科全书”。

今后，北京仍将加快轨道交通建设，实现轨道交通6号线西延、8号线三期和四期开通试运营，加快推进新机场线、7号线东延、12号线等10条线路建设。