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基本信息
| 综合评价： | 4.1 | ||
| 楼盘名称： | 首开富力十號国际 | 建成年代： | 2023年05月22日 |
| 物业类型： | 写字楼 | 项目特色： | 公园地产 , 名企盘 , 五证齐全 |
| 建筑类型： | 板楼 , 多层 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 50年(1层商业40年，2-6层办公50年) | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 北京祐泰通达房地产开发有限公司 | 环线位置： | 六环以外 |
| 投资商： |
首开集团
富力集团 |
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| 品牌商： |
首开集团
富力集团 |
||
| 楼盘地址： | 顺义京承高速未来科学城出口向北2公里 |
销售信息
| 销售状态： | 在售 | ||
| 开盘时间： | 2019年10月21日 开盘提醒 | 交房时间： | 预计2023年05月22日 |
| 售楼地址： | 京承高速8号出口向北2公里 | 售楼电话： | 4001560036-384705 |
预售许可证：
(一房一价：详情请至住建委网站查询)
预售许可证
获取时间
绑定楼栋
| 京（2023）顺不动产权第0018204号 | 2023-09-05 | 6# |
| 京（2023）顺不动产权第0018211号 | 2023-09-05 | 3# |
| 京（2023）顺不动产权第0018545号 | 2023-09-05 | 2#、1# |
| 京（2023）顺不动产权第0018939号 | 2023-09-05 | 9# |
| 京房售证字(2022)33号 查看图片 | 2022-03-29 | 7#办公商业楼,8#办公商业楼、10#办公商业楼（扣除地上二层201#）、11#办公商业楼 |
| 京房售证字(2021)188号 查看图片 | 2021-12-19 | 地下车库（车位号：001—1356） |
| 京房售证字(2021)76号 查看图片 | 2021-06-29 | 9#办公商业楼、12#办公商业楼、13#办公商业楼、14#办公商业楼、16#办公商业楼、17#办公商业楼、18#办公商业楼、19#办公商业楼、20#办公商业楼、21#办公商业楼、22#办公商业楼、23#办公商业楼、24#办公商业楼、25#办公商业楼、26#办公商业楼、27#办公商业楼、28#办公商业楼 |
| 京房售证字(2019)126号 查看图片 | 2019-10-21 | 1#办公商业楼、2#办公商业楼、3#办公商业楼、4#办公商业楼、5#办公商业楼、6#办公商业楼、15#办公商业楼、29#办公商业楼、32#办公商业楼、33#办公商业楼、34#办公商业楼、35#办公商业楼、36#办公商业楼（详见预售证） |
价格评价：
4.0
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2021-06-23 | 26000元/㎡ | 写字楼、商铺 | ||
| 2019-12-16 | 26000元/㎡ | 办公、商业产品在售 | ||
| 2019-12-11 | 1600万元/套 | |||
| 2019-10-24 | 2000万元/套 | |||
| 2019-09-10 | 待定 | 指导价：均价2000万元/套 | ||
| 2019-09-09 | 2000万元/套 | 均价2000万元/套 | ||
| 2019-08-29 | 2000万元/套 | 均价2000万元/套 | ||
| 2019-05-20 | 2000万元/套 | 预计均价2000万元/套 | ||
| 2019-05-09 | 2000万元/套 | 预计均价2000万元/套 | ||
| 2019-04-28 | 2000万元/套 | 预计均价2000万元/套 | ||
| 2019-04-15 | 2000万元/套 | 预计均价2000万元/套 | ||
| 2019-04-08 | 2500万元/套 | 预计总价2500万/套 | ||
| 2019-04-01 | 待定 | 详情待定 | ||
| 2019-03-18 | 待定 | 详情待定 | ||
| 2019-03-15 | 待定 | 详情待定 | ||
| 2019-03-04 | 2000万元/套 | 此为预计价格 | ||
| 2019-02-21 | 2000万元/套 | 此为预计价格 | ||
| 2019-02-12 | 2000万元/套 | 此为预计价格 | ||
| 2019-01-31 | 2000万元/套 | 此为预计价格 | ||
| 2019-01-18 | 2000万元/套 | |||
| 2019-01-11 | 2000万元/套 | |||
| 2019-01-03 | 3000万元/套 | 2000万元/套 | ||
| 2018-12-27 | 3000万元/套 | 2000万元/套 | ||
| 2018-12-21 | 待定 | |||
| 2018-12-14 | 待定 | |||
| 2018-12-07 | 待定 | |||
| 2018-11-29 | 待定 | |||
| 2018-11-23 | 待定 | |||
| 2018-11-14 | 待定 | |||
| 2018-11-07 | 待定 | |||
| 2018-11-02 | 待定 | |||
| 2018-10-23 | 待定 |
交通信息
交通评价：
4.2
| 轨道交通： | 17号线未来科学城北区站在建 |
| 公交路线： | 942、顺13等 |
| 交通方式： | 多维度城市交通便捷通达首都机场、望京CBD、国贸中心，中心商圈瞬时自由切换。 三横：六环路、机场北线、五环路； 三纵：京承高速、立汤路、京密路； 两轨：地铁17号线未来科学城北站（在建中）、京沈高铁（顺义西站） 一航空：首都国际机场 |
规划信息
| 占地面积： | 170000平方米 | 建筑面积： | 255000平方米 |
| 容积率： | 1.5 | 绿化率： | 35% |
| 停车位： | 停车位1356个，车位配比1:6。 | 楼栋总数： | 34 |
| 总户数： | 212 | 物业公司： | 北京首开万科物业服务有限公司 |
| 物业费： | 8.82元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 8.82元/平方米·月 | ||
| 周边配套： | 学校：项目自身配建诺德安达学校、 ISB国际学校、鼎石国际学校，北京英国学校、海嘉国际学校、君诚国际双语、新英才学校，德威英国国际学校、青苗国际双语学校、京西国际学校、伊顿幼儿园、蒙台梭利学校、巧智博仁国际幼儿学校、北京哈罗学校等16 所国际学校。 商场：项目自身配建品质商业、祥云小镇、欧陆广场，奥特莱斯，荣祥广场，荣和广场，山姆会员店 公园：未来科学城滨河公园、郊野公园、罗马湖、奥林匹克水上公园 医院：友谊医院顺义分院（在建中），北医三院（规划中），西南侧王府中西医院、清华长庚医院，顺义区医院、顺义中医院，北大国际医院，华润国际医疗中心空港医院、和睦家私人医院、北京大学第三医院等约十余家医院。 银行/银行(ATM)：中国邮政银行、农商银行、中国银行、工商银行等 休闲娱乐设施：尼克劳斯、北京乡村高尔夫、清锦源高尔夫等十多家高尔夫球场；北京英辰国际马术俱乐部、东方马汇马术俱乐部、月亮湾马 术俱乐部等十多家高端马术俱乐部；春晖园温泉度假酒店、九华山庄度假村、万豪酒店、伯尔曼酒店、拉斐特城堡等。 | ||
| 学校： | ISB国际学校 鼎石国际学校 北京英国学校 海嘉国际双语学校 君诚国际双语学校 北京新英才学校 德威英国国际学校 国际双语青苗学校 北京市顺义区伊顿幼儿园 蒙台梭利国际学校 哈罗国际学校 |
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| 内部配套： | 商业、国际学校、高端康养、社区医疗 | ||
| 建材设备： | 集中供暖 | ||
| 供暖方式： | 商水商电 | ||
楼盘简介
首开富力·十號国际项目总占地面积17万㎡， 总建面25.5万㎡。位于北京中央别墅区，京承高速、六环路交汇处，京承高速未来科学城出口向北2公里，20分钟可直达望京国际生活区与首都国际机场，交通四通八达。项目依托于首开集团、富力集团两大品牌开发商，联合打造约25万㎡国际生活区。项目由高通路分为东西两个区域，西区为18万㎡高端配套，包括北京顺义诺德安达学校、首开新禾康养中心及4万㎡旗舰商业。 项目东区规划为低密建筑独栋群，珍藏34栋，高度均不超过24米，共212席。销售产品为600㎡大平层，约35m开阔面宽，3.59-4.5m奢侈层高；360°采光；一层一户，三梯一户，确保业主的私密与尊贵。园区共三个出入口，车位配比1:6。 首开富力·十號国际600㎡平层空间，定制全新生活方式。
