小心房产证“飞”走 买房五证齐全是保证
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买房是件大事，毕竟购房款不是100元、200元，那是上百万甚至上千万的，对于普通家庭来说，这钱不是大风吹来的，是通过大家辛苦努力赚来的，谁都不愿意钱打水漂。
当我们满怀欣喜的买了房子，但是发现住了一段时间后，房产证迟迟下不来，这时你心里是不是很毛，如果房屋属于下列3种情况，房产证或将拿不到，这还不算，房子出售的话，也会受阻。可谓是鸡飞蛋打。
排名前列种情况：小产权房
这类房产是建立在集体用地上，从法律上面来说的话这类房产是属于违禁建筑，是不能拥有国家土地使用证以及预售许可证的，而如果购房者买了这样的房子，不但没有办法申请房产证，分分钟还会惹来很多的麻烦。
第二种情况：五证不齐
所谓五证指的是：《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房预售许可证》。
如果购买了五证不齐的房源，是不能立刻申请房产证的，因为这个楼盘在有关部门那里是没有得到销售的资格的。想要得到房产证，只有等到开发商将所有证明批下来了才行。
第三种情况：存在抵押
有些人在买房的时候都是属于购房的二手房，毕竟现在的二手房比起新房来说价格比较便宜一些。挑选都会从房产的地段、户型以及房龄来入手。
但是，如果您在购买这类房源的时候，没有注意他是否存在抵押的话，会对您后续造成不必要的烦恼。因为这类房产购房是以向银行贷款来进行购房的，如果这类房产在交到你的手中还是属于抵押状态，就算是拥有房产证也没有完整的房产所有权，而且想要在转手变得非常困难了。
当然了，并不是说房产证下来了，就可以高枕无忧了，也有三点注意事项，稍不留意小心追悔莫及。
注意事项一：检查
拿下房产证排名前列件就是要检查里面的信息是否准确，需要特别注意户主的姓名和住址，地址也要精确到门牌号。虽说出现错误可能性极低，但是完事小心为上总是好的。
注意事项二：办贷
随着贷款买房的人越来越多，到银行办理抵押贷款也应引起重视。
注意事项三：保管
除了小心保管房产证以外，千万不要忽视了发票的重要性，有时候办些事情没有发票，您还真办不成。
关于房产证的事今天就先聊这么多，在文中提到的排名前列个大问题其实购房者是可以规避的，选择一个五证齐全的住宅，较好价格不贵，就好比——葛洲坝北京紫郡兰园。
葛洲坝北京紫郡兰园项目位于海淀区，从现阶段交通来看，距离项目较近的地铁站是16号线的屯佃站，由于目前还没有直通该站的公交，如果要是前往的话，可以骑车或者步行前往。您要是懒得走的话，可以到项目西侧马路，搭乘专38路，抵达稻香湖站。
对于自驾人群来说，项目往东走可以抵达G7京新高速，往西走可以抵达六环，往南走黑龙潭路可以去往五环，相对来说还是比较便利的。
葛洲坝北京紫郡兰园项目为海淀区的限竞房，均价53000元/平米，项目在3月份时候一次性的推出了所有房源，共计1398套。截止目前，大户型的房源已经售罄，仅剩下89平三居洋房在售，总价436万元/套起。
葛洲坝北京紫郡兰园89平三居户型面宽3.65米，整体感觉进门以后不会觉得过于拥挤，距离对于爱眼人士来说也是比较合适的。项目配备了阳台，方便大家在这里晾晒衣服或者修生养生，当然了，这里也可以打造两组柜子，存放杂物。主卧朝南，次卧朝北，明厨明卫的经典格局。
一套三居，如果按照首套算的话，首付才174万。这价格在海淀买房的话，是不是有点太超值了呢，对于项目如果您还有问题咨询的话，可以拨打下方的页面卡。
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