社保中断影响购房资格?这样补缴符合规定

焦点北京新房 2019-07-15 13赞
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对于外地的购房者来说,在北京买房社保起着至关重要的作用。但有时候因为一些不确定因素,导致了社保断缴,此时您应该如何处理呢?

在北京买房都需要什么资格呢?非京籍和京籍在购房条件的时候,都各有什么不同呢?这些问题时常困扰着各位购房者,今天,先让我们了解下。

对于京籍家庭来说,可以分成3种情况:

1、已婚京籍家庭(除通州外):无房的可购买两套住房,已有1套住房的可再购买1套。

2、单身京籍家庭(包括未婚、离异、丧偶家庭):在京无房的,可购买1套住房。

3、想在通州买房的京籍家庭符合本市限购政策的前提下,还需要满足下列条件之一,可在通州购买一套住房。

补充一句,这里所说的条件包括已有1套住房、落户通州3年(含)以上的京籍家庭、已有1套住房、近3年在通州区连续社保或个税的京籍家庭和京籍无房家庭三种情况。

对于非京籍家庭来说,购房的条件又是怎样的呢?

其实很简单,只要记住:在京无房且已连续五年在京缴纳社保或个税的非京籍家庭,可购买1套住房。

当然了,上述这个是针对通州以外的地区,如果想在通州区购买房屋,还必须符合近3年在通州连续缴纳社保或个税的要求。

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对于非京籍家庭来说,社保和个税起了至关重要的作用,但是,有时候因为一些特殊原因,比如调换工作、单位注册地址变更等因素,导致了社保的断档。

此次,作为购房者肯定担心会影响购房资格,好不容易熬到了日子,眼看就能买房了,再因为这个问题,重新来过,那真是哭的心都有啊。

其实,因单位注册地址发生变更、扣款失败等确因单位原因造成单位所有员工社保断缴,单位为个人完成补缴不超过3个月的,在购房资格审核中会视为正常缴纳。因工作调动造成个人社保补缴的,单位为职员完成补缴,且不超过3个月的,视为正常缴纳。以上两种情形补缴累计不得超过3个月。

但是,您一定要记住期间是不超过3个月!如果超过了就影响购房资格了。各位一定要切记!添加购房专家微信“goufang02”。房产咨询有问必答!

掌握了购房条件以及社保补缴时限以后,对于购房者来说,接下来就是选择一处好房子。可是京城这么多的项目,该如何找寻呢?今日,就给您推荐一个新房项目。

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项目除自身商业外,距离约1.4公里海淀文化中心、耀莱成龙国际影城,可以满足业主日常生活娱乐需求。

葛洲坝北京紫郡兰园项目所剩的三居产品首套首付才174万,可以说这个价格上车海淀的话,很划算。

如果您想要入手这个项目,机会有限可要盯紧了!想了解更多内容的话,添加购房专家微信“goufang02”,掌握较新信息。

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