测评| ​葛洲坝北京紫郡兰园怎么样!

葛洲坝北京紫郡兰园、山屿湖、万科翡翠云图作为海淀区限竞房产品，一直备受购房者的关注。3月2日搜狐焦点看房团海淀线排名前列站葛洲坝北京紫郡兰园售楼处现场，当日排卡量为8张，更有数十组意向登记。

葛洲坝北京紫郡兰园到底怎么样，今天给大家介绍下项目，也希望大家能早日买到自己心仪的好房子。

葛洲坝北京紫郡兰园

均价：53000元/平米、总价：490万起、首付：40%

89平三居、130平大三居、139平四居

预计交房时间：2021年上半年、精装修交付

位于海淀区温泉镇太舟坞，距离16号线屯佃站约2公里。日常出行可选择公交+地铁、自驾+地铁的出行方式，项目南侧去往中关村可走南侧黑龙潭路，未来交通规划会好一些，项目右侧已经建好通往北清路的一条路。

户型点评：在售主力户型89平三居室，户型方正，南北通透，全明户型，3.65米宽的客厅开间足以满足室内采光的需求，明厨明卫设计，卫生间干湿分离提高了使用率，便于多人口居住。是很不错的户型设计，精装修交付，业主可购置家具即可入住。

教育配套：距离项目约800米的十二年制的北京中法实验学校，开设法语课程，打造中法两国基础教育交流示范学校、是海淀区北部地区优质特色学校，除此之外还有公立属性的北京一零一中学，永丰中心小学屯田校区等可谓是教育资源充足。

对比周边二手房价格来说，距离最近的保利西山林语价格在6.3-6.4万之间，环山村小区均价在5.3万左右。

周边配套：项目除自身商业外，距离约1.4公里海淀文化中心、耀莱成龙国际影城，可以满足业主日常生活娱乐需求，周边成熟小区水岸家园底商资源可以作为补充。

总结：项目共规划建设17栋小高层，共1389户，可选择心仪房源的概率很高，容积率：1.8，居住舒适度感高，就价格而言非常适合刚需、刚改置业者。周边的万科翡翠云图和山屿湖销售均价都是5.3万，三大开发商扎堆开发，足以说明区域未来的升值潜力巨大。