挺进二环!天坛府60平小户型抢先看
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《五环之歌》用最通俗的曲调唱出了北京环线的差异，环线越小，地段越优，各种资源配套自然也越丰富，工作生活也越方便。
但是，北京目前的新房多集中在五环及以外，想要住进四环都是一件不容易的事情，何况二环，二环至四环间的新房真的屈指可数。
位于东城南二环待售的北京城建·天坛府和永定府，丰台西二环在售的佑安府、东二环在售的首开·璞瑅公馆，朝阳东二环在售的中海枫丹公馆，这些都是二环边的项目。不过，东城的天坛府和永定府的关注度格外高，不仅是项目还没开盘，房源可选择的范围大，而且小户型房源多，上车城区二环的门槛不算高。
天坛府和永定府，两项目相距不远，但天坛府是纯商品房，永定府是限竞房。永定府目前没什么动静，售楼处一直到现在也未对外开放，而天坛府售楼处已经开放，更有消息称项目配备了60平小户型，预计销售单价108000元/㎡，总价大约600万，首套首付240万左右。
下面，就先来详细看看天坛府的情况。咨询购房专家买房问题，请添加小助理微信号“goufang02”有问必答。
【地理位置】
天坛府位于南二环外，四至范围为：东至景泰路、南至安乐林路、西至永外大街及民主北街、北至京津城际铁路南侧绿化带。北边紧靠着天坛公园，东边就是永定门长途汽车站，距离14号线、8号线仅几百米。
【周边配套】
商业：周边有方庄购物中心、天桥乐汇购物中心、新世界百货等多个购物中心，距天坛、东单、CBD等重点商圈距离均不超过7公里。
教育：项目附近有一所不错的小学——北京排名前列师范附属小学，传言属于一流二类的市重点小学，至于买房后能不能上，还得看未来当年的入学政策。
医疗：区域内分布有北京口腔医院（三甲）、北京中医药大学东方医院（三甲）、友谊医院（三甲）等各等级医疗场所，医疗资源丰富完善。
交通：南侧紧邻14号线地铁景泰站，西侧300米左右是永定门外站，它是14号线和8号线的换乘站；选择自驾的话，项目紧邻二环、永外大街（南中轴），通达各大城市主干道，非常方便。
【楼座分布】
项目占地面积约25万㎡，整体容积率2.23。产品规划上，预计建设16栋高层，共分成两个地块，6#地规划为3栋，户型为60-135㎡一居到三居，预计首期房源316户。
【户型设计】
此图为流传中的天坛府60平米一居户型图，户型方正，但房源东西朝向，数量不多。入门有玄关，私密性还行，但入门右侧就见卫生间，个人不太喜欢；从图上看，厨房的相对面积也有点大，一居室更应该注重客厅和卧室的和空间感和舒适感。
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