二环纯商品房来了 天坛府总价800万上车

真正的北京城当然是二环了，黄金地理位置，寸土寸金也不为过，很多人梦想着能在北京城内生活，然而即便是经济上可以达到，这里几乎不会有新的项目推出，加上对城区的保护，更是没有土地开发，今天呢，就给大家说说东城的纯商品房新盘项目，更难得的是居然有小户型可以上车。

项目介绍：

天坛府位于东城区景泰路与安乐林路交汇处东北角，目前项目生活馆对外开放，可以前往排卡，预计3月份开盘。项目分为两期开发，总计16栋楼，均价120000元/平，一期共三栋住宅，户型有60平东向一居（36套）、100平东西向两居（72套）、135平南北向三居（204套），1层为底商，2-10层是住宅，一梯三户，整体得房率80%左右。二期有户型为150-260平三居、四居。

项目交通

二环的交通不用说大家也很清楚，自然是公交、地铁、道路四通八达的，项目南侧紧邻地铁14号线景泰站，西侧距离永定门外站也就400米左右。作为中心位置，无论去往哪个方向上班，那都是理想的通勤范围内。

项目配套

这样的位置，如果小编说要啥有啥确实也不算夸张了，先看日常购物，2公里就可以到达天桥乐汇购物中心、新世界百货，7公里到达天坛、东单、CBD等重点商圈；医疗方面，2公里到达首都医科大学附属北京友谊医院、4公里到达北京口腔医院、8公里到达北京中医药大学东方医院、全部为三甲医院。教育方面，距离北京排名前列师范附属小学500米，东城一流二类的市重点小学，距离北京第五十中学600米，也算是在北京市享受优质教育了。

项目户型

60平一居东向整体面宽8.2米，客厅面宽3.2米，卧室面宽3米。厨房8.3㎡，客厅餐厅共20㎡，卧室11㎡，卫生间5㎡。整体户型比较方正，厨房和卫生间都非常宽敞，入户玄关非常合理，可以根据个人需要利用空间。

100平东西向两居，东向客厅面宽3.8米，西向次卧面宽3米，主卧面宽3.3米，东西整体进深15.6米。两居卧室面积分别为8㎡和14㎡，厨房7.5㎡，卫生间6㎡，客厅23㎡，餐厅7㎡，玄关5㎡。整个户型东西向还是很通透的，餐厅有独立的空间，客厅和卧室分布在东西两头，动静分离。

135平三居，南向整体面宽7米4，进深17米6，进深面宽比2.4:1。由于进深过长，所有功能间也是长条形。主卧21㎡，客厅与餐厅共36㎡，北向两个次卧分别是8㎡和9㎡。如果家庭人口不多的情况下，北向卧室中间打断变两居的话，居住舒适性会更高。

总结：二环的房子真是少之又少，有条件上车的真心可以考虑，毕竟下一个二环项目就不知道在何年何月了。