首付80万入住大兴成熟板块!低密现房,即买即住!

如果你买房首付预算不足百万，如果你想上车现房，如果你还想要一个配套完善，生活便利的房子，那么大兴共有产权房兴宏雅苑是个难得的好项目！

相比当下几大共有产权房项目，兴宏雅苑有其独特的三大优势，刚需一定不能错过：

1、成熟配套，妥妥的15分钟生活圈

兴宏雅苑位于大兴核心区的黄村板块，这里是北京第一个卫星城，是大兴政府所在地，有非常丰富且完善的配套，无论是商业购物还是就医入学，这个板块都是大兴名列前茅的。

小区北侧是大兴新城商圈，三公里左右范围有大悦春风里、绿地缤纷城等综合体。

坐4号线往北还能直达西红门商圈，荟聚、宜家、山姆等购物中心聚集。

往南三公里范围是天宫院商圈，也有龙湖天街、凯德MALL等大型商业。

医疗资源除了大兴区人民医院、仁和医院，还有广安门中医院南区这样的三甲医院，另外北京大学第一医院城南院区也已经落地大兴，有望2023年年底开诊。

教育资源上也有个很大的优势，就是划片明确！

该小区划片的是永华实验学校，是一所九年一贯制学校，在大兴区属于优质校。

此外，黄村板块的轨道交通在大兴也是极为便利的。所以位于板块内的兴宏雅苑自然具有其他共有产权房不具备的优势！

小区出门1.6公里到达4号线义和庄站，往北连通金融街、中关村等商圈，通勤非常便利，邻里间圈层也注定不俗。

小区附近还有S6号线、京雄城际、新机场快轨等多轨道枢纽站（大兴新城站）。

除了轨道交通，路面交通也很便利，小区东侧有京开高速，往南就是六环。

2、超低容积率，现房小区！

兴宏雅苑还有个最大的优势就是项目已于2021年11月全装修交付。

现在是全实景看房，所见即所得！

区别于其他共有产权房普遍采用的高层设计，兴宏雅苑小区均为7到10层的小板楼，一梯两户，容积率只有1.79，低于目前市面上普遍的容积率。

此外，小区楼间距在11-19米之间，每栋楼都能保证良好的采光条件，即便是一楼，无论冬夏，都能有全天的亮堂！这一点大家可以到样板间深切体验，项目目前开放小区实体样板间，更真切的感受入住体验！

3、超低总价，刚需首付

项目此次开放申购的户型是89㎡一梯两户，通透两居，且是全明户型，实现多面采光。客厅带阳台，这点很多商品房都不具备。阳光充足的时候，在阳台上放按摩椅，或者晒衣物，方便舒适任你选。

该户型以约2.9万元/㎡的均价算，首套首付约80万，个人产权比70%。

而目前该片区在售商品房新房的价格在5万/㎡左右，相比之下，兴宏雅苑价格优势明显，而且兴宏雅苑7-10层小洋房社区，1.79的超低容积率，别说其他板块共有产权房，就是同板块纯商品房，也难找这样的性价比。

最后项目所剩房源不多，非常适合刚需首套置业。目前项目设置了小区实景样板间，购房人能身临其境的感受入住体验，光照、小区环境、隔音，大家都可以有真实感受。

目前项目每月1-5号线下登记申购，有置业打算的刚需一定要亲自去项目转转，别错过最后置业成熟板块的机会！