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基本信息
| 综合评价： | 4.9 | ||
| 楼盘名称： | 中海寰宇时代 | 建成年代： | 暂无数据 |
| 物业类型： | 普通住宅 , 限竞房 | 项目特色： | 低总价 , 名企盘 |
| 建筑类型： | 板楼 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年 | 装修情况： | 非毛坯 |
| 开发商： | 北京中海盈达房地产开发有限公司 | 环线位置： | 五环至六环 |
| 投资商： | 中海地产集团有限公司 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 地铁8号线瀛海站北200米 |
销售信息
| 销售状态： | 在售 | ||
| 开盘时间： | 2020年05月31日 开盘提醒 | 交房时间： | 预计2022年06月30日 |
| 售楼地址： | 东一路1号 | 售楼电话： | 4001560036-407017 |
预售许可证：
(一房一价：详情请至住建委网站查询)
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| 京房现备兴字（2022）49号 查看图片 | 2022-05-06 | 1-10#、1-6#、1-7#、1-8#、1-9# |
| 京房现备兴字（2022）51号 查看图片 | 2022-05-06 | 2-1#、2-2#、2-3#、2-5#、2-4# |
| 京房现备兴字（2022）48号 查看图片 | 2022-05-06 | 1-1#、1-2#、1-4#、1-5# |
| 京房现备兴字（2022）52号 查看图片 | 2022-05-06 | 2-6#、2-7#、2-8#、2-9# |
| 京房售证字(2020)53号 | 2020-05-29 | 24-1#住宅楼 24-2#住宅楼 24-3#住宅楼 24-4#住宅楼 24-5#住宅楼 24-6#住宅楼 24-7#住宅楼 24-8#住宅楼 24-地下车库 35-1#住宅楼 35-2#住宅楼 35-3#住宅楼 35-4#住宅楼 35-5#住宅楼 35-6#住宅楼 35-7#住宅楼 35-8#住宅楼 |
| 京房售证字(2019)185号 查看图片 | 2019-12-30 | 1-1#；1-2#；1-3#；1-4#；1-5#；1-6#；1-7#；1-8#；1-9#；1-10#；2-1#；2-2#；2-3#；2-4#；2-5#；2-6#；2-7#；2-8#；2-9# |
| 预售证号：京房现备字（2022）53号 |
价格评价：
4.9
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2022-06-23 | 57694元/㎡ | |||
| 2020-06-02 | 55128元/㎡ | 一期均价52449元/平，二期均价55128元/平 | ||
| 2020-04-14 | 52449元/㎡ | 一期均价52449元/平，二期均价55128元/平 | ||
| 2020-01-02 | 52449元/㎡ | 均价52449元/平起 | ||
| 2019-12-04 | 52449元/㎡ | 预计均价52449元/平起，以售楼处公布价格为准 | ||
| 2019-12-04 | 52449元/㎡ | 均价52449元/平起 | ||
| 2019-11-06 | 待定 | 区域指导价55128元/平 | ||
| 2019-11-01 | 待定 |
交通信息
交通评价：
4.9
| 轨道交通： | 8号线北段 |
| 公交路线： | 暂无数据 |
| 交通方式： | 项目距离8号线首发站瀛海站仅200m，8号线换乘1号线、10号线、2号线即可抵达首都核心天安门-前门、国贸、金融街。2022年底S6号线通车后，双轨交通，东连亦庄副中心、南连机场新航城、西连黄村、北连央区首都机场，尽享简单出行；项目周边东西向有五、六环和黄亦路，南北有京台、新机场、京开、京沪四条高速路，北可迅速到三环，南可极速抵达新机场。 三横：四环、五环、黄亦路 四纵：京台高速、京福路（104国道）、南中轴、新机场高速 |
规划信息
| 占地面积： | 45890平方米 | 建筑面积： | 177663平方米 |
| 容积率： | 2.2 | 绿化率： | 30% |
| 停车位： | 配比1:1.3 | 楼栋总数： | 19 |
| 总户数： | 1304 | 物业公司： | 中海物业管理有限公司 |
| 物业费： | 3.98元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 3.98元/平方米·月 | ||
| 周边配套： | 1、商业配套 项目周边拥有亦庄创意生活广场、大族广场等大型购物中心，自身还配有6万平商业配套。 2、教育配套 项目配建幼儿园，周边多所优质中小学教育资源，诸如中国教科院大兴实验学校、亦庄人大附、北京小学亦庄分校，教育资源较为丰富。 3、公园配套 项目毗邻“城市绿肺”南海子公园（南苑湿地公园、南中轴森林公园陆续规划/建成），尊享北京最大生态湿地公园天然氧吧，负氧离子含量常年数百倍余其他城区；紧邻瀛海足球主题公园，尽享“运动+绿色”的新时代绿色和谐人居体验。 4、医疗配套 区域三甲医院（同仁医院）、综合医院（红星医院、大兴中西医结合医院）、社区医院（瀛海卫生院）配套齐全，为业主健康生活提供坚实保障。 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 项目配建幼儿园 | ||
| 建材设备： | 暂无数据 | ||
| 供暖方式： | 市政 | ||
楼盘简介
项目位于中轴8号线首站、亦庄经济开发区、南海子高端居住区，通州城市副中心、大兴机场新国门、中轴首都商务新区（南苑中央政务区预留地）等三大北京城市发展潜力核心的的交汇融合区，少有的爆发、融合型优势区位条件，为吸纳北京首都功能、辐射新机场国门便利、亦庄经济开发区发展红利，打造五环价值排名前列梯队提供了得天独厚的条件。加之项目地处北京较大的湿地公园南海子公园腹地范围内，随着南海子公园二期开园迎客，宜居特质在长安街以南区域内首屈一指，形成了氛围浓厚的高端居住氛围。随着城南发展计划的大提速，大兴/亦庄在城市建设发展层面的强力投资，随着大兴国际机场通航、城市副中心高规格建设，瀛海亦庄区域在长安街以南宜居宜业的“新望京”。
