北京惊现单价2万8新房 中骏云景台来了

今天来跟大家聊聊北京目前的限竞房市场，最热闹的还是大兴，和悦春风、融创公园壹号、京能电建洺悦湾近期都将入市；北部也有新动静，昌平东小口的限竞房奥森ONE近期也将对外释放信息。房山最近也有一个项目关注度挺高，还没开盘，就对外释放价格信息，首期开盘单价预计在2.8-2.9万元/㎡。除去共有产权房，北京目前单价2字头的新房数量并不多，所以吸引了一波刚需族的关注，该项目叫做中骏·云景台。咨询购房专家买房问题请添加小助理微信号：goufang02，有问必答。

中骏云景台是限竞房，限定销售均价35344元/平方米，释放出的一期价格比限价低了6000左右。产品方面，为75-89平2-3居，且带装修交付，简单算了一下，75平总价在210万起左右，对于刚需人群来说价格十分友好。从效果图中可以看到，小区以“九宫格”的形式进行规划，包含5个住宅版块+教育用地+社区商业+交通用地+中央公园，组成了一个比较完整的生活圈，再加上小区体量较大，未来的生活氛围还是比较浓厚的。咨询购房专家买房问题请添加小助理微信号：goufang02，有问必答。

从地段上看，中骏云景台位于房山良乡镇官道板块，南六环与良常路交汇处南行2公里（良乡六中对面），直线距离地铁房山线良乡大学城西站约 4.8公里。该板块目前已经有两个限竞房在售，旭辉城均价2万9，金樾和著均价3万6，目前已经是现房了。此外，恒大在今年4月的时候也在这里拿了一块地。这么来看，该板块新房供应集中，恒大、中骏等大开发商均已进驻，未来的发展会逐渐好起来，只不过需要时间，所以目前的新房价格也是比较低的。

如果您是刚需族，可以考虑在这里置业的。比如您在丰台科技园附近上班，在这里买房，距离是可以接受的，早上可以开车到附近的地铁站，乘坐地铁去单位，也是一个不错的选择。所以，买房您得看清自己的需求，对于刚需族来说价格合适、地段能接受，就可以纳入考虑范围。

总结

中骏云景台由中骏开发，目前售楼处已经开放，预计六月底开盘。该项目体量大，且配建商业、主题会所等生活配套，整体的品质并没有因为低总价而下降，十分适合刚需一族。咨询购房专家买房问题请添加小助理微信号：goufang02，有问必答。

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