刚需购房是否时机已到 中骏云景台即将开盘

焦点北京新房 2020-05-07 10赞
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“金三银四”已过,北京楼市渐暖,因为疫情的关系,让很多购房人置业的观念有所转变,改善和豪宅市场的成交情况有了大幅度的提升,但是北京整体的楼市市场,刚需客仍然为主力军,限竞房和共有产权房的出台,国家对于楼市的整体基调还是以住为主,以稳为主! 在2016年,北京的房价处于发展的上升期,不少人高喊逃离“北

“金三银四”已过,北京楼市渐暖,因为疫情的关系,让很多购房人置业的观念有所转变,改善和豪宅市场的成交情况有了大幅度的提升,但是北京整体的楼市市场,刚需客仍然为主力军,限竞房和共有产权房的出台,国家对于楼市的整体基调还是以住为主,以稳为主!

在2016年,北京的房价处于发展的上升期,不少人高喊逃离“北上广深”,楼市政策一出台后,这几年北京的房价主要是趋于稳定,许多能留在北京工作的人,更愿意倾其所有积蓄,在北京安家,许多人的目光都聚集在了他们认为的刚需集聚地-房山。的确,在5年前,房山确实是所有城郊区域中价格最低的,区域位置远比“怀密平延”好,但是发展远比不上大兴,但是近几年,随着轨道交通的不断延伸和发展,极大的带动了周边配套的发展,房山的房价早已不是5年之前的价格了,尽管如此,房山还是有大量的刚需新房和二手房的,今天,焦点君为您介绍一个房山低总价纯刚需的新项目中骏云景台,这个项目临时售楼处在长阳半岛中央城二楼。

中骏云景台的地块是位于房山良乡,为限竞房,去年12月以底价成交,楼面价是11021元/平米,由于项目是限竞房,限均价是35344元/平米。目前,项目的临时售楼处为房山长阳地铁口旁的中央城二层底商。

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这样低的楼面价,给将来的售价带来了很大的空间。但是中骏并没有把这块地做成一个紧凑的刚需楼盘,反而主打品质,该项目规划一个洋房、小高社区,户型为75平米两居和89平米三居。预计总价260万能买上高品质洋房两居,是不是很心动?

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接下来咱们再来说说这个项目的地块儿位置,这个项目位于南六环外,房山良乡镇官道板块,与金樾和著旭辉城毗邻,项目距离地铁站5公里左右,也有公交车直达地铁;另外还有市郊铁路副中心西延至良乡,以后通勤会更加便利。

刚需族在买房的过程中,首选价格,其次才是地段,开发商,物业等等,而中骏云景台的价格在良乡来说算是比较合适的,有时间的话您可以去临时售楼处转转,希望您能早日买上合适的房源。

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