五环外纯商品房 手握88万上车亦庄橡树湾

焦点北京新房 2020-09-23 9赞
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五环外!纯商品房!手握88万上车带装修两居 周六正式开放售楼处

上周六,通州马驹桥板块的限竞房金悦郡开盘了。

据说,本次开盘,87平的三面宽小三居基本卖完了,可见大家对好户型的认可还是挺高的。

不过说起金悦郡这个87的户型,设计是真的不错。双卧+客厅朝南,三面全部带有飘窗,主卧还是套房设计。

和市面上众多小三居不同的是,项目的次卧给设置了衣帽间,另外,在87平有限的空间里,还给做出了两个卫生间,一明一暗。除此之外,项目的厨房宽度达到了4.13米,十分宽敞,而厨房、餐厅、客厅处于同一动线上,很通透。从该户型的去化来看,好作品必然不会缺欣赏者。

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再来看该板块的新房市场,这边金悦郡开盘了,那边亦庄橡树湾也传来了新动静,据了解,项目的正式售楼处和样板间将于本周六对外开放,同时启动认筹,相信开盘也就是较近的事了。

在项目开盘前,还想再多跟大家就这个项目唠两句。

1、橡树湾是目前马驹桥板块不多还没开盘的纯商品新房。前面开盘的金悦郡为限竞房,另外还有共产房北投和苑尚未网申,目前新房只有这三者可选。

2、另外,说亦庄橡树湾是五环-六环里较便宜的纯商品房也不为过,项目的户型为75-139㎡的两到四居,大部分房源都在普宅线以内,也就是总价不超过374万,两居较低首付88万就可以上车,还带装修交付。这也是项目的卖点之一。

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3、马驹桥的交通问题一直被人所诟病,目前住在这里的人出行主要依靠自驾或者公交,轨道交通很不方便。

4、从金悦郡的开盘来看,虽然项目取得的是亦庄的预售许可证,但实际销售还是要遵循通州的双限购,等到亦庄橡树湾的时候会不会有变化,谁也说不定,这本身就是一场对赌。

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