西四环临铁400米 单价7字头国誉万和城曝光
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最近，丰台大瓦窑7月22日成交的两处不限价纯商品房地块确定了案名。其中，首创地块叫做天阅山河，远洋城建地块叫做国誉万和城。两个项目都在近期曝光了一些产品的信息，今天呢，焦点君就和大家来聊聊。（购房专家买房问题请添加小助理微信号：goufang02 有问必答！）
首先来说说地块位置，两宗地块就位于西四环大瓦窑地铁站的北侧，直线距离400多米，未来14号线中段开通后，6站直达丽泽商务区。另外，京港澳高速路就在边上，自驾也十分方便。（L33为国誉万和城，L39为天阅山河）
据焦点君了解，首创天阅山河户型为109-135-157平的三至四居，售价预计在7-8万之间，总价预计在800-1300万之间，带装修交付，项目临时接待中心目前已经开放。而国誉万和城呢，仅曝光了户型区间，面积在135-180平之间，以改善客群为主，价格信息还要再等等，估计和天阅山河相差不大。（数据以开发商提供为主）
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两个改善项目的相继入市，无疑会对周边的几个热盘去化产生影响。石景山的几个高端改善盘竞争白热化，同样的价格区间，你会选择石景山古城还是西四环的丰台大瓦窑呢？古城与大瓦窑相比，古城板块整体配套的完善程度是更高的，新房数量比较可观，整体居住的环境也比较好。大瓦窑的区位更好，环线位置更佳，但是周边环境有待改善。
说到这提一下石景山古城10月20日今晚开盘的项目，1号线古城站旁200米的长安和玺，单价7万5，户型为125-168平四居，主打改善产品，改善一族可以考虑一下。至此，石景山古城的改善盘仅剩中海首钢天玺等待开盘入市了。（数据以开发商提供为主）
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总的来说，国誉万和城、天阅山河两个项目的区位优势还是比较明显的，毕竟，五环内供地已经很不容易了，配套和产品跟得上的项目更是少之又少。并且两个项目对标的都是几家开发商的高端住宅系列，想必项目的产品还是值得期待的。项目的更多信息即将正式官宣，如果您有意，不妨等待一下。
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