东部再添一条地铁 鑫苑盛世天玺开盘在即
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近日，北京市规自委就部分地区地块规划综合实施方案发布了一份通告。
通告中说明，通州将会再建一条地铁，M104号线，今天就带大家看看，这条线路具体走向如何，以及周边哪些新房会受益。
（M104号线大致走向）
根据规划显示，M104号线属于7号线和八通线之间的加密线路，方便大家进入绿心地区以及副中心高铁站，未来呢，或许还会和11号线相连，这就相当于多了一条进城途径，除此之外，还能和M102、M104支以及M101等线路换乘。
总体来说，M104号线就是通州区域内的一条横向连接线。
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说起周边受益新房，下面这两个位置可能会设置站点，大家可以关注一下。
一个是怡乐中路与怡乐南街交叉口附近（图中站点1），紧挨着的就是一个在售多年老盘——京贸国际公馆。
项目位于通州区怡乐中路299号院（广渠快速路出口向南1000米），朝阳和通州交界处，周边配套比较成熟，去市区也很方便。目前距离最近的地铁是八通线果园站，不过距离也有将近2公里。
项目在售二-三居现房产品，单价6万左右，是天旭地产继京贸国际城之后在通州的又一项目。
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如果您考虑纯新房，不妨看一下下面这个项目。
另一处站点设置位置是九棵树中路与云景南大街交叉口附近（图中站点2），西边400米左右就是还没开盘的纯商品房盛世天玺。
项目为鑫苑集团多年前拿地，可能受限购以及今年疫情影响，近期才开发建设。
小区规划12栋洋房，总户数544，容积率仅为1.8，产品户型是89㎡-142㎡三至四居房源，单价6万5左右，全部带装修交付，项目样板间已经开放，为98㎡的三居和128㎡的四居，比较适合刚改和改善置业人群。
目前盛世天玺距离最近的地铁是万盛东站和梨园站，不过距离也在1.5公里左右。如果以上两处规划中的M104号线站点落地，那么京贸国际公馆和盛世天玺就会成为实打实的临铁盘。
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不过，线路具体设站及走向还请大家以到时的官方公布为准。
以上两处新房，都是通州的纯商品房，一个是现房，可以参观实体楼，所见即所得，另外一个预计本月下旬就会开盘，当前也有样板间可以参观，如果您有意向，建议去售楼处实地看一下。
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