中海京叁號院已入市!南向四面宽更吸睛

对于不少购房者来说，在选择楼盘时首先会看一下项目的开发商，换句话说就是有一种：“开发商情节”，在买房时会偏向于对某一家或某几家开发商。不知道您是是不是有这样一种“情节”。（购房专家买房问题请添加小助理微信号：goufang02 有问必答！）

说到开发商，中海这个开发商可是特别绕不过去的一个。朝阳、昌平、丰台、石景山……中海在城六区不说是遍地开花，但也差不了多少。较近中海的项目除了新开的中海寰宇天下丨天赋之外，就是刚刚开盘的中海京叁號院了。

说实话，刚听到中海京叁號院这个项目名字的时候，小编总会想到丰台的中海甲叁號院（以下简称甲叁），不知道您有没有这种感觉。

甲叁在这我们就不多说了，毕竟建面150-200平的改善产品，11万多的均价也不是一般的家庭可以承受的。

首先就位置来说，中海京叁號院位于南五环外，亦庄板块。到这里有人可能会想，这不就是在亦庄开发区吗，在这能有什么豪宅项目啊？但其实不然，这一板块之前就有过豪宅项目---亦庄金茂府（目前已经是现房在售），时隔近三年，区域内才又出了一个高端的改善项目。不得不说也是非常难得的。

就在2月的较后一天2月28日，项目取得了预售许可证，在同一天，项目也正式开盘。从项目放出的消息来看，开盘的售卖情况还不错。可见项目对购房者的吸引力还是非常大的。

另外，从项目取得的预售许可证来看，项目的较高拟售价格69999.00元/平，只差1块钱就是7万/平了。当然项目的实际售价没有那么高，根据小编了解到的消息，项目的开盘均价68500元/平。

说完了开盘价格，我们再来看看项目都有哪些产品。（购房专家买房问题请添加小助理微信号：goufang02 有问必答！）

前文也说明了，项目是改善类的大户型产品，产品主要是168平的三居以及200、220、240平的四居。从设计风格来说，大面宽短进深，南北通透、全部四面宽的设计。这里可能有朋友会问了，不是有168平的三居产品吗，怎么说是全部四面宽的设计呢？

下面就一起来看看，三居也是四面宽的168平的三居户型吧。

不知道您有没有从这张户型图上发现，虽然排名前列眼看上去是南向三面宽，但其实，我们认为是客厅的位置是有两间房：客厅和书房两个功能区间。另外这也是一个非常经典的眼睛户型，两个南向的卧室拥有充足的采光。双明卫（客卫+主卧独卫）的设计，除了增加了房屋的整体通风和采光之外，还极大地提高了房屋的居住舒适度。

当然，还有一点不是非常明显，就是南向的面宽，总计约13.8米的南向面宽。这是什么概念就不需要过多解释了，住起来只能用一个字来形容“爽”。

当然文章篇幅有限，不能对项目进行非常详细的介绍，小编在这里建议您，如果您的购房需求正好是南城方向的改善类产品，不妨抽个时间去项目实地看一下，毕竟样板间可比户型图更直观。（购房专家买房问题请添加小助理微信号：goufang02 有问必答！）