临铁160米! 四环改善盘缘何卖到8万+

相信许多购房者在购房过程中都会过有这样一个疑问，为什么对房子会有刚需和改善的划分，两者又有何区别呢。其实这用一句话就能理解，刚需就是满足购房者最基本的居住需求；改善就是满足购房者对更高居住品质的一个追求。

对于具有较大基数的刚需购房者而言，“向外置业”是买房时的一个主流的选择。基于目前北京目前的新房项目的分布，总体上价格呈现一种出越向外越低的趋势。所以四至五环这个区间是很多购房者首套刚需置业时的排名前列选择。

今天就给大家带大家了解一个四到五环之间的总价较低的新房项目吧！当然说是总价较低，但也不是总价几百万出头的刚需上车盘，只能说是总价不到一千万的改善产品---首创天阅山河。

项目总的来说有这几点优势，首先从环线来说，位于四环外一点，四环到五环之间；其次就是产品上，项目的产品一共有三个面积段：109平米、135平米、157平米，全都是大面积的改善户型，其中还有部分三居产品，可选性也非常充足；再者还是临盘铁，距离地铁14号线大瓦窑站约160米，通过14号线可以非常方便地换乘9号线和10号线，轨道交通十分便利。

而且还有一点呢，板块内的新房项目只有两个，而只有首创天阅山河有较小面积段的产品，有部分建面约109平米的三居产品，总价按照的8万/平的均价在872万左右。

从户型图中可以很直观地看出，项目109平的三居户型，整体很方正，南向三面宽，南向的面宽能够达到10.6米。南北通透，采光和通风性能都非常不错。

产品看着是挺不错的，有网友估计该问项目周边都有什么好的配套了，就听焦点君给您介绍几个吧。

首先一个就是地铁下一站的园博园，关于园区的介绍就说几点，免得大家说我水字数，感兴趣的可以搜一搜，网上大把的攻略。首先一点4A级景区，是一个集园林艺术、文化景观、生态休闲、科普教育于一体的大型公益性城市公园。周末的时候带着家人一起游玩一下，还是挺不错的。

另外大家会关注的配套就是商业了，项目周边大约三到五公里的范围内，有万达广场(北京石景山店)、中贡商业广场、翠微百货(大成路店)、天大奥商城等多个大型商业，娱乐购物还是非常方便地。

当然还有医院，这就不多说了，毕竟不能盼着生病对吧，况且北京的医疗资源这么优质，那么多三甲医院专家门诊，专业可比距离更加重要。

最后，还是建议，如果对这个项目感兴趣，并且有时间，还是到项目实地去看下，友情提示，项目样板间已经开放了。