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基本信息
| 综合评价： | 4.0 | ||
| 楼盘名称： | 路劲·御和府 | 建成年代： | 暂无数据 |
| 物业类型： | 普通住宅 | 项目特色： | 中式地产 , 小户型 , 低总价 , 名企盘 |
| 建筑类型： | 板楼 , 低层 , 小高层 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年 | 装修情况： | 非毛坯 |
| 开发商： | 北京隽安房地产开发有限公司 | 环线位置： | 六环以外 |
| 投资商： | 暂无数据 | ||
| 品牌商： | 路劲地产 | ||
| 楼盘地址： | 仁和镇仁和工业园西南400m |
销售信息
| 销售状态： | 在售 | ||
| 开盘时间： | 2021年06月11日 开盘提醒 | 交房时间： | 预计2022年12月30日 |
| 售楼地址： | 林河北大街23号 | 售楼电话： | 4001560036-424071 |
预售许可证：
(一房一价：详情请至住建委网站查询)
预售许可证
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| 京(2023)顺不动产权第0012264号 | 2023-06-01 | D9#,D8#,D7#,D6#,D5#,D4#,D3#,D2#,D10# |
| 京(2023)顺不动产权第0012262号 | 2023-06-01 | C9号楼,C8号楼,C6号楼,C5号楼,C4号楼,C3号楼,C2号楼 |
| 京(2023)顺不动产权第0007295号 | 2023-04-23 | B8#,B4#,B7#,B2#,B3#,B5#,B1#,B6# |
| 京房售证字(2022)21号 查看图片 | 2022-03-11 | D-1#住宅楼（扣除14层水箱间、-1层人防、-2层全部）；D-2#住宅楼（扣除-101、-203、-204）；D-3#住宅楼（扣除1层补风井、排风井、-215、-216）；D-4#住宅楼（扣除-101、-202、-204）；D-5#住宅楼（扣除附属用房层人防、-201、-203）；D-6#住宅楼（扣除1层补风井、排风井、-217、-218）；D-7#住宅楼（扣除-101、-201、-203、-204）；D-8#住宅楼（扣除-101、-217、-218）；D-9#住宅楼（扣除-227、-230）；D-10#住宅楼（扣除1层进风竖井、-101、-202、-203）；C-9#住宅楼（扣除-101、-2层全部）；3#地下车库（-1层0001至0255车位），4#地下车库（-1层0001至0369车位） |
| 京房售证字(2021)208号 查看图片 | 2021-12-31 | 1#地下车库（-1层0001至0471车位），2#地库（-1层0001至0204车位，-2层0205至0414车位） |
| 京房售证字(2021)166号 查看图片 | 2021-11-19 | C-1#、C-2#、C-3#、C-4#、C-5#、C-6#、C-7#、C-8# |
| 京房售证字(2021)67号 查看图片 | 2021-06-13 | B-1#住宅楼（扣除-113、-114）；B-2#住宅楼（扣除-213、-216）；B-3#住宅楼（扣除-209、-210）；B-4#住宅楼（扣除1层进风竖井、-104、-206、-209、-210）；B-5#住宅楼（扣除1层水箱间、-203、-205）；B-6#住宅楼（扣除-202、-205）；B-7#住宅楼（扣除-105、-202、-203、-204）；B-8#住宅楼（扣除1层进风竖井、-10 |
| 京房售证字(2021)15号 查看图片 | 2021-01-28 | A-1#住宅楼；A-2#住宅楼；A-3#住宅楼；A-4#住宅楼；A-5#住宅楼；A-6#住宅楼；A-7#住宅楼；A-8#住宅楼；A-9#住宅楼；A-10#住宅楼；A-11#住宅楼；A-12#住宅楼；A-13#住宅楼；A-14#住宅楼 |
价格评价：
4.0
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2023-09-03 | 42000元/㎡ | 38000元/㎡ | ||
| 2021-08-23 | 40000元/㎡ | |||
| 2021-07-12 | 39000元/㎡ | |||
| 2021-02-08 | 42000元/㎡ | |||
| 2021-02-05 | 44772元/㎡ | 参考价格 |
交通信息
交通评价：
3.9
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 项目紧临林河南村公交车站，顺34路可直接到金牛山公园，924路直接到达通州副中心，另外还有顺38路、空港9路、顺12路、顺21路、顺48路、955路等多条公交车线路，可连接东直门、机场，怀柔、顺义城区等多个繁华商圈，在项目周边形成了完善的公路交通、轨道交通、公交系统组成的立体交通网络。 |
| 交通方式： | "行车路线一：由三环、四环或五环上京承高速，在京承高速7号口出上机场北线，然后向东直行至回民营桥上顺平路，延顺平路直行至燕京桥右转上通顺路，延通顺路向南直行，至外环路交口右转，直行2000米处左转200米即到；（至双河大街交汇处即到城市展厅） 行车路线二：由三元桥、四元桥或五元桥上机场高速，直行往T1航站楼方向，沿货运北路直行至顺平路右转，延顺平路直行至燕京桥右转上通顺路，延通顺路向南直行，至外环路交口右转，直行2000米处左转200米即到； 行车路线三：由三环、四环或五环上京通快速路，通顺路出口下高速，沿通顺路直行至外环路右转，直行2000米处左转200米即到； " |
规划信息
| 占地面积： | 154000平方米 | 建筑面积： | 243500平方米 |
| 容积率： | 1.6 | 绿化率： | 30% |
| 停车位： | 地上车位数173 ;地下车位数1879 | 楼栋总数： | 41 |
| 总户数： | 1680 | 物业公司： | 京港路劲物业管理有限公司 |
| 物业费： | 3.98元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 住宅 | ||
| 周边配套： | "商业：鑫海韵通大卖场、新世界百货、华联商场、隆华购物中心、国泰百货、达马泉营的赛特奥莱以及中央别墅区的中粮祥云小镇 公园：奥林匹克水上公园，潮白河国家森林公园、仁和公园、顺义公园、顺义新城滨河森林公园、地块西侧公园 医院：顺义妇幼、顺义区医院、顺义中医院、首都附属儿童医院 学校：顺义一中、牛栏山一中、东风小学、石园小学、牛栏山小学、顺义九中、仁和中心幼儿园" | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 幼儿园、自建商业 | ||
| 建材设备： | 暂无数据 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
路劲御和府位于顺义区仁和镇，临近双河大街，通顺路，东六环路，规划中的地铁S6号线、S3号线和T1线、T4线——S6号线等；区域内轨道及陆路交通便利。紧邻空港经济核心区，毗邻首都机场，区位价值明显，鑫海韵通大卖场、顺义一中、顺义区医院、顺义新城滨河森林公园等配套资源丰富，吃喝玩乐一站式享受，项目所在区位价值明显，生态宜居住区逐渐形成。 本案为区域内纯洋房低密度住区。
