京能丽墅152套叠拼产品即将入市

相信不少网友在购房置业的时候会遇到这样那样的问题，首当其冲，到底是选通勤时间看区域，还是追求居住品质看产品，令购房者感到十分纠结，还有就是价格问题了，这就不必多说了，毕竟对普罗大众来说，买房可是一笔不小的资金支出，不是有那么一句话吗：资产百万的人，可能连几十万“现金”都拿不出来！

以北京的新房项目来说，能保证购房者通勤时间的新房不在少数，产品好后期居住舒适度高的也不在少数，但能同时满足两个条件的新房项目就没有多少了，而且基本都是“豪宅”，会在购房资金上会给购房者带来很大的压力。直到前几天，跟同事一起出去跑盘，带我看了一个项目---京能丽墅，不得不说它真的“吓”到我了。

仅仅只有152套房源的新房项目，体量是真的小（焦点君现在租住的房子所在的那栋塔楼都比整个项目的户数还要多），而且产品属性十分纯粹，全都是叠拼产品，是目前整个北京楼市都少有的纯别墅改善新房项目。

记得当时我们是从市里开车过去的，一路走的京沪高速，没有堵车，比平常上班去公司的时候快多了，而且路边的绿化也非常好，感觉很舒服。

当然还是有一点遗憾的，政府规划在采育设站的轨道交通还没建成，不然乘坐轨道交通还是挺方便地。看到这有网友可能会想知道要在采育设站的那条轨交的一些信息，焦点君就在这说一些。

城际快轨S7号线，途经顺义、通州、亦庄、大兴、廊坊五大区域，是连接首都机场与大兴新机场的重要交通干线，目前项目一期已经开工建设，预计2024年全线贯通。（当然项目规划可能会有变动，还是要以政府的规划为准）。

从公开的资料及焦点君的实地感受来说，京能·丽墅项目本身较周边的其他项目有极大的优势。首先就是产品的属性纯粹，全部为叠墅产品，楼间距能够达到21-23米，是区域内少有的楼间距超20米的别墅项目，居住舒适度有足够的保障；其次就是小区体量较小，社区采用封闭式管理，安全性和私密性更高。不论是项目本身的产品质量还是对比区域内同类产品都有极大的优势。

另外呢，不同于目前市面新入市项目的期房销售，前期靠图卖房；京能·丽墅将在全部楼体结构封顶后，再申请预售许可证然后开盘入市。看的见的房子可比漂亮的宣传册更加实在。

最后就是大家十分关注的：“项目会在什么时间开盘”。根据焦点君从住建委官网查询到的信息，日前项目已经于9月16日取得了住建委发放的预售许可证（京房售证字(2021)122号）。开盘想必就在眼前了。

建筑面积约157-328㎡的上下双叠，更大空间，更好生活。