华樾国际领尚案名公布 低价上车临铁朝阳新盘

焦点北京新房 2021-05-13 9赞
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就在近日,朝阳现阶段的最后一个待售限竞房传来动静,项目案名已经确定,名叫华樾国际领尚,该项目到底如何呢?咱们今日说一说。

本周京楼市场消息不断,其中更数朝阳热闹非凡,在周一和周二两天,25宗土地集中竞拍,其中朝阳就占了10宗,其中不乏热门板块,如东坝、金盏乡等,回想起当日的热闹场面,还是记忆犹新。

原本以为本周就此再无波澜,不成想,又一个重磅消息,让市场再度热闹起来,据了解,位于朝阳东坝的华樾国际二期,项目案名已公布,叫做华樾国际领尚,与此同时,也有疑似项目的产品信息传出,这可乐坏了那些有意上车朝阳的购房者们,那么,它到底值不值的入手呢?咱们今天就来分析下。

01 市场分析

在深入了解项目前,咱们首先还是给先知道朝阳市场的整体情况。根据搜狐焦点不完全数据统计,截止目前,朝阳共计在(待)售楼盘共计27个,从类型上来讲,多数为纯商品房,占比高达78%,至于余下的22%,被限竞房和共产房平分。

了解了市场整体行情后,再把范围缩小,单看朝阳限竞房情况。从禧瑞春秋的入市,再到今日的华樾国际领尚,共有8个项目相继入市,那么如今他们的情况都是如何呢?焦点君特意做了一个表格,方便您一目了然。

可以看出,截止目前,仅剩余3个项目有房源可供选择,禧瑞春秋剩余的都是大户型,侧重人群更加偏向改善,至于华樾国际,据焦点君了解,也只是剩余少量房源,反观华樾国际领尚,在数量上会更占据优势。而且,这也是截止到今日,朝阳区仅存的待售限竞房,所以……

02 板块分析

说完了市场,再来说说华樾国际领尚所处的东坝板块,从目前规划而言,交通方面有待建的3号线,相信对于未来出行还是有帮助的,当然,这个前提是车站正式开通。而配套方面,除了已有的金隅嘉品mall、恒大城市广场外,后期还会规划万达广场、安贞东方医院等与购房者息息相关的生活配套。

而且,据了解,在项目的北侧,未来还会有第二三里屯建成,当然,还是那句老话,这些都属于规划的,至于后期具体如何,咱们还是要以政府规划为准哦。

从焦点君实地探访,亲身感受了下现再已有的配套和交通,整体感觉东坝也算是一个相对便利的地方,还是值得的。

03 产品规划

最后再来说说大家关心的产品信息吧。项目规划了8栋楼,共738套房源,而华樾国际只规划了4栋楼,480套房源,如此一对比,可以看出华樾国际领尚小区体量大了不少,这回购房者不愁没得选了。不过项目的限定均价为71000元/平米,比起华樾国际要有所上升,这点大家可要做好心理准备。

除此之外,据悉,华樾国际领尚产品为华樾系3.0,同样具备小户型产品,面积段约为70平左右,100平左右、120平左右。(最终户型面积以项目发布为准)

如果您还想深入了解项目,在下周售楼处预计将会开放,巧的是,搜狐焦点拼房团也将去现场参观,如果感兴趣的话,别忘记报名参团啊。

延伸阅读:

05月22日华樾国际领尚看房团

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