限竞房仅剩7个!购房者还有多少选择空间?

从2018年排名前列批限竞房入市到现在，已经有三年时间了。在这三年中，大多数区域都有限竞房供应，且价格友好，给购房者增添了新的置业选择。在三年后的今天，对楼市关注的朋友应该都知道，2021年一季度集中供应的30宗地块中并没有限竞房地块。

那还有哪些限竞房还有机会上车呢？焦点君给大家盘点了一下：

目前有且仅有7个项目待入市。天恒学院里，整个项目大概238套房源，刨去自持和回迁，可售房源不足140套。项目限均价8.5万/平米。什么时候销售未知。而永定府除了定了名字外，还没有太多消息；门头沟潭柘寺地块2017年就拿地了，但是一直没动静；房山这个地块由于可售住宅面积只有4680平，也就几十套房源；而中公教育2020年12月拿下的昌平地块，也一直没消息；此外，怀柔的山水首府目前也尚未入市，以上就是限竞房存量的基本情况。

目前的楼市断档，然而5月土拍的新地入市后，并没有限竞房地块。目前对购房者而言，朝阳东坝的华樾国际领尚是个上车的机会。而且群内网友对该项目咨询度很高，所以今天好好给大家介绍一下。

项目位于朝阳东坝版块，隶属金盏国际合作区辐射圈内，南侧是第四使馆区，北侧规划了第二三里屯。想必大家在之前的新闻中看到过相关报道，规划的利好会带来商业、交通等方面的完善。

此外，在今年5月集中出让的地块中，朝阳区金盏两宗地块的指导价格达到了7.6万元/平米，东坝西北侧的崔各庄南皋区域三宗地块指导价格高达8.8万元/平米，而朝阳东坝地块被中冶拿下，纯商品房，配建10000平公租房，售价8万/平，而该宗地块就在华樾国际领尚边上。对比之下，华樾国际领尚均价7.1万元/平米的价格优势很明显。

小区规划方面，规划了8栋楼，共738套房源，没有东西向楼栋，体量适中。社区设计了很多生活场景，比如露天放映厅、跑道等，丰富业主业余生活。产品方面，主推96平三居，119平三居，145平改善四居。

我们看下户型图：

解析：拿到户型图，排名前列眼看上去的感觉就是很方正，仔细看客厅的面宽亮点十足，面宽达到5.4米，十分宽敞，保证室内采光充足。U型厨房和餐厅、客厅一体化，空间感很好。两个南向卧室面宽都在3米以上，卫生间干湿分离，可以很好的避免潮湿。整体来看，这个户型设计方正，大尺度的客厅面宽很有特点。

解析：119平三居双卫设计，三面宽朝南，南向采光面充足；主卧套房设计，形成独立的生活空间；厨房为U型设计，储物空间和操作台面更大。此外，还设计有家政间。

解析：145平改善三居设计，同样为客厅及两个卧室朝南设计，且面宽更大，客厅面宽达到5.3米，十分优秀。

南向两个卧室均为套房设计；北向两个卧室紧邻第三个卫生间，日常使用更为方便，适合家里人口多的家庭居住使用。

总结

综合来看，华樾国际领尚地处朝阳东坝版块，是朝阳区目前重点打造的板块，而且项目规划和品质也都还不错，户型做了96/119/145平，购房者可以根据自己的预算和需求进行选择。如果您想在朝阳置业，千万不要错过。项目目前正在做客户登记，感兴趣的朋友一定要快点去实地看一看。针对此项目，搜狐焦点组织了专场看房团活动，提供大巴车，专家带看，点击下方链接即可在线报名。

7月17日朝阳热门楼盘华樾国际领尚专场拼房团