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基本信息
| 综合评价： | 4.1 | ||
| 楼盘名称： | 西山金茂府 | 建成年代： | 2024年05月31日 |
| 物业类型： | 普通住宅 | 项目特色： | 科技住宅 , 中式地产 , 山景地产 , 低总价 , 名企盘 , 临铁盘 |
| 建筑类型： | 多层 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年 | 装修情况： | 非毛坯 |
| 开发商： | 北京云茂置业有限公司 | 环线位置： | 五环至六环 |
| 投资商： | 暂无数据 | ||
| 品牌商： | 中国金茂 | ||
| 楼盘地址： | 北京市丰台区云岗街道西山金茂府(建设中) |
销售信息
| 销售状态： | 在售 | ||
| 开盘时间： | 2021年12月01日 开盘提醒 | 交房时间： | 2024年下半年 |
| 售楼地址： | 丰台区西博园创意产业园6号楼 | 售楼电话： | 4001560036-433073 |
预售许可证：
(一房一价：详情请至住建委网站查询)
预售许可证
获取时间
绑定楼栋
| 京房售证字(2022)11号 | 2022-01-28 | 13#-32#住宅楼地上住宅、地下丙二类库房；1#地下车库-1001至-1602 |
| 京房售证字(2021)174号 | 2021-11-23 | 15-1-1#住宅楼地上住宅、地下丙二类库房；15-1-2#住宅楼地上住宅、地下丙二类库房；15-1-3#住宅楼地上住宅、地下丙二类库房；15-1-4#住宅楼地上住宅、地下丙二类库房；15-1-5#住宅楼地上住宅、地下丙二类库房；15-1-6#住宅楼地上住宅、地下丙二类库房；15-1-7#住宅楼地上住宅、地下丙二类库房；15-1-8#住宅楼地上住宅、地下丙二类库房；15-1-9#住宅楼地上住宅、地 |
价格评价：
5.0
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2024-06-25 | 650万元/套 | |||
| 2024-06-20 | 990万元/套 | 750万元/套 | 建面约215-285㎡ | |
| 2023-05-10 | 55000元/㎡ | 均价55000元/平米 | ||
| 2023-03-28 | 55000元/㎡ | 均价55000元/平米 | ||
| 2022-06-23 | 55000元/㎡ | |||
| 2022-03-24 | 950万元/套 | 880万元/套 | 总价880-950万/套 | |
| 2022-03-07 | 56000元/㎡ | 均价56000元/平米 | ||
| 2021-12-02 | 55000元/㎡ |
交通信息
交通评价：
3.1
| 轨道交通： | 14号线张郭庄 |
| 公交路线： | 458、565、951、830、329 等路 |
| 交通方式： | 地铁1号线支线已开工建设，西山金茂府距1号线支线后吕村站约700米，临近14号线张郭庄站旁，便捷换乘城市副中心线（S1市郊线），串联丽泽、丰科园、金融街、国贸CBD、通州副中心等核心发展区域。 |
规划信息
| 占地面积： | 90083平方米 | 建筑面积： | 209849平方米 |
| 容积率： | 1.4 | 绿化率： | 30% |
| 停车位： | 地下停车位，共计1188个，车位配比1：1.2 | 楼栋总数： | 32 |
| 总户数： | 990 | 物业公司： | 金茂物业 |
| 物业费： | 5.3元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 住宅物业费5.3元/平方米.月 | ||
| 周边配套： | 便捷交通：地铁1号线支线已开工建设，西山金茂府距1号线支线后吕村站约700米，临近14号线张郭庄站旁，便捷换乘城市副中心线（S1市郊线），串联丽泽、丰科园、金融街、国贸CBD、通州副中心等核心发展区域。 地标商业：合生汇大型商业综合体（已开工建设），落址西山金茂府北侧五公里处，乘坐地铁2站地、约6分钟即可到达；毗邻丰台科技园西区，约80万㎡商业及服务配套，京盛时代广场、山姆会员、喜隆多、北京丽泽天街等商圈辐射，尽享国际潮尚生活。 优渥教育：目送式教育安全便捷，北京十一学校丰台小学河西分校、丰台五幼河西分园等教育资源落址西山金茂府北地块西侧教育用地。 完备医疗：三甲医院，丰台中西医结合医院二期项目、中国航天科工731医院功能升级项目 产业赋能：丰台量身定制了首个以数字经济产业为主导的集聚空间—北京园博数字经济产业园。目前北京园博数字经济产业园创新中心地上钢结构全面封顶，预计在2025年6月竣工。 内外双园：推窗即赏，举步即达园博园、北宫国家森林公园2座4A级景区。 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 1400㎡生活配套 | ||
| 建材设备： | 暂无数据 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
西五环，主城金茂府，实景准现房！项目择址西贵五环丰台河西“科技生态区”，2024年，丰台河西46个新开工项目，投资预计超500亿，赋能区域发展；距地铁1号线支线后吕村站约700米，临近14号线张郭庄站旁，便捷换乘城市副中心线；西侧坐拥丰台科技园西区80万㎡商业及服务配套，距园博园合生汇约5公里；十一丰小河西分校、丰台五幼河西分校落址西山金茂府北地块西侧；坐拥“一河五湖八园”，区域整体绿化率高达50%，构筑难得一见的宜居之地；建面约120-160㎡精装全龄四居，传承金茂府12大绿金科技系统，六大智慧系统，打造舒温舒湿舒氧的科技舒居；1.4低容积率，6层花园墅境洋房，以低密舒居，犒赏每一颗纵情于山水的自在心灵；约1400㎡社区邻里中心，复合菜市场、咖啡吧、精品超市多元业态，可一站式满足鲜美日常；实景准现房，品质所见即所得，今年买今年住，美好生活不久候。
