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基本信息
| 综合评价： | 5.0 | ||
| 楼盘名称： | 北京德贤华府 | 建成年代： | 2025年12月31日 |
| 物业类型： | 普通住宅 , 花园洋房 | 项目特色： | 公园地产 , 大平层 , 小户型 , 名企盘 , 低总价 |
| 建筑类型： | 多层 , 小高层 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年 | 装修情况： | 精装修 |
| 开发商： | 北京中冶名盈房地产开发有限公司 | 环线位置： | 五环至六环 |
| 投资商： |
中冶置业
华发股份 信达地产股份有限公司 |
||
| 品牌商： |
中冶置业
华发股份 信达地产 |
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| 楼盘地址： | 兴良路与芦东路交叉口东280米 |
销售信息
| 销售状态： | 在售 | ||
| 开盘时间： | 2023年06月22日 开盘提醒 | 交房时间： | 预计2025年12月31日 |
| 售楼地址： | 大兴新城核心区念坛公园南门德贤华府营销中心 | 售楼电话： | 4006162877-433728 |
预售许可证：
(一房一价：详情请至住建委网站查询)
预售许可证
获取时间
绑定楼栋
| 京(2024)大不动产权第0023614号 | 2024-10-25 | 3#,5#,18# |
| 京(2024)大不动产权第0023357号 | 2024-10-25 | 17#,16#,10# |
| 京房现备兴字（2024）72号 | 2024-10-25 | |
| 京房现备兴字（2024）73号 | 2024-10-25 | |
| 京房售证字(2024)44号 查看图片 | 2024-05-01 | 7#住宅楼1层至11层地上住宅；8#住宅楼1层至11层地上住宅；9#住宅楼1层至11层地上住宅 |
| 京房售证字(2023)80号 查看图片 | 2023-07-01 | 1#住宅楼地上全部住宅；2#住宅楼地上全部住宅；6#住宅楼地上全部住宅；15#住宅楼地上全部住宅 |
| 京房售证字（2021）152号 |
价格评价：
5.0
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2025-08-27 | 38000元/㎡ | 30000元/㎡ | 东西向3万3-3万4 ，南北向3万7-3万8 | |
| 2025-02-25 | 38000元/㎡ | 特价房38000 | ||
| 2025-02-06 | 41000元/㎡ | |||
| 2024-07-31 | 50000元/㎡ | |||
| 2023-08-21 | 53000元/㎡ | 均价53000元/平方米 | ||
| 2021-11-09 | 53000元/㎡ |
交通信息
交通评价：
5.0
| 轨道交通： | 4号线义和庄 |
| 公交路线： | 兴13路、兴37路、934路、829路、兴53路 |
| 交通方式： | 三横：四环、五环路、六环路； 三纵：京开高速、新机场高速、南中轴路； 地铁4号线义和庄站约1.5公里； 自驾出京开高速直行2公里进入天水大街直行500米，左转至兴良路直行800米 |
规划信息
| 占地面积： | 94973平方米 | 建筑面积： | 282700平方米 |
| 容积率： | 2.1 | 绿化率： | 30% |
| 停车位： | 地上200个，地下2253个 | 楼栋总数： | 16 |
| 总户数： | 2146 | 物业公司： | 北京华发物业管理服务有限公司 |
| 物业费： | 4.98元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 暂无数据 | ||
| 周边配套： | 商业：项目周边泰禾中央广场、万科天地、联港城市广场，5分钟即达；向南2km凯德MALL、大兴龙湖天街；向北5km拥享大悦春风里、绿地缤纷城；向北10km即南城最大购物广场荟聚购物中心 幼儿园：内部配建4100平幼儿园 中小学：北京教育学院附属大兴实验小学、永华实验学校、首都师大附中(大兴南校区)、北京市大兴区第一中学 医院：北京大学第一医院南院区、中国中医广安门医院南区、大兴区人民医院； | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 社区服务用房 | ||
| 建材设备： | 暂无数据 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
德贤华府是由中冶、华发、信达三大国央企联袂打造的一座28万㎡高品质精英公园住区。择址大兴新城核心区，地铁4号线和19号线南延支线（规划中）双地铁加持，交通便利。咫尺2公里内汇聚大兴龙湖天街、凯德MALL等繁华配套。紧邻念坛公园、永定公园、清源公园三大公园群，独享富氧清新的健康养生小环境。住区出门就是2500亩念坛公园，窗前就是700亩原生大湖。外有网红公园、内有大师花园。项目力邀李宝章大师执笔打造“1314”主题景观园林，配置约6500㎡花园泛会所和约1500㎡YOYO奇遇谷全龄儿童乐园，4条景观绿廊、千米健身跑道和篮球场/羽毛球场等运动场所。住区承袭德贤系精工品质，缔造建筑面积约70-143m²两至四居的光幕进化作品。
