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基本信息
| 综合评价： | 5.0 | ||
| 楼盘名称： | 北京城建·国誉燕园 | 建成年代： | 2025年10月31日 |
| 物业类型： | 普通住宅 , 花园洋房 | 项目特色： | 名企盘 |
| 建筑类型： | 板楼 , 小高层 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年(住宅70年) | 装修情况： | 非毛坯 |
| 开发商： | 北京城建兴荣房地产开发有限公司 | 环线位置： | 五环至六环 |
| 投资商： | 北京城建投资发展股份有限公司 | ||
| 品牌商： | 城建地产 | ||
| 楼盘地址： | 北京市昌平区马池口镇北京城建·国誉燕园(建设中) |
销售信息
| 销售状态： | 在售 | ||
| 开盘时间： | 2022年11月13日 开盘提醒 | 交房时间： | 2025年10月 |
| 售楼地址： | 永丰产业园北清路中关村壹号C区 | 售楼电话： | 4001560036-438084 |
预售许可证：
(一房一价：详情请至住建委网站查询)
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| 京房售证字(2023)115号 | 2023-10-21 | |
| 京房售证字(2022)177号 查看图片 | 2022-11-06 | 1#住宅楼1层至10层全部住宅，2#住宅楼1层至9层全部住宅，3#住宅楼1层至9层全部住宅，4#住宅楼1层至9层全部住宅，5#住宅楼1层至10层全部住宅，6#住宅楼1层至9层全部住宅，7#住宅楼1层至9层全部住宅，8#住宅楼1层至10层全部住宅，9#住宅楼1层至10层全部住宅，10#住宅楼1层至10层全部住宅，11#住宅楼1层至10层全部住宅，12#住宅楼1层至9层全部住宅，13#住宅楼1层至9层全部住宅，14#住宅楼1层至9层全部住宅，15#住宅楼1层至9层全部住宅，16#住宅楼1层至10层全部住宅，17#住宅楼1层至10层全部住宅，18#住宅楼1层至10层全部住宅，19#住宅楼1层至10层全部住宅，20#住宅楼1层至9层全部住宅，21#住宅楼1层至9层全部住宅，22#住宅楼1层至9层全部住宅，23#住宅楼1层至9层全部住宅，24#住宅楼1层至10层全部住宅，25#住宅楼1层至10层全部住宅，26#住宅楼1层至10层全部住宅，27#住宅楼1层至10层全部住宅，28#住宅楼1层至8层全部住宅，29#住宅楼1层至6层全部住宅 |
价格评价：
5.0
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2024-06-19 | 39000元/㎡ | 成交均价约3.3万/平 | ||
| 2023-05-12 | 39000元/㎡ | 洋房 39000元/平 | ||
| 2022-11-14 | 39000元/㎡ | 项目指导价 | ||
| 2022-06-27 | 待定 | 政府指导价仅39000元/㎡ |
规划信息
| 占地面积： | 96800平方米 | 建筑面积： | 174275平方米 |
| 容积率： | 1.8 | 绿化率： | 40% |
| 停车位： | 共1348个停车位，车位配比为1:1.3。 | 楼栋总数： | 29 |
| 总户数： | 1788 | 物业公司： | 北京城承物业管理有限责任公司 |
| 物业费： | 3.95元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 3.95元/㎡·月 | ||
| 周边配套： | 学校：与项目一路之隔为北京大学附属小学和幼儿园、北京大学昌平校区 商业：永旺商城、南邵路劲世界广场、八达岭奥特莱斯、乐多港购物广场、昌平太古里（建设中）、永丰大悦城（建设中）等繁华商圈、中关村壹号、悦荟万科广场、五彩城等都会繁华商业、中关村壹号、合生汇、大悦城、八达岭奥莱、乐多港 医疗：北京大学国际医院、北京积水潭医院回龙观院区（一期运营中，二期正在扩建）、北京积水潭医院新龙泽院区、北京大学第六医院北院、北大国际医院 公园：阳坊公园、东小营公园、八口村健康公园、军都故城址文物古迹、摩崖石刻文物古迹、西闸村公园、乐多港卡乐星球游乐园、凤凰岭、翠湖湿地公园、莽山国家森林公园、北京后花园生态涵养区、白虎涧、京密引水渠生态廊道、故宫北院； | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 暂无数据 | ||
| 建材设备： | 暂无数据 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
项目位于海淀北域、距离北京大学昌平校区约为1千米，周边高校林立，背倚海淀高端产业北迁，具备优质发展潜力。生态上，三面环水、公园环伺，自然环境十分优渥。双奥国企，北京城建地产国誉第六子，百万平米大盘首期、超低密规划，品质精装洋房、政府指导价仅39000元/㎡，自入市初即获市场之厚望。被各方强力关注与推崇，被广泛称为明星盘、宝藏盘。
