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基本信息
| 综合评价： | 5.0 | ||
| 楼盘名称： | 龙湖·观萃 | 建成年代： | 2024年09月30日 |
| 物业类型： | 普通住宅 , 花园洋房 , 安居型商品房 | 项目特色： | 大平层 , 公园地产 , 名企盘 |
| 建筑类型： | 板楼 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年(70年产权) | 装修情况： | 精装修 |
| 开发商： | 北京宏望房地产开发有限公司 | 环线位置： | 五环至六环 |
| 投资商： | 暂无数据 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 昌平中关村生命科学园（定泗路北约100米） |
销售信息
| 销售状态： | 在售 | ||
| 开盘时间： | 2024年09月07日 开盘提醒 | 交房时间： | 预计2026年09月 |
| 售楼地址： | 上地信息产业基地创业路6号自主创新大厦 | 售楼电话： | 4001560036-450687 |
预售许可证：
(一房一价：详情请至住建委网站查询)
预售许可证
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| 京房售证字(2024)77号 查看图片 | 2024-09-06 | 1#住宅楼地上住宅及地下戊类库房；2#住宅楼地上住宅及地下戊类库房；3#住宅楼地上住宅及地下戊类库房；4#住宅楼地上住宅及地下戊类库房；5#住宅楼地上住宅及地下戊类库房；6#住宅楼地上住宅及地下戊类库房；7#住宅楼地上住宅及地下戊类库房；8#住宅楼地上住宅及地下戊类库房；9#住宅楼地上住宅及地下戊类库房；10#住宅楼地上住宅及地下戊类库房；11#住宅楼地上住宅及地下戊类库房；12#住宅楼地上住宅及地下戊类库房；13#住宅楼地上住宅及地下戊类库房；14#住宅楼地上住宅及地下戊类库房；15#住宅楼地上住宅及地下戊类库房；1#地下车库-1层-1001至-1231；2#地下车库-2层-2001至-2182，-1层-1232至-1556 |
价格评价：
5.0
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2024-10-03 | 60000元/㎡ | 在售户型：77-130 两居三居四居 | ||
| 2024-08-26 | 60000元/㎡ | 销售指导价64000 |
交通信息
交通评价：
5.0
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 朱辛庄西路北口:专49路;朱辛庄中路:专49路;朱辛庄西路:专49路;朱辛庄东路:专49路;史各庄南:345路;519路;670路;878路;887路;C122路;昌21路;昌21路八家村;昌58路;快速直达专线200路;专134路;朱辛庄新区西:417路;560路;871路;C122路;快速直达专线202路;快速直达专线203路;朱辛庄新区:417路;560路;871路;C122路;快速直达专线202路;快速直达专线203路;专49路;史各庄:345路;519路;670路;878路;887路;C122路;昌21路;昌21路八家村;昌58路;快速直达专线200路;专134路;地铁生命科学园站:417路;543路;560路;608路;617路;871路;878路;快速直达专线153路;快速直达专线202路;快速直达专线203路;巡游公交永丰区域1晚班;巡游公交永丰区域1早班;巡游公交永丰区域2晚班;巡游公交永丰区域2早班;巡游公交永丰区域3晚班;巡游公交永丰区域3早班;专134路;地铁生命科学园站:608路;617路;巡游公交永丰区域3早班; |
| 交通方式： | 南向定泗路、北清路双城市主干道 北五环串联永丰、西北旺、未来科学城等等产业集群 京藏、京新双高速联通上地、五道口繁华商圈 地铁昌平线、8号线贯通南北、19号北延生命谷站（规划中） |
规划信息
| 占地面积： | 41314平方米 | 建筑面积： | 141936平方米 |
| 容积率： | 2.6 | 绿化率： | 30% |
| 停车位： | 暂无数据 | 楼栋总数： | 15 |
| 总户数： | 880 | 物业公司： | 龙湖物业 |
| 物业费： | 5.95元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 暂无数据 | ||
| 周边配套： | 商业：南侧约1.8km是已开业的北京超极合生汇、周边3公里可达朱辛庄住总万科天地、北电时代广场、华联BHG Mall、禧乐汇生活主题广场等商业中心。 幼儿园：东侧配建地块内幼儿园 中小学：西侧规划北师大生命谷直属学校 医院：距离北大国际医院（三级）仅1.2公里，距离积水潭回龙观医院仅约2公里； 公园：西侧规划滨水公园 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 暂无数据 | ||
| 建材设备： | 暂无数据 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
世界500强龙湖地产开发，择址中关村生命科学园极核之上，以龙湖·观萃为坐标原点，约3公里范围内，聚集了约45万方的北部商业新地标——全国首座超极合生汇、昌平万达广场（建设中）、万科TBD商街等商业地标；以京新高速、京藏高速、北五环、地铁昌平线、8号线、19号北延线（规划中）、S2号线（建设中）等组成的三横 两纵 四轨道立体路网，以及西侧约600米近享北师大生命谷直属九年一贯制学校（规划中）目送式教育，北大国际医院等权威医疗环伺。项目携「好房子」大赛一等奖落地的住宅项目，打造全新高端产品系作品龙湖·观萃项目。
