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基本信息
| 综合评价： | 5.0 | ||
| 楼盘名称： | 国誉燕园|朗润 | 建成年代： | 暂无数据 |
| 物业类型： | 花园洋房 , 商业街商铺 | 项目特色： | 公园地产 , 小户型 , 低总价 , 名企盘 |
| 建筑类型： | 板楼 , 小高层 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年 | 装修情况： | 简装修 |
| 开发商： | 北京城建兴荣房地产开发有限公司 | 环线位置： | 五环至六环 |
| 投资商： | 北京城建兴荣房地产开发有限公司 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 昌平马池口镇土城新村 |
销售信息
| 销售状态： | 在售 | ||
| 开盘时间： | 2026年01月01日 开盘提醒 | 交房时间： | 预计2027年10月 |
| 售楼地址： | 马池口镇土城村国誉燕园燕园会客厅 | 售楼电话： | 4006162877-452834 |
预售许可证：
(一房一价：详情请至住建委网站查询)
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| 京房售证字(2025)72号 查看图片 | 2025-06-30 | 1#住宅楼1层至11层全部住宅，2#住宅楼1层至11层全部住宅，3#住宅楼1层至11层全部住宅，4#住宅楼1层至11层全部住宅，5#住宅楼1层至11层全部住宅，9#住宅楼1层至11层全部住宅，10#住宅楼1层至11层全部住宅，11#住宅楼1层至11层全部住宅，12#住宅楼1层至11层全部住宅，16#住宅楼1层至11层全部住宅，17#住宅楼1层至11层全部住宅，18#住宅楼1层至9层全部住宅 |
价格评价：
5.0
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2026-08-18 | 32000元/㎡ | |||
| 2026-07-21 | 30000元/㎡ | |||
| 2026-04-21 | 26000元/㎡ | |||
| 2026-04-03 | 35000元/㎡ | 25000元/㎡ | 期房：25000-35000 现房：29000-32000 | |
| 2025-05-27 | 39000元/㎡ |
交通信息
交通评价：
5.0
| 轨道交通： | 市郊铁路东北环线在建昌平 |
| 公交路线： | 昌56、昌58路国誉燕园小区南门站，直达地铁昌平线昌平站、13号线龙泽站。 |
| 交通方式： | 轨道交通：一铁:市郊铁路东北环线； 交通方式：三横三纵 一铁一环，三横:顺沙路、沙阳路、北清路；三纵:上庄路，京新高速，京藏高速；一铁:市郊铁路东北环线；一环:六环路； |
规划信息
| 占地面积： | 63200平方米 | 建筑面积： | 151800平方米 |
| 容积率： | 2.4 | 绿化率： | 30% |
| 停车位： | 1851 | 楼栋总数： | 21 |
| 总户数： | 1418 | 物业公司： | 北京城承物业管理有限责任公司 |
| 物业费： | 3.95元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 暂无数据 | ||
| 周边配套： | 教育：北京大学附属幼儿园（昌平分园）、北京大学附属小学（昌平学校）、北京大学附属中学（昌平学校） 商业：海淀大悦城、超极合生汇、八达岭奥莱、永丰TOD、故宫北院 医院：北大国际医院、北大第六医院、昌平中医院、苏家坨中心医院等高端配套 公园： 翠湖国家城市湿地公园、北京凤凰岭景区、龙泉寺 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 下沉式商业综合体3100㎡ | ||
| 建材设备： | 暂无数据 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
国誉燕园二期匠造7-11层纯洋房住区，以匠心理念规划约67-134㎡二至四居满配洋房，倾献超高得房率。二期精工标准，迭新而来，为区域带来更心动的标杆人居选择。
