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基本信息
| 楼盘名称： | 首创禧悦兴城 | 建成年代： | 2025年01月01日 |
| 物业类型： | 普通住宅 | 项目特色： | 公园地产 , 小户型 , 名企盘 , 低总价 |
| 建筑类型： | 板楼 , 高层 , 小高层 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年 | 装修情况： | 精装修 |
| 开发商： | 北京首创华业房地产开发有限公司 | 环线位置： | 五环至六环 |
| 投资商： | 暂无数据 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 地铁大兴新城站A口西侧约200米禧悦兴城 |
销售信息
| 销售状态： | 在售 | ||
| 开盘时间： | 2025年09月28日 开盘提醒 | 交房时间： | 预计2026年03月31日 |
| 售楼地址： | 北京·大兴·地铁大兴新城站A口西侧约200米禧悦兴城 | 售楼电话： | 4006162877-454606 |
预售许可证：
(一房一价：详情请至住建委网站查询)
预售许可证
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| 京(2025)大不动产权第0020532号 | 2025-09-16 | 1#、2#、4#、5# |
交通信息
| 轨道交通： | 大兴国际机场线大兴新城；S6号线（规划中）大兴新城 |
| 公交路线： | 兴16路、兴33路、兴37路、兴48路、369路、957路、x101路、兴16路、676路通勤快车、大兴环二线内环、大兴环二线外环等公交 |
| 交通方式： | 项目周边形成“三横三纵三轨道”的交通路网。三横：五环路，黄亦路、兴亦路。三纵：京开高速，机场高速，南中轴路。三轨道：大兴机场线、规划中的19号线南延线和S6线。 开车出行出门即上兴亦路，向西1.5公里上南北大动脉京开高速，向东1.5公里上机场高速，5公里到南中轴，通过这三条最主要的南北动脉可以迅速到达各区域，30分钟直达丽泽、金融街，国贸等各核心区域。 |
规划信息
| 占地面积： | 180000平方米 | 建筑面积： | 740000平方米 |
| 容积率： | 2.45 | 绿化率： | 30% |
| 停车位： | 1：1 | 楼栋总数： | 4 |
| 总户数： | 508 | 物业公司： | 首创吉润物业 |
| 物业费： | 4.48元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 暂无数据 | ||
| 周边配套： | 2公里范围内从幼儿园到中学全优覆盖。小学有北京小学大兴分校东校区（西城区70年名校），中学有汇文中学大兴分校（北京市首批重点中学），还有大兴第十幼儿园，都是在北京比较有名的学校。项目自身配套用地里还规划有2所幼儿园2所小学及1所中学的教育用地，未来随着业主入住会陆续引进更多的教育资源。 综合商场：大悦春风里、绿地缤纷城、荟聚购物中心/宜家家居/山姆会员店、首创光合中心、新辰商场、项目自身就配备了6000多平米的商业，商业部正在招商，将来会有便利店，超市，社区食堂，咖啡厅等完全可以满足日常生活用品采购下楼就能搞定。 医院：项目附近分布了多家综合性医院，临近项目2公里就是三级甲等医院中国中医科学院广安门医院（南院区），是一所中医特色的三甲医院，西北侧4公里，是北大第一医院（南院区），是一所综合三甲。另外项目附近还有北京仁和医院、首都医科大学大兴区医院等等，都在10分钟内车程内，日常诊疗便捷，为您家人的健康保驾护航。 " | ||
| 学校： | 北京小学大兴分校 |
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| 内部配套： | 儿童活动场地、老人活动场地、运动场地、健身设施 | ||
| 建材设备： | 暂无数据 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
禧悦兴城由首创城发匠筑，落址大兴新城团河组团，乘“万亿城南计划”势能，打造约74万㎡全维生活社区。项目坐拥“三轨交汇”优势，紧邻大兴机场线（距离大兴新城站约200米），以约160KM/H“轨道速度”构建“一站三环”高效通勤圈，直达草桥站后无缝换乘地铁10/19号线，串联丽泽、金融街、国贸等重要区域；同步享有19号二期南延线、S6新城联络线两大规划轨道赋能；依托京开高速、机场高速、南中轴路，实现“全城商务覆盖+全球出行衔接”的多维出行体验。紧邻新凤河，团河行宫遗址公园、念坛公园等绿意环伺；周边现有北京小学大兴分校东校区、北京汇文中学大兴分校、大兴区第十幼儿园等优质资源，项目另配建两所幼儿园、预留中小学教育用地，形成12年全龄教育链；聚合大悦春风里等综合体，叠加自配约6500㎡社区商业，依托广安门医院南院区等三甲资源，全维筑牢生活保障；项目依托首创集团实力，深耕大兴十余年，以“好社区、好绿化、好建材、好空间、好生活、好服务”六好现房，兑现大兴新城品质人居新篇。
