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基本信息
| 楼盘名称： | 金茂满昱 | 建成年代： | 暂无数据 |
| 物业类型： | 普通住宅 | 项目特色： | 科技住宅 , 名企盘 |
| 建筑类型： | 板楼 , 小高层 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年 | 装修情况： | 精装修 |
| 开发商： | 暂无数据 | 环线位置： | 五环至六环 |
| 投资商： | 暂无数据 | ||
| 品牌商： | 中国金茂 | ||
| 楼盘地址： | 朝阳东五环七棵树桥出入口南300米 |
销售信息
| 销售状态： | 待售 | ||
| 开盘时间： | 2026年09月19日 开盘提醒 | 交房时间： | 待定 |
| 售楼地址： | 北京市朝阳区朝阳体育中心西路金茂满昱营销中心 | 售楼电话： | 4006162877-455980 |
预售许可证：
(一房一价：详情请至住建委网站查询)
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| 京房售证字(2026)63号 查看图片 | 2026-08-01 | 2#住宅楼地上1层至17层全部住宅、3#住宅楼地上1层至14层全部住宅、4#住宅楼地上1层至13层全部住宅、5#住宅楼地上1层至12层全部住宅、6#住宅楼地上1层至17层全部住宅、7#住宅楼地上1层至14层全部住宅、8#住宅楼地上1层至12层全部住宅 |
交通信息
| 轨道交通： | 3号线东坝南 |
| 公交路线： | 专92路，496号 |
| 交通方式： | 地铁3号线、12号线、R4号线，距离地铁3号线东坝南站距离1.5km（步行21分钟，骑行8分钟），自驾路线：距五环入口（七棵树桥）300m；通过亮马河北路，可直达东四环，驾车30分钟之内可达首都国际机场、望京、酒仙桥、朝青、北苑；乘坐地铁20分钟可达三里屯、工体， 40分钟之内可达海淀。 |
规划信息
| 占地面积： | 25550.38平方米 | 建筑面积： | 74100.76平方米 |
| 容积率： | 2 | 绿化率： | 30% |
| 停车位： | 总共468个 | 楼栋总数： | 8 |
| 总户数： | 384 | 物业公司： | 中化金茂物业管理（北京）有限公司第一分公司 |
| 物业费： | 7.98元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 暂无数据 | ||
| 周边配套： | 中小学：汇景苑幼儿园、白家庄小学、北京中学三分校 综合商场：东坝万达广场、金隅嘉品Mall，朝阳大悦城、颐堤港、蓝色港湾；周围十公里：三里屯、国贸商城、SKP、合生汇。 公园:东风公园、京城体育休闲公园、金铃狮园、紫岸公园、京城森林公园、朝阳公园、坝河休闲公园、东坝郊野公园等。 医疗：首都医科大学三博脑科医院、北京安贞东方医院（待运营）、北京市第一中西医结合医院。 | ||
| 学校： | 白家庄小学 |
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| 内部配套： | 欢聚区、篮球场/羽毛球场、图书馆、健身、球类等 | ||
| 建材设备： | 暂无数据 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
金茂满昱，朝阳东坝首个四代科技住宅 ，搭载金茂12大科技系统，首次落地分室精准控温与全屋静音体系。约116-168㎡全周期生长户型； 首个沉浸式生态公园住区 ：“无界双园”生态底盘，外部万亩公园环伺、社区内部约1.6万㎡超体量园林 约4000㎡观山森屿会所 ：首都图书馆合作专业藏书馆、赛事级篮羽馆、全龄家庭CLUB、全龄成长私教区。
