地铁17号线较近又传来新消息！17号线北段两站（未来科技城南站和北站）三区间已经开工建设，剩余段的大部分标段也已经开始招投标，正陆续确定施工单位，即将进入全面建设阶段。按照计划，地铁17号线有望在2020年前开通运营。17号线共设20座车站，其中10座为换乘站，是北京地铁换乘比例较高的线路之一。同时，17号线较高运行时速达到100公里/小时，运行速度也比较快。地铁17号线的运行将为南北两地的居民带来了极大的便利，周边楼盘房价也将会有一定的上涨。今天小编为大家推荐17号线周边的楼盘，希望对您置业有所帮助。

据搜狐焦点数据监测，楼盘400电话排在前几位的除了自住房以外，另外就是改善住宅，其关注度不亚于自住房，以120平以上3-4居为主，热门区域主要集中在通州、昌平、门头沟和大兴。同样，楼盘点击量排在前几位的与400电话排名相近，可见，改善住宅成了今年楼市的新宠。其实仔细想想不足为怪，自2015年以来，北京土地出让金额屡创新高，当初拿地的项目已陆续入市，而在新房销量一路走高的2016年，刚需房源已被消化的差不多，自然而然，改善盘便成为楼市的主角。今天小编为您介绍几个关注度较高的改善住宅。

有数据统计，2016年2月到2017年1月，北京中高端婚房市场，成交均价约为690万/套 ，成交总价在2000万以上的（含2000万）约1.7%，成交总价在1000万以上（含1000万）的占比约16.3%；而占比较大的是成交总价500万-1000万（含500万），达到38.4%。在购置婚房的人群中有不少人把眼光放在了别墅上。与市区住宅相比，五环外的别墅居住更为舒适。价格上来说，五环外的别墅与市区的住宅价格相差不多，800万也可以在五环买到一套大房企开发的临铁别墅，交通也比较便利，同时可以拥有更大的空间。今天小编为大家推荐北京1000万左右的别墅，希望对您置业有所帮助。

提起未来科技城，很多人都是只闻其名，不知其形，那么未来科技城到底是什么？未来科技城是中组部、国务院国资委为实施“千人计划”、建设创新型国家而确定的一个重大科技工程项目，是北京建设具有全球影响力的科技创新中心的三个“科学城”之一，简单来说，它是高科技产业巨头聚集地。目前未来科技城一期基本建成，已经投入使用，二期正在建设中。一期和二期共有24家央企入驻，其中近半数为世界500强，同时科技城内部规划了写字楼、酒店、公立学校、国际学校、国际医院等300万平方米配套设施以及地铁17号线的建设，这为昌平的发展起到了促进作用。随着未来科技城区域不断发展、完善，区域房源价格也会不断上涨。据小编了解，未来科技城目前周边新房基本以别墅为主，普通住宅为辅，区域内密度比较低，适宜居住。今天小编就为您介绍几个周边优质的新盘，希望对您购房有所帮助。

昌平住宅可售房源紧俏已不是新闻，据搜狐焦点统计，回龙观新房住宅暂无可售房源，价格也停留在了45000-50000元/平，老城区住宅无新房，目前南邵和小汤山仅有2个住宅在售，且大户型居多，就拿目前位于六环外的北京风景来说，户型面积为120平-170平的3-4居为主，均价也在42000元/平，那么昌平真的要断供了么，年底会有大动作么？近日经小编实地踩盘，发现有部分楼盘将推出新房源，产品多样，在这里一一为大家介绍，希望对您置业有所帮助。

从近期北京新房开盘情况来看，丰台的住宅项目总价已迫近千万元，而且还都不是学区房，均为改善大户型。与其预算1000万左右买个住宅，不如区看看五六环的别墅，让自己可以享受更加舒适的品质生活。

在北京买房，有起步价300万的说法，但今年的刚需房门槛已然抬高，不得不说的是，300万置业刚需住宅已成过去时。随着今年房价上涨，不少住宅上调了价格，买一套综合实力稍微强一点的改善住宅至少需要600-700万。以我们熟知的房山为例，去年9月买套130平米的平层住宅大约需要330万，今年9月就得要600-700万。而这700万的总价在北京其他各区买房的话，能买到的户型面积就更小了，毕竟六环外不少地块楼面价都已经3万+了。但是，现在告诉您700万还能在北京买叠拼，房子面积比较大，环境比较好，您可能不敢相信。不过，还真有这样的房子，项目位于六环，总价700万可以购买到200多平的使用面积，对于刚需和改善人群来说，这个价格和面积都是非常划算的。那么，本文小编就给您介绍一下这个项目，并且再推荐一些总价较低的别墅。

930新政过后，北京楼市开始出现降温趋势，不仅普通住宅成交下降，豪宅受到的影响也比较大。根据搜狐焦点统计，2016年10月份，北京单价70000元/平以上的住宅共成交191套，成交面积3.9万平方米，环比分别下降66%和49%。由于新政实施后，国家提升了首套房和二套房首付比例，以及非普宅新规和“认房又认贷”条款的收紧，再加上限地价控房价、禁墅令等政策，高端产品越来越少。经小编实地跑盘，发现北七家还有一些在这种风雨飘摇的楼市严控下依然坚挺的豪宅。粗略统计，北七家别墅项目共有6个，其中3个在售，3个待售。这些项目可享受“千人计划”带来的利好，周边滨河森林公园、海鶄落湿地公园、野鸭湖湿地公园三公园围绕，自然资源较为丰富。今天小编为大家重点介绍一下北七家不畏凛冬的豪宅，希望对您置业有帮助。

提起别墅，很多人会高呼一声“高大上”！时至今日，“高大上”的别墅对于普通老百姓来说已经不再是遥不可及的梦想，一套五六环的经济型别墅可能价格还不及市区一套房，所以越来越多的购房者把目光放在了别墅上。别墅的周围绿化环境都是比较好的，私密性也是比较强的，拥有足够大的空间，自己可以随意的规划，而且也没有太多的吵闹声，是比较安静的一种居住环境，给人一种高端有品位的感觉，那么800万是否可以入住昌平别墅呢？答案是可以的，今天小编为大家推荐昌平800万内优质别墅，希望对您置业有帮助。

从近期北京新房开盘情况来看，丰台的住宅项目总价已迫近千万元，而且还都不是学区房，均为改善大户型。与其预算1000万左右买个住宅，不如区看看五六环的别墅，让自己可以享受更加舒适的品质生活。