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基本信息
| 综合评价： | 4.6 | ||
| 楼盘名称： | 通州万国城MOMA | 建成年代： | 2019年12月31日 |
| 物业类型： | 普通住宅 , 住宅底商 , 临街商铺 | 项目特色： | 科技住宅 , 名企盘 |
| 建筑类型： | 高层 , 板楼 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年(70年产权) | 装修情况： | 非毛坯 |
| 开发商： | 北京润锦房地产开发有限公司 | 环线位置： | 五环至六环 |
| 投资商： | 当代置业 | ||
| 品牌商： | 当代集团 | ||
| 楼盘地址： | 果园环岛以东，玉桥西路与运河西大街交汇处，通州区青少年活动中心北侧 |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2020年08月16日 开盘提醒 | 交房时间： | 2021年06月30日 |
| 售楼地址： | 通州区玉桥西路35号 | 售楼电话： | 4001560036-122159 |
| 京房售证字(2020)147号 | 2020-11-19 | S2#商业楼、1#楼101、102、201、202 |
| 京房售证字(2020)95号 | 2020-08-10 | 2#楼1至26层（扣除地下全部） |
| 京房售证字（2018）159号 查看图片 | 2018-11-17 | |
| 京房售证字（2017）158号 | 1#、3#、5# |
| 2022-05-10 | 68000元/㎡ | |||
| 2019-12-31 | 70000元/㎡ | |||
| 2019-09-04 | 67000元/㎡ | |||
| 2019-04-25 | 71000元/㎡ | |||
| 2018-12-14 | 70000元/㎡ | 均价70000元/平起 | ||
| 2018-12-12 | 71000元/㎡ | |||
| 2018-12-07 | 71000元/㎡ | |||
| 2018-11-28 | 71000元/㎡ | |||
| 2018-11-21 | 71000元/㎡ | |||
| 2018-11-13 | 71000元/㎡ | |||
| 2018-10-24 | 71000元/㎡ | |||
| 2018-10-22 | 71000元/㎡ | |||
| 2018-10-18 | 71000元/㎡ | |||
| 2018-10-11 | 71000元/㎡ | |||
| 2018-09-28 | 71000元/㎡ | |||
| 2018-09-24 | 71000元/㎡ | 在售1#、3#、5#产品为约117-149平米全龄科技三居，在售均价71000元/平米。预计2018年9月份推售6#楼，面积约112-142平米非毛坯科技三居，预计均价75000—80000元/平米 | ||
| 2018-09-21 | 71000元/㎡ | |||
| 2018-09-17 | 71000元/㎡ | 在售1#、3#、5#产品为约117-149平米全龄科技三居，均价为71000元/平米；6#楼，面积约112平米-142平米非毛坯科技三居，预计均价75000—80000元/平米 | ||
| 2018-09-03 | 71000元/㎡ | 在售1#、3#、5#产品为约117-149平米全龄科技三居， 均价为71000元/平米 | ||
| 2018-09-03 | 71000元/㎡ | |||
| 2018-08-27 | 71000元/㎡ | |||
| 2018-08-26 | 71000元/㎡ | 在售1#、3#、5#产品为约117-149㎡三居，在售均价为71000元/平米；预计2018年9月份推售6#楼，面积约112㎡-142㎡三居，预计均价75000—80000元/㎡ | ||
| 2018-08-20 | 71000元/㎡ | |||
| 2018-08-15 | 71000元/㎡ | |||
| 2018-08-13 | 70000元/㎡ | |||
| 2018-08-08 | 70000元/㎡ | |||
| 2018-07-30 | 70000元/㎡ | |||
| 2018-07-18 | 70000元/㎡ | 70000 | ||
| 2018-03-22 | 70000元/㎡ | |||
| 2018-03-20 | 68284元/㎡ | |||
| 2018-03-11 | 800万元/套 | 户型为117和149平三居非毛坯户型，价格800万元/套起 | ||
| 2018-03-04 | 800万元/套 | 户型为117和149平三居非毛坯户型，价格800万元/套起 | ||
| 2018-02-12 | 800万元/套 | 价格800万元/套起，均价70000元/平米，在售户型为117和149平三居 | ||
| 2018-02-08 | 800万元/套 | 户型为117和149平三居非毛坯户型，价格800万元/套起，均价70000元/平米 | ||
| 2018-02-01 | 67913元/㎡ | |||
| 2018-02-01 | 67892元/㎡ | |||
| 2018-02-01 | 67833元/㎡ | |||
| 2018-02-01 | 67788元/㎡ | |||
| 2018-02-01 | 67943元/㎡ | |||
| 2018-02-01 | 67727元/㎡ | |||
| 2018-02-01 | 67643元/㎡ | |||
| 2018-02-01 | 67806元/㎡ | |||
| 2018-01-31 | 70000元/㎡ | 800元/㎡ | 户型为117和149平三居非毛坯户型，800万/套起，均价70000元/平米 | |
| 2018-01-24 | 800万元/套 | 通州万国城MOMA项目在售户型为117和149平三居非毛坯户型，800万/套起，均价68000-72000元/平 | ||
| 2018-01-18 | 800万元/套 | 价格800万元/套起，一次性付款，银行按揭。 | ||
| 2018-01-17 | 830万元/套 | 最小户型117㎡三居精装 | ||
| 2018-01-03 | 800万元/套 | 价格800万元/套起，一次性付款，银行按揭。 | ||
| 2018-01-01 | 68347元/㎡ | |||
| 2018-01-01 | 68356元/㎡ | |||
| 2018-01-01 | 68355元/㎡ | |||
| 2017-12-18 | 800万元/套 | 价格800万元/套起，一次性付款，银行按揭。 | ||
| 2017-12-18 | 800万元/套 | 价格800万元/套起，一次性付款，银行按揭。 | ||
| 2017-12-18 | 800万元/套 | 价格800万元/套起，一次性付款，银行按揭。 | ||
| 2017-12-18 | 800万元/套 | 价格800万元/套起，一次性付款，银行按揭。 | ||
| 2017-12-18 | 800万元/套 | 价格800万元/套起，一次性付款，银行按揭。 | ||
| 2017-12-18 | 800万元/套 | 价格800万元/套起，一次性付款，银行按揭。 | ||
| 2017-12-18 | 800万元/套 | 价格800万元/套起，一次性付款，银行按揭。 | ||
| 2017-12-01 | 69052元/㎡ | |||
| 2017-12-01 | 69098元/㎡ | |||
| 2017-12-01 | 69152元/㎡ | |||
| 2017-12-01 | 69287元/㎡ | |||
| 2017-12-01 | 69374元/㎡ | |||
| 2017-12-01 | 69479元/㎡ | |||
| 2017-12-01 | 800万元/套 | 价格800万元/套起，一次性付款，银行按揭。 | ||
| 2017-11-28 | 800万元/套 | 此为开盘房源最低总价 | ||
| 2017-11-20 | 待定 | |||
| 2017-05-26 | 待定 | |||
| 2017-04-17 | 待定 | |||
| 2017-03-26 | 待定 | 待定 |
交通信息
| 轨道交通： | 八通线梨园，九棵树 |
| 公交路线： | 西侧 -通州国税局北站：647路、552路、589路 东侧－玉桥中路站：435路、666路、806路、通4路、通6路、通44路 南侧－玉桥小区站：312路、668路快、911路、临8路 北侧－玉桥东路站：317路、809路 |
| 交通方式： | 从双井出发，广渠路二期经果园环岛至运河西大街到达项目；或京通快速到通州北苑，经果园环岛到运河西大街。 |
规划信息
| 占地面积： | 35998平方米 | 建筑面积： | 215651平方米 |
| 容积率： | 4.2 | 绿化率： | 30% |
| 停车位： | 车位配比为1:1.2，共1236个停车位 | 楼栋总数： | 5 |
| 总户数： | 773 | 物业公司： | 第一物业（北京）股份有限公司 |
| 物业费： | 5.65元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 5.65元/平米/月 | ||
| 周边配套： | 商业配套：三大商圈环绕：万达商圈、九棵树商圈、梨园商圈 医疗配套：潞河医院、中医药大学东直门医院、二六三医院、北京通州区妇幼保健院、首都医科大学附属北京潞河医院 市政配套：中国建设银行(玉桥东路支行)、中国农业银行(玉桥东路支行)、中国邮政储蓄银行(北京通州区支行)、招商银行、中国电信、燃气公司等市政配套齐全 公园配套：北齐长城遗址公园(规划)、运河奥体公园、大运河森林公园、三大城市公园、环球影城公园(在建） 学校配套：玉桥幼儿园、运河小学、史家小学、南关小学、玉桥小学、北京小学通州校区、实验二小通州分校、潞河中学、首师大附中通州校区、景山中学通州校区、北京二中通州校区 餐饮配套：京银兴乐天影城、大鸭梨、全聚德 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 自建约2万平精品商业配套 | ||
| 建材设备： | 暂无数据 | ||
| 供暖方式： | 小区集中供暖，自主研发的天棚辐射系统 | ||
楼盘简介
通州万国城MOMΛ择址运河核心区南侧，占据了通州新城的地理中心。“取暖制冷的解决之道+空气质量的独特解决之道+能耗运行费用降低的独特解决之道”为核心竞争力，从而打造“MOMΛ生活家园4+1社区”，即绿色住区、科技社区、 健康社区、 全龄社区及海外生活社区。社区打造邀请国际大师执笔，独具匠心营造共享山水社区，打造运河文化元素“帆” 主题文化园林，铺陈“云天之间，帆动自然”盛势之态，实现自然、建筑、城市与人的有机共融。目之所及，见山、见水、见云、见树 。 通州万国城MOMA由当代置业投资开发，公司倾注于绿色科技+舒适节能+移动互联的全生命周期生活家园；以社会责任为中心而创建的MOMΛ概念，在中国提供节能舒适的健康生活环境，在环保建筑方面拥有超过十多年的研发经验。 通州万国城MOMA位于通州核心区，果园环岛东侧；距离北京市政府新址一河之隔。项目基于东直门当代MOMA绿色科技住宅的标准，在通州升级再造一座万国城。采用十大科技系统，参考美国WELL建筑标准、“绿色建筑设计三星标识”、“绿色建筑运营三星标识”进行设计建造， WELL国际健康标准“三大建筑标准的当代绿色科技华宅，实现建筑的可持续发展，创造舒适健康的生活家园。
