​房山水墨林溪，毛坯，水墨林溪后期将推出新品住宅，预推12#住宅，建筑面积约76平、112平、119平房源。

2016年的930新政一出，为正火的楼市浇下一盆冷水，“购买首套普通自住房的首付款比例不低于35%，购买首套非普通自住房的首付款比例不低于40%，对拥有1套住房的居民家庭，再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房的，无论有无贷款记录，首付款比例均不低于50%；购买非普通自住房的，首付款比例不低于70%。”二套房是认房又认贷，想买不容易。而且不仅北京如此，目前已有20个城市开启限购令。“十月围城”名不虚传。提高二套房首付可以说是控制房价。而提高首套房首付，就令不少刚需头痛了。那么低价房源成了较佳选择，今天小编就为大家找到了1字头房源，以供大家参考。

房山一直被称为是北京楼市价格洼地，似乎房价大涨一直与其关系不大。没有北部、东部猛烈上涨的势头。对政策的反应似乎也比较缓慢。虽然如此也只是与其他区域相比而已，近10年间，房山房价也上涨了近5倍！目前长阳良乡房价已经全线破4万，甚至有盘报价5万。许多北京土著对于房山的印象是“偏、远”。但其实目前房山规划已逐步完善，奥特莱斯、城铁等配套也已经跟上。而燕房线年底开通则会为房山的配套再添一份力。

小编的朋友圈被香河房价破2万5的消息刷爆，固安也频频传出报价破2万的消息，而燕郊、大厂更不必说。京周边可以说几乎全线破2万。而目前北京却仍有1万多的楼盘。京城京周边居然出现房价倒挂情况！当然此类房源较为稀缺。

据悉今年9月-11月房山共计7条公路线路大修，分别是周胜路、刘夏路、焦万路、房窑路、立西路、南土路、石水路等，大修工程主要施工内容为病害处理、铣刨加铺路面、完善现况排水系统及附属工程等。不得不说房山在规划发展方面也在逐渐进步，今年年底即将通车的燕房线连接房山线后，相信会给房山带来更多的新机遇，而目前房山房价仍然处在低位。相较其他北京区域，房山不少楼盘仍减守在3万左右刚需线上。

北京的房价这些年以来一直很坚挺，一路飙升却不见缓和的楼价更是闹出了很多故事。为了买房离婚的，早年卖了房子现在想买买不起的屡见不鲜。而面对目前北京的楼市，房价一直在涨，已经到了花三五百万买的房子仅仅算是个刚需的地步了。根据搜狐焦点网统计，最近开盘的昌平某项目报价已经达到了5万/平，一套80平的两居总价达到了400万。而有价格洼地之称的西南五环房价已达到了4万/平，而且市面上已经找不到90平以下的户型了，最小的户型也是95平的三居。难道北京就找不到便宜的刚需小户型了吗？那可未必，且听小编一一道来！

2008年以前的房山，还是无人问津的郊区，“出行不方便”“配套缺乏”甚至“不太适合居住”，这些词曾经是很多人对房山的固化印象。随着房山线地铁一路向南，你会惊讶的发现曾经什么都没有的房山，如今一簇簇的楼盘沿着地铁周边拔地而起。 交通和配套逐渐完善，随之而来的就是价格的上涨。可以说房山发展较好的区域房价已全面破3万，更不乏甚至4+的楼盘。5年前拿着300万还能在长阳良乡随便挑挑拣拣，但是如今只能在六环外个别新房项目推出房源就得赶紧抢。 都说“三十年河东，三十年河西”，在楼市则是“今年河东，明年河西”。今天小编就为大家推荐几个六环区域总价在300万左右的新房。

房山长期扮演北京楼市价格洼地的这一角色，是很多刚需人群的优选地之一，但是可能将不再继续扮演下去了。目前北京呈现出六环内楼盘豪宅化的趋势，海淀五环外已经有10万+楼盘，南部各区房价虽然难比海淀，但也在上涨当中。据悉，位于房山良乡大学城的一个项目预计入市价格为36000-40000元/平，而朝阳区传媒大学附近的二手房价格在40000元/平左右，房山房价要追上朝阳房价了。目前房山住宅整体均价3万元/平左右，4万的楼盘算是优质，但是已经说明了未来的价格趋势。因此，在房山房价还没有贵到买不起之前，乘早购房是一个正确的选择，就来看看房山还有哪些低价住宅吧。

商住热是今年北京楼市的一个基调，2016年商住产品成交量首次超过住宅，开始成为市场上的主力军。然而现在，商住开始有了退热的迹象，根据数据统计，7月份北京商住成交6936套，环比减少37%，同时6月份有18个商住项目入市，而7月份只有8个，而上半年商住市场火热的房山在7月份没有商住产品入市。据较新数据显示，上周北京住宅成交量榜单中，房山的两个项目占据前二，而商住成交榜单，房山楼盘排名靠后。在商住退烧的情况下，住宅重新占据了房山的主战场，近期房山将有一些普通住宅入市，让小编来推荐几个值得入手的项目吧。

让房山人民期盼已久的地铁线——燕房线，终于有消息称12月份要试运营，采取全自动运行模式。可以说将大大便利了燕房线沿线居民出行。同时也将进一步带动房山楼市。而在如今涨声一片的京城，燕房线沿线房价仍处于低位，甚至总价69万就可以买一套临铁小户型。