房山10年涨5倍售价破4 2万抄底名企住宅

江山与你 2016-09-29 16:42:24
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房山一直被称为是北京楼市价格洼地,似乎房价大涨一直与其关系不大。没有北部、东部猛烈上涨的势头。对政策的反应似乎也比较缓慢。虽然如此也只是与其他区域相比而已,近10年间,房山房价也上涨了近5倍!目前长阳良乡房价已经全线破4万,甚至有盘报价5万。许多北京土著对于房山的印象是“偏、远”。但其实目前房山规划已逐步完善,奥特莱斯、城铁等配套也已经跟上。而燕房线年底开通则会为房山的配套再添一份力。

300万元/套

售罄 普通住宅 多层 小高层 公园地产

房山窦店镇京港澳高速公路提香草堂出口往西侧1.4公里 查看地图

2016年08月10日 70年

二居 三居 四居 |85-176 m² 全部户型

400-156-0036 转 113560
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北京城建·琨廷B区现房在售。

北京城建·琨廷B区目前有2套下跃,上层180平左右,下层是160平左右,花园60平左右,总价600万/套起;1套95平米小三居样板间,总价270万/套起,200万可以正常贷款交首付。另外70万需要一次性付清。1套168平米样板间,总价470万/套起现房入住。物业费:2.98元/平米*月。

北京城建·琨廷与窦店政府相隔一条街,处在窦店成熟区。项目整体得房率为85%左右,实际住房面积够大,舒适度高。据销售介绍,北京城建·琨廷项目旁的现代制造业产业基地将提供上万个工作岗位,生活在这一区域的人会逐渐增加。

35000元/平方米

在售 普通住宅 小高层 高层 公园地产 河景地产

房山昊天北大街38号,长阳CSD办公楼南侧 查看地图

2019年03月23日 70年

二居 三居 四居 |94-293 m² 全部户型

400-156-0036 转 118576
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天资华府5号楼售完,2号楼2016年10月开盘。搜狐焦点网友购房享10万抵25万优惠。

天资华府5号楼共计16层,1个单元,2梯4户。主力户型为93平两居和117平三居,层高3米,单价35000-37000元/平米,总价326万/套起,首付98万,物业费:3.3元/平*月,2017年12月31日前毛坯交房。

天资华府2号楼共计16层,1个单元,2梯4户。主力户型为93平两居和117平三居,层高3米,单价待定,物业费:3.3元/平*月,2017年12月31日前毛坯交房。

天资华府项目位于良乡东北角-中央购物休闲区CSD的核心区域,是良乡板块在售新房中最靠近市区的项目 。项目紧邻京石高速长阳出口,据项目销售介绍从小区到六里桥公交枢纽开车20分钟左右;离小区最近的 地铁站-房山线广阳城站2千米,到六里桥13站,半小时左右可以到达。

29000元/平方米

售罄 普通住宅 板楼 板塔结合 公园地产

房山德润街 查看地图

2017年 70年

二居 三居 |84-133 m² 全部户型

400-156-0036 转 115026
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中国铁建原香漫谷21、25、28号楼在售,21号楼共20层,2个单元,2梯4户,25号楼共18层,3个单元,1梯2户,28号楼共19层,1个单元,2梯4户;共计房源349套。搜狐焦点网友购房享3.5万抵特别优惠。

中国铁建原香漫谷21、25、28号楼户型面积为:84平两居、100平、129平三居,均价18500元/平米,84平两居总价155万/套起,首付47万起,2017年6月30日毛坯交房。

项目位于京周路北侧500米,距离在建燕房线800米。燕房线年底修通后,将很大程度上改善项目周边交通情况。目前项目周边暂无大型商超,但是可享受到房山老城区和良乡新城两个区域的配套。

171万元/套

在售 普通住宅 小高层 板楼 低总价

房山大窦路与阎周路交叉口西北向50米 查看地图

2020年 70年

二居 三居 |89-140 m² 全部户型

400-156-0036 转 116947
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水墨林溪C1、C9号楼在售,三期为别墅产品。

水墨林溪C1、C9号楼为11层电梯板楼,3-5个单元,1梯2户、2梯4户。目前在售户型270平米复式五居,均价14000元/平方米,C13-C16号楼为毛坯现房,总价360万/套,C1、C9号楼2016年9月30日毛坯交房。70年产权,物业费:二期1.5元/平方米*月。

水墨林溪位于房山窦店镇,双高速出行,距离京昆高速出口800米。房28路公交接驳地铁苏庄站,952路可直达西四环岳各庄桥,未来燕房线开通后,项目距离星城站仅3公里。项目自带5万平米的商业、医疗、休闲娱乐等配套设施一应俱全,目前大部分已招商入驻。

水墨林溪属于老盘在售,生活区已经相当成熟。交通方面,小区内有952公交总站,房28、房46路公交都可到地铁房山线的苏庄站。小区绿化率较高,但不足之处也很明显,周边没有大型的购物商圈,生活配套属中低端,仅满足日常生活。

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