房山7公路大修规划发力 3万买学区仍算洼地
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天资华府4、8号楼在售。
天资华府4号楼共13层,2个单元,1梯2户;户型面积为137平三居,均价35000元/平米,总价480万/套起,首付144万,物业费:3.3元/平*月,2017年12月31日前毛坯交房。
天资华府8号楼共计18层,4个单元,2梯2户。主推132平通透三居,层高3米,均价35000元/平米,总价462万/套起,首付139万起,物业费:3.3元/平*月,2017年12月31日前毛坯交房。
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天资华府项目位于良乡东北角-中央购物休闲区CSD的核心区域,是良乡板块在售新房中最靠近市区的项目 。项目紧邻京石高速长阳出口,据项目销售介绍从小区到六里桥公交枢纽开车20分钟左右;离小区最近的 地铁站-房山线广阳城站2千米,到六里桥13站,半小时左右可以到达。
中国铁建原香漫谷21、25、28号楼在售
中国铁建原香漫谷21号楼共20层,2个单元,2梯4户,25号楼共18层,3个单元,1梯2户,28号楼共19层,1个单元,2梯4户;共计房源349套。在售户型面积为:129平三居,均价18500元/平米,总价239万/套起,首付72万起,2017年6月30日毛坯交房。
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项目位于京周路北侧500米,距离在建燕房线800米。燕房线年底修通后,将很大程度上改善项目周边交通情况。目前项目周边暂无大型商超,但是可享受到房山老城区和良乡新城两个区域的配套。
水墨林溪C1、C9、C13-C16号楼在售,C1、C9号楼为11层电梯板楼,3-5个单元,1梯2户、2梯4户。C13-C16号均为8-11层电梯板楼,5-6个单元,1梯2户、1梯4户。
水墨林溪目前在售户型173-267平米下复式,均价16000元/平方米,C13-C16号楼为毛坯现房,C1、C9号楼2016年9月30日毛坯交房。70年产权,物业费:二期1.5元/平方米*月。
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水墨林溪位于房山窦店镇,双高速出行,距离京昆高速出口800米。房28路公交接驳地铁苏庄站,952路可直达西四环岳各庄桥,未来燕房线开通后,项目距离星城站仅3公里。项目自带5万平米的商业、医疗、休闲娱乐等配套设施一应俱全,目前大部分已招商入驻。
水墨林溪属于老盘在售,生活区已经相当成熟。交通方面,小区内有952公交总站,房28、房46路公交都可到地铁房山线的苏庄站。小区绿化率较高,但不足之处也很明显,周边没有大型的购物商圈,生活配套属中低端,仅满足日常生活。
北京城建·琨廷B区现房在售。
北京城建·琨廷B区135平洋房两居成交均价22000元/平米,155平三居成交均价22000元/平米,175平三居成交均价22500元/平米,送地下室;现房入住。购买南区现房必须同时购买产权车位一个,车位18万/个。
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北京城建·琨廷与窦店政府相隔一条街,处在窦店成熟区。项目整体得房率为85%左右,实际住房面积够大,舒适度高。据销售介绍,北京城建·琨廷项目旁的现代制造业产业基地将提供上万个工作岗位,生活在这一区域的人会逐渐增加。
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