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基本信息
| 综合评价： | 4.1 | ||
| 楼盘名称： | 首开缇香郡 | 建成年代： | 2018年05月01日 |
| 物业类型： | 普通住宅 , 别墅 | 项目特色： | 暂无数据 |
| 建筑类型： | 暂无数据 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年 | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 北京首都房地产开发股份有限公司 | 环线位置： | 六环以外 |
| 投资商： | 暂无数据 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 通房路 |
销售信息
| 销售状态： | 在售 | ||
| 开盘时间： | 2019年05月21日 开盘提醒 | 交房时间： | 2020年04月 |
| 售楼地址： | 通州于家务中学南侧 | 售楼电话： | 4001560036-115835 |
预售许可证：
(一房一价：详情请至住建委网站查询)
预售许可证
获取时间
绑定楼栋
| 京房售证字(2020)47号 | 2020-05-23 | |
| 京(2020)通不动产权第0008475号 | 2020-05-13 | 2#住宅楼、3#住宅楼、7#住宅楼 |
| 京(2020)通不动产权第0008626号 | 2020-05-13 | 4#住宅楼、5#住宅楼、6#住宅楼、11# |
| 京房售证字(2019)46号 | 2019-05-18 | |
| 京房售证字(2017)6号 | 2017-01-19 | |
| 大产权证 京（2016）通州区不动产权第0049795 | 2017-01-19 | |
| 京房售证字2014188号 | 2014-09-03 | A01-3号楼,A01-7号楼,A01-12号楼,A01-13号楼,A01地块14号楼,A01-15号楼,A01-16号楼,A01-17号楼,A01-18号楼,A01-19号楼 |
| 京(2017)通不动产权第0068665号 |
价格评价：
4.1
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2021-07-05 | 412万元/套 | |||
| 2020-10-14 | 28500元/㎡ | |||
| 2019-12-20 | 29800元/㎡ | 此为洋房价格 | ||
| 2019-05-07 | 29800元/㎡ | |||
| 2018-12-19 | 30000元/㎡ | 此为在售洋房均价 | ||
| 2018-12-12 | 38000元/㎡ | |||
| 2018-12-07 | 241万元/套 | |||
| 2018-11-29 | 241万元/套 | |||
| 2018-11-20 | 241万元/套 | |||
| 2018-11-13 | 241万元/套 | |||
| 2018-10-24 | 241万元/套 | 住宅产品在售中,均价29750元/平,总价241万元/套起 | ||
| 2018-10-18 | 241万元/套 | |||
| 2018-10-16 | 241万元/套 | 均价29750元/平，总价241万元/套起，目前主推户型为82平两居以及88平三居户型 | ||
| 2018-10-11 | 241万元/套 | |||
| 2018-10-09 | 241万元/套 | 均价29750元/平，总价241万元/套起，目前主推户型为82平两居以及88平三居户型。 | ||
| 2018-09-29 | 241万元/套 | 均价29750元/平米，总价241万元/套起。 | ||
| 2018-09-21 | 241万元/套 | |||
| 2018-09-14 | 241万元/套 | |||
| 2018-08-30 | 241万元/套 | |||
| 2018-08-27 | 241万元/套 | 总价241万元/套起 | ||
| 2018-08-24 | 241万元/套 | |||
| 2018-08-20 | 241万元/套 | 总价241万元/套起 | ||
| 2018-08-17 | 241万元/套 | 总价241万元/套起 | ||
| 2018-08-13 | 241万元/套 | 总价241万元/套起 | ||
| 2018-08-09 | 29750元/㎡ | |||
| 2018-08-08 | 29750元/㎡ | 均价29750元/平，总价241万元/套起 | ||
| 2018-08-06 | 29750元/㎡ | 均价29750元/平，总价241万元/套起 | ||
| 2018-07-26 | 29750元/㎡ | 均价约29750元/㎡ | ||
| 2018-07-20 | 29750元/㎡ | 均价约29750元/㎡ | ||
| 2018-07-16 | 29750元/㎡ | 均价约29750元/㎡ | ||
| 2018-06-22 | 28000元/㎡ | |||
| 2018-05-03 | 29700元/㎡ | |||
| 2018-03-22 | 待定 | |||
| 2018-03-22 | 待定 | |||
| 2018-03-20 | 30000元/㎡ | 此为在售户型均价。 | ||
| 2018-03-19 | 34000元/㎡ | 此为在售户型均价。 | ||
| 2018-02-22 | 待定 | |||
| 2018-02-01 | 34076元/㎡ | |||
| 2018-02-01 | 33000元/㎡ | |||
| 2018-02-01 | 32818元/㎡ | |||
| 2018-02-01 | 37823元/㎡ | |||
| 2018-02-01 | 39105元/㎡ | |||
| 2018-02-01 | 41000元/㎡ | |||
| 2018-01-01 | 39565元/㎡ | |||
| 2018-01-01 | 39784元/㎡ | |||
| 2018-01-01 | 40018元/㎡ | |||
| 2018-01-01 | 40269元/㎡ | |||
| 2017-03-26 | 38000元/㎡ | 此为项目单价起价 | ||
| 2017-03-22 | 38000元/㎡ | 此为项目单价起价 | ||
| 2017-02-16 | 690元/㎡ | 叠拼别墅区间428万-690万/套 | ||
| 2017-02-16 | 428万元/套 | 叠拼别墅区间428万-690万/套 | ||
| 2017-02-04 | 480万元/套 | 叠拼别墅总价480万/套 | ||
| 2017-01-13 | 520万元/套 | 叠拼别墅总价520万/套 | ||
| 2017-01-05 | 520万元/套 | 叠拼别墅总价520万/套 | ||
| 2016-12-28 | 520万元/套 | 总价520万/套 | ||
| 2016-12-28 | 30000元/㎡ | 总价650万/套起；均价30000元/平米 | ||
| 2016-12-28 | 650万元/套 | 总价650万/套起；均价30000元/平米 | ||
| 2016-12-13 | 30000元/㎡ | 总价650万/套起；均价30000元/平米 | ||
| 2016-12-13 | 650万元/套 | 总价650万/套起；均价30000元/平米 | ||
| 2016-11-24 | 30000元/㎡ | 总价650万/套起；均价30000元/平米 | ||
| 2016-11-24 | 650万元/套 | 总价650万/套起；均价30000元/平米 | ||
| 2016-11-16 | 30000元/㎡ | 总价650万/套起；均价30000元/平米 | ||
| 2016-11-16 | 650万元/套 | 总价650万/套起；均价30000元/平米 | ||
| 2016-11-01 | 30000元/㎡ | 总价650万/套起；均价30000元/平米 | ||
| 2016-11-01 | 650万元/套 | 总价650万/套起；均价30000元/平米 | ||
| 2016-10-17 | 30000元/㎡ | 总价650万/套起；均价30000元/平米 | ||
| 2016-10-17 | 650万元/套 | 总价650万/套起；均价30000元/平米 | ||
| 2016-09-18 | 30000元/㎡ | 此价格为叠拼别墅，总价540万/套起 | ||
| 2016-09-07 | 30000元/㎡ | 此价格为叠拼别墅，总价540万/套起 | ||
| 2016-08-24 | 30000元/㎡ | 此价格为叠拼别墅，总价540万/套起 | ||
| 2016-08-09 | 21000元/㎡ | 别墅均价21000元/平米；洋房均价为18500元/平米；全款97折 | ||
| 2016-07-28 | 21000元/㎡ | 别墅均价21000元/平米；洋房均价为18500元/平米；全款97折 | ||
| 2016-07-18 | 21000元/㎡ | 别墅均价21000元/平米；洋房均价为18500元/平米；全款97折 | ||
| 2016-07-08 | 21000元/㎡ | 别墅均价21000元/平米；洋房均价为18500元/平米；全款97折 | ||
| 2016-06-30 | 21000元/㎡ | 别墅均价21000元/平米；洋房均价为18500元/平米；全款97折 | ||
| 2016-06-17 | 21000元/㎡ | 别墅均价21000元/平米；洋房均价为18500元/平米；全款97折 | ||
| 2016-06-02 | 21000元/㎡ | 别墅均价21000元/平米；洋房均价为18500元/平米；全款97折 | ||
| 2016-05-13 | 21000元/㎡ | 别墅均价21000元/平米；洋房均价为18500元/平米；全款97折 | ||
| 2016-05-05 | 21000元/㎡ | 别墅均价21000元/平米；洋房均价为18500元/平米；全款97折 | ||
| 2016-04-27 | 21000元/㎡ | 别墅均价21000元/平米；洋房均价为18500元/平米；全款97折 | ||
| 2016-04-18 | 21000元/㎡ | 别墅均价21000元/平米；洋房均价为18500元/平米 | ||
| 2016-04-18 | 18500元/㎡ | 此价格为叠拼均价 | ||
| 2016-04-08 | 18500元/㎡ | 此价格为叠拼均价 | ||
| 2016-03-24 | 16000元/㎡ | 此为住宅折后均价，叠拼单价17000-18000元/平，公寓均价10000元/平；购房享2万抵97折优惠。 | ||
| 2016-02-29 | 16000元/㎡ | 此为住宅折后均价，叠拼单价17000-18000元/平，公寓均价10000元/平；购房享2万抵97折优惠。 | ||
| 2016-01-15 | 16000元/㎡ | 此为住宅折后均价，叠拼单价17000-18000元/平，公寓均价10000元/平；购房享2万抵97折优惠。 | ||
| 2015-11-30 | 16000元/㎡ | 此为住宅折后均价，叠拼单价17000-18000元/平，公寓均价10000元/平；购房享2万抵97折优惠。 | ||
| 2015-11-10 | 16000元/㎡ | 此为住宅折后均价，公寓均价10000元/平；购房享2万抵97折优惠。 | ||
| 2015-10-26 | 16000元/㎡ | 此为住宅折后均价，公寓均价9800元/平；购房享2万抵97折优惠。 | ||
| 2015-09-23 | 9800元/㎡ | 此为公寓均价，住宅折后均价16000元/平；购房享2万抵97折优惠。 | ||
| 2015-09-14 | 9800元/㎡ | 此为公寓均价，住宅折后均价15000元/平；购房享2万抵97折优惠。 | ||
| 2015-09-09 | 15000元/㎡ | 住宅折后均价15000元/平，公寓均价9800元/平；购房享2万抵97折优惠。 | ||
| 2015-08-18 | 15000元/㎡ | 住宅折后均价15000元/平，公寓均价9800元/平；购房享2万抵97折优惠。 | ||
| 2015-08-17 | 15000元/㎡ | 此为折后均价，公寓均价9800元/平；购房享2万抵97折优惠。 | ||
| 2015-08-11 | 14500元/㎡ | 以上为住宅折后价格,购房享2万抵97折优惠基础上再享95折. | ||
| 2015-07-08 | 14500元/㎡ | 以上为住宅折后价格,购房享2万抵97折优惠基础上再享87折. | ||
| 2015-06-09 | 13900元/㎡ | 以上为住宅折后价格,办公立项房源折后均价8500元/平方米,购房享2万抵97折优惠基础上再享87折. | ||
| 2015-03-16 | 13850元/㎡ | 以上为住宅折后价格,办公立项房源折后均价8500元/平方米,购房享2万抵97折优惠基础上再享87折. | ||
| 2015-03-16 | 76万元/套 | 以上为住宅折后价格,办公立项房源折后均价8500元/平方米,购房享2万抵97折优惠基础上再享87折. | ||
| 2015-03-05 | 13800元/㎡ | 以上为住宅折后价格,办公立项房源折后均价8500元/平方米,购房享2万抵97折优惠基础上再享87折. | ||
| 2015-03-05 | 76万元/套 | 以上为住宅折后价格,办公立项房源折后均价8500元/平方米,购房享2万抵97折优惠基础上再享87折. | ||
| 2015-01-20 | 13800元/㎡ | 价格为住宅均价,总价约118万/套起,办公立项均价11000元/平米,总价约52万/套起,最低首付26万. | ||
| 2015-01-20 | 118万元/套 | 价格为住宅均价,总价约118万/套起,办公立项均价11000元/平米,总价约52万/套起,最低首付26万. | ||
| 2014-11-05 | 13800元/㎡ | 价格为高层均价,公寓总价52万/套起 | ||
| 2014-11-05 | 52万元/套 | 价格为高层均价,公寓总价52万/套起 | ||
| 2014-11-05 | 13800元/㎡ | 价格为高层均价,公寓总价52万/套起 | ||
| 2014-11-05 | 52万元/套 | 价格为高层均价,公寓总价52万/套起 | ||
| 2014-11-05 | 13800元/㎡ | 价格为高层均价,公寓52万/套起，叠拼别墅均价16800元/平方米 | ||
| 2014-11-05 | 52万元/套 | 价格为高层均价,公寓52万/套起，叠拼别墅均价16800元/平方米 | ||
| 2014-06-25 | 13800元/㎡ | |||
| 2014-06-10 | 13800元/㎡ | |||
| 2014-05-04 | 13800元/㎡ | 价格为高层均价,叠拼别墅均价16800元/平方米 | ||
| 2013-11-01 | 16000元/㎡ | 此为洋房预计均价 | ||
| 2013-02-05 | 3620元/㎡ | 价格为折合楼面价 | ||
| 2013-01-16 | 3620元/㎡ | 价格为折合楼面价 | ||
| 2011-06-20 | 3620元/㎡ |
规划信息
| 占地面积： | 19070平方米 | 建筑面积： | 46057平方米 |
| 容积率： | 1.6 | 绿化率： | 30% |
| 停车位： | 0 | 楼栋总数： | 15 |
| 总户数： | 317 | 物业公司： | 北京市望京实业总公司 |
| 物业费： | 3.05元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 3.05元/平米/月 | ||
| 周边配套： | 紧邻于家务乡政府和于家务卫生院，项目中心即有于家务幼儿园和于家务中学，项目周边有于家务小学。周边配套设置齐全可满足基本生活需要。 商业：新发地菜篮子超市、世纪华联超市。世纪家家福、满意饭店、永德聚饭店、穆馨珊澜饭店 教育：于家务幼儿园、于家务小学、于家务中学 医院：于家务卫生院 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 多功能商业配套楼 | ||
| 建材设备： | 毛坯交房 网通 市政供水 市政集中供暖 门窗：断桥铝合金中空玻璃窗 外墙：外墙外保温聚苯板 结构：剪力墙 供电：市政 供气：市政 采暖：燃气地采暖 通讯：网通 一梯二户 电视系统：歌华有线 电梯：日立牌 卧室地面 ：水泥地面 地面材料：墙面腻子 电梯间墙面：墙面腻子 室内涂料：墙面腻子 | ||
| 供暖方式： | 民水民电。 | ||
楼盘简介
项目位于北京通州区的于家务乡的中心位置， 京津高速与张采路的交汇处。项目规划为一个百万平米的大型综合生活区，总占地约20万平米，总建筑面积约45.3万，其中包括花园洋房、叠拼别墅、商务办公及商业配套产品。 2012年首开地产率先取得通州区于家务此综合性用地，目前项目A、C区已经交付入住近2500户，除目前顺销中的现房外，马上待售的C12地块目前也已属于准现房待售状态，另外，项目距离台湖镇中心位置仅10分钟的车程，与目前台湖区域的70000元/平方米的销售价格相比，显然优势毋庸置疑，本项目作为通州区的低密高端洋房、叠拼别墅生活社区，自身配套齐全，居住环境宜人，居住投资都是优选。
