刚需价格买洋房!总价400万住北京低密洋房

考虑到价格问题，限竞房、共有产权房一直是刚需置业者的关注焦点，但真正到了选房的时候，很多人又会退缩，价格虽然便宜，但是质量得不到保证。今天小编为您推荐一个性价比不错的北京洋房项目——首开香溪郡，希望对您置业有帮助。

一、地理位置

通州东北角、首都国际机场东南侧、五环边上

地处通州区东北五环，通顺路与窑管路交汇口西侧。

因靠近首都国际机场，所以会有噪音。小编在项目附近一个小时的时间里，大约有3、4架飞机飞过头顶，天空上随时可以看到飞机飞过留下的痕迹。通过和小区住户交谈得知，首开香溪郡分为南北区，北区住户主要为空姐和飞行员，目前在售房源为南区。

二、配套设施

近公园水岸，景色优美，绿化好，但配套不完善

交通：没有直达地铁。较近的公交站为通州窑上站，可乘坐924路或郊86路，耗时30分钟左右，到达地铁通州北关站；

          从项目驾车出发的话，距离首都国际机场10公里左右；

          居住在此自驾比较方便，否则出行很不方便。

生活配套: 主要生活配套在旭辉御锦小区，有几个小型超市，可满足基本生活需求。未发现大型商超；

教育：项目旁边就是英才幼儿园，周边未发现小学，初中。

除此之外，没有发现医疗等其他配套，可以说配套很不完善。听说小区内部后期会有底商入驻，但时间待定。

三、价格

本区性价比较高，适合刚需置业

项目紧邻另外两个项目，分别是融创千章墅、旭辉御锦。

仅从外观来看，首开香溪郡的洋房丝毫不逊色于对面的别墅，而且容积率和对面别墅相同，都是1.5。

但是从价格来说，融创千章墅1200万/套起，首开香溪郡均价45500元/㎡，400万/套起。二手房旭辉御锦目前在售的房源价格较少也要7、800万，如果您是刚需置业，那这三个项目首开香溪郡是性价比较高的。

四、户型

首开香溪郡2居户型已售罄，目前在售3-5居，主力户型90㎡、105㎡三居。

                                                                                   90平

                                                                                    105平

除此之外还有4居和4居以上的跃层，更多信息可以咨询售楼处400-032-4608 转 121003。